Kiinteistömaailma Viikki | Amuletti Asunnot Oy

Kerrostalo | 2h + kk + kph + las. parveke

Tilanhoitajankaari 4, Viikki, Helsinki

Hinta

208 000 €

Koko

48 m²

Vuosi

2002

Tervetuloa Viikkiin! Täällä odottaa hyväkuntoinen ja valoisa parvekkeellinen kaksio sekä luonnonläheinen ympäristö. Asuinalueena Viikki tunnetaan Helsingin yliopiston Viikin kampuksesta, avarista peltomaisemista ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksista. Vanhankaupunginlahdelle ja Herttoniemeen johtavat valaistut ja hyvin hoidetut ulkoilureitit (talvella hiihtoladut) alkavat lähes kotiovelta. Latokartanon urheilupuisto, jossa on mm. padel- ja tenniskenttiä, sijaitsee aivan vieressä. Vuonna 2022 viereiselle Vadelmakalliolle toteutettiin vuokrattavia viljelypalstoja. Tämän kodin vahvuuksia ovat: - muuttovalmis, hyvä kunto - ⁠iso remontoitu avokeittiö moderneilla kodinkoneilla - ⁠tilava makuuhuone, jonne mahtuvat niin parisänky kuin työpistekin - lasitettu parveke rauhalliselle ja vehreälle sisäpihalle - hyvät liikenneyhteydet. Taloyhtiötä on pidetty hyvin ja tarvittavat huollot on tehty. Talo on rakennettu vuonna 2002, joten isoja remontointitarpeita ei ole vielä pitkään aikaan. Taloyhtiön asukkaiden käytössä ovat Viikin Asukastalot (Kaari, Kiila, Kunto, Lava ja Motti), joissa voi harrastaa mm. puu- ja tekstiilitöitä, tanssia, kuorolaulua, ryhmäliikuntaa ja kuntosalia (www.viikki.fi). Viikin K-Supermarket sijaitsee aivan vieressä. Kiinnostuitko tästä? Ota yhteyttä välittäjään ja sovi näytöstä. Tervetuloa. Avainsanat: viikki, kaksio, lasitettu parveke, hyvä kunto

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1362873
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kk + kph + las. parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
48 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Kerrokset
2/5
Rakennusvuosi
2002
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

208 000,00 €

Velaton hinta

208 000,00 €

Neliöhinta

4 333,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

328,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

328,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

24,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu tasataan kerran vuodessa kulutuksen mukaan.
Autopaikat: hallipaikka 38 €/kk, katospaikka 32 €/kk, avopaikka 25 €/kk. Saunavuoro 17 €/kk.
Vesimaksu: 24 €/hlö/kk ennakko

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
ulkopuolinen
lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Muuta kauppaan kuuluvaa
eteisen kaapistot
Tehdyt remontit
v. 2017 koko huoneisto lukuunottamatta kylpyhuonetta. V. 2020 uusittu suihku ja suihkuseinät
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, Helsingö-kaapistot, induktioliesi, liesituuletin hormiin, massiiviipuutaso, seinävalaisimet
Lattiamateriaalit: Parketti, parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, suihkuseinät, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, kaappi, bide-suihku
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
sälekaihtimet, verhokisko
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
kaapistot, sälekaihtimet, verhokisko
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhtiö on hakeutunut liikehuoneiston osalta alv-velvolliseksi. Yhtiöllä on velvollisuus sijoittaa asemakaavan edellyttämät autopaikat ja yhteiskerhotilat Latokartanon Pysäköinti Oy:lle vuokrattaville autopaikkatonteille yhtiön kanssa erikseen sopiminsa ehdoin.
Yhtiölle on avattu limiittitili 100 000 € 16.5.2023. Yhtiökokous 28.6.2023 päätettiin antaa valtuutus hallitukselle periä enintään 2 kk:n hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 1 kk, lunastusoikeus osakkailla 1 kk
Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 15, autokatospaikkoja: 7, sähköpistokepaikkoja: 7

Tehdyt remontit
2017 Pihavarusteet ja istutukset, löylyhuoneen kunnostus, kerhohuoneen seinät maalattu, syöksytorvet ja räystäät tarkastettu, 2016 Porrashuoneen kunnostus ja maalaus, 2022 Käyttövesisiirtimen uusiminen ja jätevesi- ja sadevesipumppaamojen korjaukset, 2023 Elementtisaumausten tarkastus
Tulevat remontit
2023 Ikkunat/tiivisteet huoltotarkastus, 2024-2026 Pesutuvan koneet, 2025-2030 Hissit, lämmönjakohuoneen laitteet, 2026 Porrashuoneen kunnostus ja maalaus, 2027 Löylyhuoneen kunnostus, kerhohuone, 2032 Peltikaton uusiminen
sähköjärjestelmät, antenni- ja televerkosto, ovipuhelinjärjestelmä, sähköpääkeskus, sähkönousut, huoneistojen ryhmätaulut.
Vuosittain tarkastettava ilmanvaihtojärjestelmä / koneellinen (huoneistokohtainen)
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
3 511 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
88 610 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2098

Asunto Oy Viikin Aura 1 Helsinki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Latokartanon ala-aste (n. 0.28 km), Latokartanon yläaste (n. 0.45 km)
Ruokakaupat: K-Supermarket (n. 0.16 km)
Päiväkodit: Leskenlehti (n. 0.28 km), Kissankello (n. 0.45 km)
Liikenneyhteydet
Bussi (n. 0.05 km)
Raide-Jokeri (Pikaraitiolinja 15) (n. 1.2 km)

Tiedustelut
Klaus Huhtala, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 0443219870, klaus.huhtala@km.fi
IG: klauslkv

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Viikki, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Klaus Huhtala

LKV

Kiinteistömaailma Viikki | Amuletti Asunnot Oy

Kiinteistömaailma Viikki | Amuletti Asunnot Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.