Muuta taloyhtiöstä
Huoneistoremontteihin tarvitaan hallituksen lupa. Taloyhtiö on luopunut maakaasun käytöstä 9.5.2019.
Yhtiön osallistuminen osakkaan muutostyönä saneerattavan kylpyhuoneen rakennuskustannuksiin (katso yhtiöjärj. 16§). Taloyhtiön kaikki asunnoissa olevat tulipesät ja tulipesähormit ovat osakkaan kunnossapitovastuulla. Tulipesän käyttö edellyttää kerran vuodessa tehtävää nuohousta ja nuohoustodistuksen toimittamista taloyhtiölle. Sisäpihan rakennus on rakennettu vuonna 1935. 9.5.2022 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa keskusteltiin Air-BnB toiminnan kieltämisestä yhtiössä ja todettiin, että lainvoimainen asunto-osakeyhtiölaki vaatii 100% kannatuksen asioista, jotka heikentävät osakkaan oikeuksia. Air-BnB kielto heikentää osakkaan oikeuksia vuokrata asuntoa.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
Tehdyt remontit
Porrashuoneet kunnostus (A, C, D, F, G) -85, kadunpuoleisten ikkunoiden kunnostus -88, pihaikkunoiden kunnostus ja lämpökeskus -96, katurakennuksen vesikaton uusiminen, katujulkisivun saneeraus -99, E/F portaan nousuviemärien ja käyttövesiputkien uusinta -02, ikkunat kunnostettu -04, alapohjat ja pohjaviemärit keittiöportaan ja D-portaan välillä -06, peltikaton maalaus sisäpihan rakennus -07, keittiöportaiden ikkunoiden, tuuletusparvekeovien ja ulko-ovien uusinta -09, sisäpihan julkisivujen saneeraus, -10, sisäpihan peltikaton uusinta, keittiöportaiden kunnostus ja maalaus sekä muiden porrashuoneistoiden maalauskunnostus -14, lukituksen uusinta, LVISA-saneeraus (putkiremontti; käyttövesijohdot uusittu ja viemärit sukitettu sekä sähköt uusittu, vesieristeitä ei uusittu.), vesikaton maalaus -20, F-portaan pihakannen korjaus -21, A7/A8 asuntojen jakaminen, A6/A7 parvekkeiden ovien uusinta , C-portaan kylmän seinän kylpyhuonelinjan lämmitysverkoston ja pattereiden asennus -22.
Tulevat remontit
Hallitus on laatinut korjaussuunnitelman, jota päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.
Kiireellisyysluokka 1 ja 2 vastaavat lain vaatimaa hallituksen pitkäntähtäimen korjaussuunnitelmaa (PTS).
Kiireellisyysluokka 1, 2023: Sisäpihan kivetyksen korjaus ja istutuksien ehostus sekä istutusaltaan rakenteen korjaus, G-Portaan asuntojen ulko-ovien uusinta, Katujulkisivun muurin pollari/portti, Katujulkisivumuurin korjaus, Takapihan sadevesikaivon slammaus
Kiireellisyysluokka 2, 2024-2027: Jäte / polkupyöräkatoksen uusinta/korjaus, Katujulkisivujen ikkunoiden huolto, korjaus ja maalaus
Kiireellisyysluokka 3, 2028-: Pihatalon ikkunoiden huoltomaalaus. Lisäksi tehdään kuntoarviossa lueteltuja ja esille tulevia vuosittaisia korjauksia käytettävissä olevan budjetin mukaan.