Rivitalo | 3h + kt + s + terassi + piha

Ruonasalmentie 17 G 48, Tammisalo, Helsinki

Hinta

473 598,20 €

Koko

76,5 m²

Vuosi

2024

Nyt myynnissä modernit kivirakenteiset rivitalohuoneistot upealla sijainnilla merellisessä Tammisalossa. Valmistuminen arviolta 5/2025. Tonttiosuus lunastettavissa. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn! Asunto Oy Helsingin Säihke koostuu kolmesta rivitalosta, jotka tarjoavat ainutlaatuiset puitteet laadukkaaseen asumiseen saaristomaisemissa. Aivan oman kodin tuntumasta avautuvat muun muassa upeat merelliset ulkoilumaastot, uimaranta, mattolaitureita sekä venekerho. Kokonaisuuden kruunaa upea pihasauna, jossa kelpaa nautiskella kesäilloista yhdessä perheen tai ystävien kanssa. Ihanat kodit ovat taattua T2H-laatua; kaikki asunnot on varustettu reilulla huonekorkeudella sekä suurilla alas saakka ulottuvilla ikkunoilla. Lisäksi huoneistoihin valittavissa erilaisia tyylikokonaisuuksia, mikä mahdollistaa oman mieltymyksen mukaisen värimaailman. Kaikissa asunnoissa on oleskelutilojen jatkeena viihtyisä piha terasseineen. Erityismaininnan ansaitsee myös ylellinen lasiseinäinen sauna. Yhteydet Helsingin keskustaan sujuvat vaivattomasti niin julkisilla kuin omalla autolla. Asunnolle kuuluu sähköpistokkeellinen piha-autopaikka, johon on saatavissa myös sähköauton latausasema. Lisäksi Herttoniemen erinomaiset lähipalvelut metroasemineen ovat vain reilun viiden minuutin ajomatkan päässä. Läheltä löytyvät myös päiväkodit, koulut ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1362468

Sijainti

Helsinki Tammisalo
Ruonasalmentie 17 G 48, 00830

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + kt + s + terassi + piha

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

76,5 m²

Kokonaispinta-ala

76,5 m²

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

2024 (Uudiskohde)

Vapautuminen

Kohteen valmistuttua

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

189 439,28 €

Velkaosuus

284 158,92 €

Velaton hinta

473 598,20 €

Neliöhinta

6 190,83 €/m²

Valinnaisen vuokratontin lunastushinta

89 811,28 €

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Tontin vuokravastike

296,05 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

89 811,28 €

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

344,25 € / kk

Pääomavastike

1 134,90 € / kk

Tontin vuokravastike

296,05 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 479,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Hoitovastike tarkistetaan huoneistojen käyttöönottovaiheessa.
Korko on laskettu 6kk Euribor + 0,8 % marginaalilla (tilanne 11.8.2023 yht. 4,728 %). Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta, josta rakennusaika+3 ensimmäistä asumisvuotta lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,61 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen (arviolta 6/2027) ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä pankille.Yhtiö rakennetaan vuokratontille, johon on huoneistokohtainen lunastusoikeus maanvuokrasopimuksessa ja
esisopimuksessa määräosien kaupasta määritellysti. Yhtiön vuokraaman tontin lunastushinta on 1.239.479,80 euroa maanvuokrasopimuksen allekirjoitushetkellä. Lunastushinta ja tonttivuokra on sidottu elinkustannusindeksiin (perusindeksilukuna lokakuun/2022 pisteluku), tarkemmat vuokra- ja lunastusehdot on määritelty maanvuokrasopimuksessa ja esisopimuksessa määräosien
kaupasta.
Vesimaksu: 25€/hlö/kk tasauslaskutus kulutuksen mukaan

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni, tiili, puu

Keittiön kuvaus

Keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi-pakastin
Lattiamateriaalit: Parketti tai vinyyli
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku/suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, erillinen WC, lasiseinäinen sauna pilarikiukaalla
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti tai vinyyli
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti tai vinyyli
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Ulkovarasto

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Säihke

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Ostajalle aiheutuvat kustannukset: -

Taloyhtiön autopaikat

sähköpistokepaikkoja: 14, piha-autopaikkoja: 14, lisätietoa: Yhtiölle tulee yht. 14 autopaikkaa. Paikat ovat pihapaikkoja, jotka sijaitsevat samalla tontilla rakennuksien kanssa.

Tulevat remontit

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

2 264 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei

Lisätietoa tontista

Huoneistokohtainen tonttiosuuden lunastusoikeus, kts. arvioitu lunastushinta ja lisätiedot hinnastosta.

Asunto Oy Helsingin Säihke

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Porolahden ala-aste (n. 0.9 km), Laajasalon yläaste (n. 2.2 km)
Ruokakaupat: K-Market Roihuvuori (n. 1.1 km), S-market Herttoniemi (n. 2.2 km), Kauppakeskus Saari (n. 2.2 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Tammisalo (n. 0.28 km), Päiväkoti Porolahti (n. 0.8 km)

Liikenneyhteydet

Bussi (n. 0.11 km)
Metro Herttoniemi (n. 2.2 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Asunnon hintaan kuuluu yksi sähköpistokkeellinen pihapaikka. Sähköauton latausyksikkö saatavana osakasmuutostilauksena.

Tiedustelut

Antti Haataja, yrittäjä, LKV, MuM, p. 050 556 0660, antti.haataja@km.fi

Noora Melavirta, Myyntijohtaja, LKV, KiAT
p. 0505874296, noora.melavirta@km.fi

Sanna Ramolli, myyntipäällikkö, LKV p. 050 3020803, sanna.ramolli@km.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »