Kerrostalo | 1h, kk, alkovi, kph

Solnantie 26, Munkkiniemi, Helsinki

Hinta

207 000 €

Koko

31,5 m²

Vuosi

1939

Heti vapaa koti, varakkaassa taloyhtiössä, kaikkien palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien vierellä! Tämä kompakti yksiö sijaitsee hissitalon 2. kerroksessa ja ikkunanäkymät ovat rauhallisen Solnantien puolelle, itään. Tästä on helppo tehdä ja suunnitella juuri oman näköinen koti! Pohjaratkaisu on helppo, kunnon kokoinen olohuone, alkoviin mahtuu parisänky ja keittokomero toimii. Kylpyhuone on toimiva ja sinne menee pyykinpesukone! Tämän huoneiston hoitovastike on vain 128€ / kk! Asunto Oy Iso Puistotie 16 on vakavarainen ja pidetty yhtiö. Hienot 198 000 euron vuotuiset vuokratuotot pitävät vastiketason kohtuullisena. Saunaosasto uima-altaineen ja viehättävä sisäpiha ilahduttavat asukkaita. Nurkan takaa Puistotieltä löytyvät monipuoliset kaupat, kahvilat sekä ratikkapysäkit. Tätäkin kohdetta esittelemme myös yksityisesittelyillä. Soita ja sovi omasi. Tervetuloa! Hyvän välitystavan mukaisesti, lähetämme asiakirjoja esittelyn jälkeen tarjousta harkitseville. Esittelyssä asiakirjat ovat luonnollisesti nähtävillä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 5.5. 11:30 - 12:00

Esittelijänä Niko Lamber

p. 0400 515 021

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1361581

Sijainti

Helsinki Munkkiniemi
Solnantie 26, 00330

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h, kk, alkovi, kph

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

31,5 m²

Kokonaispinta-ala

31,5 m²

Kerrokset

2/6

Rakennusvuosi

1939

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

206 199,18 €

Velkaosuus

800,82 €

Velaton hinta

207 000,00 €

Neliöhinta

6 571,43 €/m²

Vastike

Hoitovastike

128,00 € / kk

Pääomavastike

16,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

144,60 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vastikkeen laskemisessa käytetään suhdelukuja. Vastikkeiden suhdeluvut ja maksut taloyhtiölle, katso isännöitsijäntodistus ja yhtiöjärjestyksen 5§. Huoneistokohtainen vesimittaus ja laskutus kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,1168 m3 ja lämmin vesi 8,54 m3. Saunamaksu 25 €/kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta talouden niin vaatiessa. Hallituksella valtuudet muuttaa pääomavastikkeiden á-hintoja, mikäli siihen on tarvetta. Valtuudet voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Osakkeenomistaja, jonka hallitsemaan huoneistoon on asennettu laajakaistayhteys, on velvollinen maksamaan yhtiölle laajakaistavastiketta. Vastikkeen perusteena on niiden huoneistojen lukumäärä, johon laajakaistayhteys on asennettu ja laajakaistayhteydestä yhtiölle aiheutuvat käyttö- ja liittymiskustannukset jaetaan tasan em. huoneistojen kesken. Vastikkeen suuruudesta, maksuajasta ja -tavasta päättää hallitus.
Vesimaksu: Oma mittari

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili

Keittiön kuvaus

Kaapistot, keraaminen liesi, jenkkikaappi
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, lavuaari.
Seinämateriaali: Kaakeloitu
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Alkovi: Laminaatti
Seinämateriaalit: Alkovi: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Huoneiston kiinteä kaapisto. Kellari- ja vinttikomero

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Iso Puistotie 16

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhtiökokous 14.23.2023 päätti toteuttaa lämmönjakolaitteiston uusintaurakan.
Yhtiöjärjestyksessä määrätään korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajan kesken tai osakkeenomistajan oikeudesta muutostyöhön (kts. yhtiöjärjestyksen 8 §). Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneiston sisäkorjaukset. Asunto-osakeyhtiölaista poiketen osakkeenomistaja pitää kunnossa ja korjaa kaikki huoneiston sisäiset sähkö-, antenni, tele-, ym. johdot ja laitteet sekä varoketaulut. Myös kaikki altaat, WC-istuin kokonaisuudessaan, vesihanat, vesilukot ovat osakkaan vastuulla.
Taloyhtiöllä liikehuoneistojen ja asuinhuoneistojen lisäksi varastoja, tukiasemia ja terassi, joista taloyhtiö saa vuokratuloja.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Isännöintitoimistolta 19.1.2024 saadun tiedon mukaan lämmönjakolaitteiston urakan kustannusarvio on n. 66.000 euroa koko taloyhtiölle. Muiden tulevien remonttien kustannukset eivät tiedossa.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 14 päivää, kts. yhtiöjärjestys 6§, lunastusoikeus osakkailla 14 päivää, kts. yhtiöjärjestys 6§

Tehdyt remontit

2022 Ulko-ovien automatisointi. 2018-2020 Saunaosaston perushuolto. 2019 Pihapuolen julkisivukorjaus. 2017 Kylpyhuoneen lattiakaivojen kunnostus. 2016 Ilmastointihormien nuohous. 2015 Peltikaton huoltomaalaus. 2013 Huoneistokohtaisen vedenmittausjärjestelmän perushuolto. 2012 Vastikkeellinen huoneistolaajakaista jokaiselle. 2011 Tietoliikennesisäverkko. 2010 Liikekerroksen julkisivun kunnostus. 2009 Kiinteistöpesulan pesukone uusittiin, tonttiviemärin ja vesiliittymän uusiminen. 2008 Viherpiha-alueen kunnostus, kellarikäytävien kunnostukset. 2007 Kaikkien parvekkeiden peruskorjaus, tuuletusparvekkeiden ovi-ikkunat uusittu. 2006 Urheiluvälinevaraston peruskorjaus. 2005 Kattoturvan parantaminen. 2004 Kellari-ikkunoiden uusimiset. 2002 Laajakaista, avainsarjoitukset, hissien peruskorjaus. 2001 Saunaosaston peruskorjaus. 2000 Kiinteistöautomaatio Ouman asennettiin. 1999 LVIST-peruskorjaus. 1994 Ikkunoiden uusimiset ja julkisivumaalaus. 1990 Pihan kunnostus jatkekatoksineen. 1989 Peltikaton uusiminen. 1986 Porrashuonemaalaukset. 1970 Sauna ja uima-allas.

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027. 2023: Liiketilan rasvakaivon asentaminen (tehty), peltikaton korjauspaikkausten suoritukset (tehty), lämmönvaihtimen uusinnan suunnittelu (tehty). 2024: Lämmönvaihtimen uusinta. 2025: Kadunpuolen julkisivukorjaus.
Asunnon ostajan on syytä tiedostaa, että tässä, kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin RT-kortin nro 18-10922 (Kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot) mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta.

Energialuokka

E (2018)

Tontin koko

1 505 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Iso Puistotie 16

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Munkkiniemen yhteiskoulu (n. 0.45 km)
Ruokakaupat: Alepa (n. 0.13 km), K-Market (n. 0.19 km)
Päiväkodit: Munkkiniemen Montessori-leikkikoulu (n. 0.1 km)

Liikenneyhteydet

Raitio-vaunu (linja 4) (n. 0.16 km)
Bussi (linja 500) (n. 0.19 km)
Bussit (n. 0.5 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Sampo Tallqvist 0400 426 289 sampo.tallqvist@kiinteistomaailma.fi |
Lilian Wardi 050 311 2261 lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »