Kerrostalo | 2h, kt, kph / s, ranskalainen parveke

Kauppiaankatu 11 B 26, Solja, Pirkkala

Hinta

259 500 €

Koko

54 m²

Vuosi

2024

Tervetuloa urbaaniin, luonnonläheiseen ja tyylikkääseen Soljan Serenadiin! As Oy Soljan Serenadi on laatua arvostavan ja luksuksesta haaveilevan unelmakohde. Modernien kerrostaloasuntojen valikoimasta löytyy koteja niin suuremmille perheille kuin pienempäänkin tilantarpeeseen. Soljan Serenadi rakentuu Pirkkalan Soljaan upeisiin Pyhäjärven rantamaisemiin. Soljan alue tunnetaan nykyaikaisen, laadukkaan ja omaleimaisen rakentamisen keskittymänä kattoikkunoineen ja värikkäine, monimuotoisine rakennuksineen. Varustelutaso kodeissa on korkeatasoinen: mm. keittiöt ovat toiminnalliset ja tyylikkäät, lattiat joko helppohoitoista vinyylilankkua tai näyttävää kalanruotoparkettia, sadesuihkut, täyskorkeat saunan lasiseinät... Kauttaaltaan puhdaslinjaiset, skandinaaviset sisustusratkaisut luovat jo itsessään asunnoista tyylipuhtaita, helposti kalustettavia kokonaisuuksia, joissa on helppo viihtyä. Asunnoissa on lattialämmitys ja huoneistokohtainen ilmanvaihto, osassa on ilmalämpöpumppu viilennykseen joko varauksena tai vakiovarusteena. Soljasta Pirkkalan keskustan palveluihin on vain kävelymatka. Suuremmat kaupat, kuten Prisma tai Citymarket ja kauppakeskus Veskan palvelut ovat noin kymmenen minuutin automatkan päässä. Uusi päiväkoti ja koulu eskarista toiselle luokalle saakka löytyvät aivan naapurista, vuonna 2021 valmistuneesta Soljan lastentalosta. Soljan Serenadin asukkaiden käytössä on oma kerhotila ja yhteinen korttelipiha, sekä varastotilat sisällä ja pyörävarastossa.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
su 28.4. 11:30 - 12:00
Esittelijänä Ari Toikka
p. +35840 732 0411

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1361624
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, kt, kph / s, ranskalainen parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
54 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Kerrokset
4/5
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2024 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Kohteen valmistuttua

Hinta

Myyntihinta

103 800,00 €

Velkaosuus

155 700,00 €

Velaton hinta

259 500,00 €

Neliöhinta

4 805,56 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

259,00 € / kk

Pääomavastike

1 038,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 297,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Ennakkomarkkinointihinnaston mukaan hoitovastikearvio 4,9 €/m²/kk. Yhtiölainatiedot alustavasti: laina-aika rakentaminen + 1 v lyhennysvapaata + 23 vuotta. Viitekorko 12 kk euribor, viitekoron arvo noteerataan valmistumisen yhteydessä. Ilmoitettu pääomavastike on arvio, jossa viitekoron arvona on käytetty 3 % + marginaali 0,83 %, yht. 3,83 %. Todellinen viitekorko voi poiketa arviosta merkittävästi. Tasalyhennys puolivuosittain, 1. lyhennys 2/2025.
Lyhennysvapaan jakson ajan pääomavastikearvio 497 €/kk (sisältää vain lainan koron).
Vesimaksu: ennakkomaksu

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
ranskalainen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Talokuitu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet integroiduilla säätimillä, verhokiskot
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Maavarainen betonilaatta, välipohjat paikalla valettu massiivilaatta ja pintalattia, yläpohja paikallavalettu massiivilaatta ja puurunkoinen vesikattorakenne. julkisivut pääosin paikalla paikallamuurattuja tai rapattuja. Osin maalattu betoni tai julkisivulevy. Väliseinät betonielementti.
Keittiön kuvaus
Topi-keittiöiden kaapistot, kalusteuuni, tasoon upotettu induktioliesitaso, liesikupu, jk/pk, astianpesukone, mikroaaltouuni, laminaattitasot ja -välitila.
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Konsepti Kelo. Oraksen sadesuihku, lasinen kääntyvä suihkuseinä, allaskaappi ja peilikaappi.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Grado Designin LUMO-portaat tolpattomalla lasikaiteella, kattoikkunat
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku
Seinämateriaalit: Maalattu
Kattomateriaalin kuvaus
Konesaumattu pelti
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Hallinnanjakosopimus, Serenadin osuus yhteiskäytössä olevista tiloista ja alueista 38/100. Maanvuokrasopimus ja yhteisjärjestelysopimus ovat saatavissa välittäjältä.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia
Taloyhtiön autopaikat

lisätietoa: Myydään osakkeina. Pihapaikat 18 kpl sähköautojen lataus-/lämmitysvalmiudella. Autohallipaikat KOy Soljan Parkissa samalla tontilla.

Tulevat remontit
Uudiskohde, ei tiedossa olevia
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
1 965,5 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
45 000 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Pirkkalan kunta
Tontin vuokra-aika päättyy
28.4.2071

As Oy Soljan Serenadi, Pirkkala

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Soljan lastentalo (varhaiskasvatus, esi- ja alkuopetus) (n. 0.05 km), Pirkkalan yhteislukio (n. 1.0 km), Suupanniityn koulu, vuosiluokat 7-9 (n. 1.6 km), Naistenmatkan koulu, vuosiluokat 0-6 (n. 1.7 km)
Ruokakaupat: Sale Suuppa (n. 0.8 km), K-Market Kyösti (n. 0.85 km)
Lähipalvelut: Pirkkalan keskusta (Suuppa) (n. 0.8 km), Terveyskeskus (n. 1.2 km)
Päiväkodit: Kyöstin päiväkoti (n. 0.7 km), Touhula (n. 1.0 km)
Liikenneyhteydet
Nyssen pysäkki (n. 0.6 km)

Tiedustelut
Jari Koivisto, 050 597 1525
jari.koivisto@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Pirkkala

Asuinalueena Solja, Pirkkala

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jari Koivisto

myyntijohtaja, osakas, LKV, KiAT

Kiinteistömaailma Tampere Ratina | Ratinan Asuntopalvelu Oy

Kiinteistömaailma Tampere Ratina | Ratinan Asuntopalvelu Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.