Kerrostalo | 3h, k

Kaituentie 46, Laajalampi, Mikkeli

Hinta

34 000 €

Koko

71,5 m²

Vuosi

1974

Hissitalon ylimmän kerroksen kolmio, johon avaruutta sekä valoisuutta tuovat olohuoneen ja toisen makuuhuoneen levennetyt oviaukot. Tilavat huoneet ja järkevä pohja sekä lasitettu parveke aamuauringon suuntaan. Asunnossa on myös käytännöllinen vaatehuone, joka on mainio lisä säilytystilan kannalta. Kylpyhuone remontoitava! Ylimmän kerroksen sijainti tuo lisää rauhaa ja yksityisyyttä asumiseen. Kokonaisuutena tämä valoisa kolmio tarjoaa kodikkaan ja toimivan ympäristön luonnonläheisellä alueella. Asunto Oy Paahtokallion possut sijaitsee omalla tontilla ja yhtiöön kuuluu 7 rakennusta. Yhtiö lämpenee kaukolämmöllä. Taloyhtiössä on meneillään ikkuna – ja parvekeoviremontti C-G-taloissa ja taloyhtiön kaikkiin taloihin tullaan uusimaan hissit. Uuteen Saimaan portin kouluun matka taittuu polkupyörällä 5-minuutissa. Linja-autopysäkki on talon edessä. Läheisellä Laajalammella on uimaranta ja avantouintipaikka, myös kuntopolku kulkee Laajalammen ympäri. Urpolan ulkoilumaastot ovat myös lähimaastossa. Kodin sijainti on luonnonläheinen ja rauhallinen, Kaituentien päässä. Avainsanat: Hyvät liikenneyhteydet

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1362100

Sijainti

Mikkeli Laajalampi
Kaituentie 46, 50160

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

71,5 m²

Kokonaispinta-ala

71,5 m²

Kerrokset

6/6

Rakennusvuosi

1974

Vapautuminen

Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

34 000,00 €

Velaton hinta

34 000,00 €

39 000,00 €

Neliöhinta

475,52 €/m²

Vastike

Hoitovastike

236,55 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

236,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

26,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

8,00 € / kk

TV-maksu

4,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen C-G-taloihin ja hissi-remonttien rahoittamiseksi on päätetty kerätä 5 kuukauden ylimääräinen hoitovastike-erä siten, että 3 kuukautta kohdistetaan ikkunoiden - ja parvekeovien uusimiseen ja 2 kuukautta kohdistetaan hissien uusimiseen.
Remonttien valmistuttua osakkeenomistajille tehdään kysely siitä kuka haluaa maksaa osuutensa em remonteista kertamaksuna.
Huoneistokohtaiset kertamaksuosuudet 5098859 osaketta 0,21622€/osake yhtiöjärjestyksessä, 5. kerroksen mukaisesti.
3h+k (71,5 m2, 28225 osaketta)= 6102,81 € (arvio)

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: itä
ulkopuolinen
lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä
Huoneistoon on mahdollista rakentaa sauna vaatehuoneen paikalle. Vaatii rakennusluvat.

Tehdyt remontit

olohuoneen ja keittiön yksi oviaukko suurennettu 2003

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

kylpyhuone remontoitava

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: eteinen: kaapistot
Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (toimii, mutta suojalasi irronnut), kaapistot (uusittu 2003)
Lattiamateriaalit: lautaparketti
Seinämateriaalit: Maalattu, osalaatoitus

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
Seinämateriaali: laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: lautaparketti
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: lautaparketti
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari, ulkovarasto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Paahtokallion Possut

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

YHTIÖJÄRJESTYS: Kosteidentilojen vedeneristyksestä kustannuksellaan vastaa aina osakkeenomistaja olkoon vedeneristys alkuperäinen, jonkun aikaisemman osakkeenomistajan tai muun asennuttama. Lisäksi osakkeenomistaja vastaa aina mahdollisesta vedeneristyksen puuttumisen tai vastaavan aiheuttamista muista uusimiskustannuksista, esim. kuivatus ja pinnoitteiden uusiminen. Lisäksi osakkeenomistajat vastaavat aina huoneistonsa tarvitsemista muista ylläpitokorjauksista. Alkuperäisen vedeneristyksen uusimisesta taloyhtiö korvaa osakkeenomistajalle kulloinkin yhtiökokouksen hyväksymän osuuden kustannuksista. Yhtiökokouksessa päätetty maksaa osakkeenomistajalle 500€ kertakorvauksen hänen uusiessaan alkuperäisen vedeneristyksen.
4.5.2022 pidetty yhtiökokous käsitteli ja hyväksyi yhtiöjärjestysmuutoksen. Yhtiön tilikausi 1-7.-30.6. (yhtiökokous syksyllä).

Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ikkuna ja parvekeoviremontti talot C-G ja hissiremontti: huoneistokohtaiset kertamaksuosuudet, 5098859 osaketta, 021622/osake yhtiöjärjestyksessä, 5 kerroksen mukaisesti.
Osakkailta perittävä ylimääräiset hoitovastikkeet 5 kk v.2024 hoitovastiketaso 0,0083€/osake

Taloyhtiön autopaikat

sähköpistokepaikkoja: 165, lisätietoa: Autopaikat jonotuksella isännöitsijän kautta.

Tehdyt remontit

2000-2006: Talojen vesikatot uusittu
2006: Talojen väliset maanalaiset vesi- ja lämpöjohdot uusittu
2009: C-talon julkisivu huoltomaalattu ja parvekkeet korjattu sekä A- ja B-talon eteläpäädyt
2011: Tonttiviemärit tarkastettu ja huollettu
2012: A-talon kylmän käyttöveden runkoputket uusittu, F-talon poistoilmanvaihtokanavat puhdistettu, B-talon saunan puuosat uusittu
2013: Poistoiv-kanavat puhdistettu (A-E ja G-talot)
2014: A- ja B-talojen ikkunat ja parvekeovet uusittu
2015: D- ja E-talojen julkisivukorjaus
2015-2017: A-, B-, F- ja G-talojen julkisivukorjaus
2016: KTV-verkkoon liittyminen
2018: E-talon vesikate uusittu ja taloyhtiön lukitus uusittu
2019: Kylmän käyttöveden runkoputket ja linjasulut uusittu B-G taloissa sekä asbestin purku kellarikerroksen kv-putkista
2023: Lämmitysselvitys. Taloyhtiö on selvittänyt lämmitysjärjestelmien eri vaihtoehdot, selvitys on tuotu tiedoksi osakkaille 16.11.2023 pidetyssä yhtiökokouksessa.

Tulevat remontit

Piha-alueelle ap lämpötolppien uusiminen sekä leikkivälineiden vuositarkastukset, jäteasemien uudistaminen ja puiden kaataminen, yhtiökokouksen erillispäätös.
Katteen uusiminen taloittain 2024-2026.
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen C-G-talot
Huoneistojen märkätilat: vuosittainen tarkastus
Yleiset tilat: huoltomaalaus, lattiakorjaukset ja valaistuksen lisääminen.
Lämmitysjärjestelmän uusiminen esim maalämpö.
Kv-putkien kuntotutkimus suunnittelukauden lopulla ja päätös uusimisesta. Asuntojen lattiakaivojen uusiminen, jos lattiakaivo on valurautainen. 2024-2026.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: yhtiö liitetty KTV-verkkoon, sähköt osana LVIS-korjausta.
Hissien vuosihuollot ja peruskorjaus 2024-2026
Saunat: saunatilojen korjaukset taloittain.

Energialuokka

F (2018)

Tontin koko

32 299 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Paahtokallion Possut

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Saimaan portti (n. 2.0 km)
Ruokakaupat: Sale (n. 1.0 km)
Lähipalvelut: uimaranta (n. 0.5 km), avantouintipaikka (n. 1.0 km)
Päiväkodit: Laajalammen päiväkoti (n. 0.8 km)

Liikenneyhteydet

linja-auto (n. 0.5 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Pihapaikka, sähköpistoke

Pihan kuvaus

Pihan ilmansuunnat: pohjoinen, länsi, itä, etelä

Tiedustelut

Heli Airas
045 329 4224
heli.airas@kiinteistomaailma.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »