Kerrostalo | 1-2h, k, kph

Hauhontie 6-8, Vallila, Helsinki

Hinta

255 000 €
Tarjouskauppa

Koko

43,4 m²

Vuosi

1925

Tunnelmallinen ja hurmaava koti erittäin rauhallisella paikalla. Tähän asuntoon ihastut heti ensinäkemällä. Suojellun taloyhtiön hurmaavaa 20-luvun tunnelmaa. Tilava 1-2 huonetta ja erilinen keittiö jossa on halutut korkeat huoneet ja isot ikkunat, joiden ansiosta tämä koti on valoisa. Myös ne kysytyt puulattiat ja kauniit vanhat peilipuuovet sekä levät ikkunalaudat. Keittiö mahdollista siirtää olohuoneen yhteyteen, jolloin saat erillisen makuuhuoneen. Läpitalon asunto, josta on kauniit näkymät Hauhonpuiston istutuksiin ja vehreälle sisäpihalle. Tilava kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä ja myös erillinen vaatehuone. Pintaremontoi mieleiseksesi. Tänne ei kuulu liikenteen äänet, kuitenkin Hämeentien yhteydet ja kaikki palvelut lähellä. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle. Avainsanat: Ei huolta putkista

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1359872

Sijainti

Helsinki Vallila
Hauhontie 6-8, 00550

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1-2h, k, kph

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

43,4 m²

Kokonaispinta-ala

43,4 m²

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1925

Vapautuminen

Heti

Tarjouskauppa
on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Lähtöhinta ilman velkaosuutta

239 272,78 €

Velkaosuus

15 727,22 €

Velaton lähtöhinta

255 000,00 €

Viimeisin tarjous

260 000,00 €

Seuraa kohteen tarjouskauppaa

Neliöhinta

5 875,58 €/m²

Vastike

Hoitovastike

286,44 € / kk

Pääomavastike

197,64 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

484,08 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

16,00 € / hlö / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Kohteen lisätiedot

Ylim. yhtiökokouksen 18.5.2022 alustavan rahoituslaskelman mukaan huoneiston 6-8 K 64 jyvittämätön osuus räystäskorjauksista on arviolta noin 2038,74 euroa.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili

Keittiön kuvaus

Kaapistot, Jääkaappi (jenkkikaappi) sähköliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kiinteät valaisimet kaapistoissa.
Lattiamateriaalit: Puulattia
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, kuivauspatteri, lattialämmitys
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Puulattia
Seinämateriaalit: Maalattu

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili, pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Hauho

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Ylimääräinen yhtiökokous 18.5.2022 päätti käynnistää räystäskorjaukset ja myönsi hallitukselle valtuudet 300 000 remonttilimiittitili. Laina on jakamaton kunnes hanke on päättynyt ja talodellinen loppuselvitys on tehty.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä kolme viikkoa, lunastusoikeus osakkailla kolme viikkoa

Tehdyt remontit

2022 Kadunpuolen räystäskourujen uusinta Hauhontie 4, 6-8 2021 Hauhontie 6-8 räystäskorjaus pilotti, matalien siipirakennusten peltikattojen ja syöksytorvien maalaus
2020 Parvekeoviremontti valmistunut, Hauhontien puolen liiketilojen kiviportaiden oikaisut. Palomuurin korjaus Hauhontie 8 M -portaan kohdalla.
2019 Kattoturvatuotteiden täydentäminen 6-8 talojen peltikatteen kohdalle. 2018 Vanhan tiilipiipun purku, kolmen portin koodilukon asennus. 2017 Asennettu kiinteät pyörätelineet, katoille kattoturvatuotteet sekä kuuden porrashuoneen tuuletuksen parantaminen.
2012-2013 Linjasaneeraus, talosaunat, palovaroittimet ym. niihin liittyviä töitä. 2000-2008 Osa kellareista kunnostettu. 2005 Lämpöverkon kunnostus. 2006 Jätekatokset. 2000-2004 Porrashuoneiden kunnostus. 1993 Kaasuputkien kunnostus. 1995-1998 Julkisivujen kunnostus. 1989 Sähkö+tele, 1991-1992 Katto (tiili ja pelti).

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana. 2023 Julkisivun rappausten paikkakorjauksia 2023 Parvekelaattojen pinnotteiden korjaus. 2024 Piha-aidat ja asfaltointi 2023-2025 2023 Lämmitysjärjestelmän korjaukset ja muiden mahdollisten lämmitysmuotojen selvitys. 2026 Lämpöpatteriverkoston säätölaitteet. Ulkoikkunoiden ja -ovien korjausten suunnittelu ja korjaukset tarkastelujakson aikana kuntokartoituksen pohjalta. 2023-2025 Katon kuntokartoitus ja tarvittavia kattokorjauksia kuntokartoituksen pohjalta. 2026-2028 Vesikaton maalaukset 2024 Viemärijärjestelmän huhtelu. 2023-2025 IV-kanavien nuohous 2026-2028 Vesikaton maalaukset.2026 Ulkoportaikot 2024 Sauna- ja talopesulatilojen kunnostaminen 2024. Kellarit 2028.

Energialuokka

Kohteelle ei tarvita energiatodistusta. Taloyhtiö on suojelukohde.

Tontin koko

5 212 m²

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra

151 379,56 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2050

Asunto-osakeyhtiö Hauho

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Lukio (n. 0.4 km)
Ruokakaupat: Alepa, K-kauppa (n. 0.3 km)
Päiväkodit: Useita (n. 0.3 km)

Liikenneyhteydet

Erinoimaiset (n. 0.2 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Marja-Liisa Winter
0449720971
marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »