Muuta taloyhtiöstä
YK 17.4.2024:
- päätettiin yksimielisesti antaa hallitukselle valtuutus tarvittaessa periä yhden kuukauden suuruinen ylimääräinen vastike.
- myönnettiin hallitukselle valtuutus tarvittaessa muuttaa rahoitusvastikkeiden suuruutta korkomuutosta vastaavaksi.
Yhtiöjärjestyksen lunastuspykälä (11§): Yhtiö on oikeutettu yli osakepääoman säästyneillä varoilla lunastamaan omia osakkeitaan, mikäli huoneistojen yhteenlasketusta lattiapinta-alasta edelleen enin osa jää osakkeenomistajille asuinhuoneistoiksi.
Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi olla asbestia. Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen remonttiin /muutostyöhön ryhtymistä voimassaoleva asbestilainsäädäntö sekä teettää tarvittava asbestikartoitus. Osakkeenomistajan tulee myös huomioida aina ennen remonttiin ryhtymistä tarvittavan
muutostyöluvan hakeminen taloyhtiöltä. Osakas vastaa muutostyön valvonta ja käsittelykustannuksista.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 1 kk
Tehdyt remontit
1992 ikkunoiden uusinta, 1994 ulko-ovien maalauskorjaukset, 1995 vesikatto uusittu, 1996 IV-hormien puhdistus, 1997 lämmitysjärjestelmän linjasäätö-, sulku-, ja patteriventtiilien asennus ja säätö, 1999 saunojen peruskorjaus, lämmönvaihtimen uusiminen 2000- luvulla, 2003 piha-alueiden sadeviemäröinnin korjaus, 2005 porrashuoneiden maalauskunnostus, tv-järjestelmän kunnostus, 2006 lukitusjärjestelmän uusiminen, 2009/2010 jätevesiviemäreiden pinnoitus, 2011 parvekerakenteiden korjauksen suunnittelu, 2012 pohjakuvien uudelleenpiirtäminen (dwg), puisteluparvekkeiden kunnostus + puisteluparvekkeiden ovien uusiminen, pihasuunnitelman
laatiminen, 2012-2013 käyttövesijärjestelmän uusimisen suunnittelu, sähkö-, it- ja antennijärjestelmän uusimisen suunnittelu, 2012 lämmönvaihtimen uusimisen suunnittelu, 2013 piha-alueen LV-laitteiden suunnittelu, 2014 tonttien ostaminen, 2014-2015 käyttövesi- ja sähköjärjestelmän, sadevesiviemäröinnin ja lämmönvaihtimen uusiminen, 2015 jätehuollon uudelleenjärjestäminen Monikko-jäteastiasuojilla, 2017 pesukoneen uusiminen pesulaan, 2018 lämmitysjärjestelmän perussäätösuunnitelman laatiminen, Elisa Oyj kiinteistöliittymä, 2018-2019 lämmitysverkoston säätölaitteiden uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö, 2020 painovoimaisen poistoilmajärjestelmä / kanavistojen harjaus, säleiköiden puhdistus ja hormipohjien imurointi, 2021 32-talon B-rapun perusmuurin saneeraustyön suunnittelu ja kunnostaminen, 2022 pesulan pintaremontti
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2024-28: salaojien kartoitus ja korjaussuunnittelu tarvittavilta osin, salaojituksen uusiminen tarvittavilta osin, piha-alueen uudelleenjärjestäminen (pyörä- ja autopaikat, talojen välinen kulkuyhteys), kuivaushuoneen pintaremontointi.