Kerrostalo | 2h, k, s

Iiluodontie 3, Aurinkolahti, Helsinki

Hinta

218 000 €

Koko

58 m²

Vuosi

2000

Aurinkolahden ja Vuosaaren palveluiden välittömässä läheisyydessä sijaitsee tämä avarapohjainen läpitalon kaksio. Hissitalon 4/8 kerroksessa. Valoisat huoneet, länsiparveke sekä persoonallinen pohjaratkaisu tekevät tästä huoneistosta ainutlaatuisen. Pintoja päivittämällä saat tästä ihastuttavan ja persoonallisen kodin. Nauti oman saunan löylyistä ja ilta-auringosta lasitetulla parvekkeella. Hyvin hoidettu, vuonna 2000 rakennettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Kävelymatkan päässä ovat Aurinkolahden hiekkarannat, rantaravintolat sekä alueen monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Tervetuloa esittelyyn! Sovi oma esittelyaikasi ja ihastu tähän mahdollisuuksien kotiin!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 5.5. 09:00 - 09:40

Esittelijänä Katrin Parkonen

p. +358 40 747 5123

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1358097

Sijainti

Helsinki Aurinkolahti
Iiluodontie 3, 00990

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, s

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

58 m²

Kokonaispinta-ala

58 m²

Kerrokset

4/8

Rakennusvuosi

2000

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

214 638,80 €

Velkaosuus

3 361,20 €

Velaton hinta

218 000,00 €

Neliöhinta

3 758,62 €/m²

Vastike

Hoitovastike

301,60 € / kk

Pääomavastike

58,00 € / kk

Erityisvastike

58,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

417,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikka vuokra kansi 37€/kk ja halli 47 €/kk, hallivuokra Arabica pysyvä 40€/kk Korjausvastike 1,00 €/m2/kk 30.6.2024 asti

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: eteiskaapisto, naulakko
Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesi, liesituuletin,
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sauna
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

vaatekaappi
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vuosaaren Simpukka Helsinki

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Hallituksella valtuus periä enintään kahden kk:n ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella valtuus muuttaa rahoitusvastiketta korkotason muuttuessa. Kunnossapitovastuusta kts. yhtiöjärjestys 15§.
Mikäli Kiinteistö Oy Iiluodon Pysäköinti tai Arabica-parkin hoitokunta nostaa autopaikoista yhtiöltä perimäänsä vastiketta, hallitus saa oikeuden muuttaa autopaikkavuokria vastaavasti.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Yhtiökokouksessa 14.6.2023 on päätetty sähköautojen lataushankkeesta. Rahoitus: v. 2024 talousarviosta (hoitovastike- ja hoitojäämävaroin), eikä ylimääräisiä vastikkeita Simpukan osakkailta peritä.

Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 16, piha-autopaikkoja: 8, lisätietoa: vuokrattavissa taloyhtiöltä jonotuksen perusteella

Tehdyt remontit

2009: suoritettu muurin parantaminen ja kaiteen rakentaminen Sikurinpuiston puoleiselle tontin rajalle, 2013: ikkunoiden huoltokorjaukset. 2016: Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien vaihtotyöt. 2018: vesikaton läpivientien tiivistys, terassin sadevesiviemärin korjaus, kylpyhuone korjauksia. 2019: uusittiin julkisivun valaisimet Led-valoiksi, rappukäytävän paikalliset korjausmaalaukset, lunastettiin rasiteautopaikat 2020 Lukoston uusiminen elektromekaaniseksi iLoqS5, 2021 Hissi uusittu Kone Monospace 500 DX; Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2022- yleisten tilojen valaistuksen uusiminen LED-tekniikkaan, liiketunnistus, julkisivun elastisten saumausten uusiminen ja parvekekäsijohteiden maalaus 2023- viemäreiden (JV/SV/SOK) painehuuhtelu ja kuvaus. sadevesiviemäröinnin korjaus AS42 terassin kohdalla. Julkisivujen pesu ja kasvustonestokäsittely, Kaukolämpölaitteiden uusiminen, Poistoilmanvaihdon modernisointi tarpeenmukaiseksi.

Tulevat remontit

Arvio tulevista kunnossapito- ja muutostöistä 10 vuoden ajalle:
2024 Osuus (18/107) Kiinteistö Oy Iiluodon Pysäköinnin sähköautojen lataushankkeesta 15 000,00 euroa
2024 Vesikaton kuntoarvion päivitys. Kuntoarvio voi esittää katolle korjaustarpeita. 3 000,00 euroa
2024 Kylpyhuoneiden kuntoarvion päivitys 2 500,00
2025 Kylpyhuoneiden tekninen käyttöikä saavutetaan. Varaudutaan kylpyhuoneiden uusimiseen lähivuosina kuntoarvion tulosten perusteella.
2029 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys ja säätö
2030 Yleisten tilojen huoltomaalaus

Energialuokka

G (2007)

Tontin koko

996 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Vuosaaren Simpukka Helsinki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Peruskoulu ja lukio (n. 0.5 km)
Ruokakaupat: S-Market (Columbuksessa) (n. 0.2 km), K-SuperMarket, vaihtuu Citymarketiksi ja Lidl (Columbuksessa) (n. 0.35 km)
Lähipalvelut: Kauppakeskus Columbus, Uimahalli, Kirjasto, Terveyspalvelut ym (n. 0.25 km), Aurinkolahden ranta (n. 0.5 km)
Päiväkodit: useita alueella (n. 0.3 km)

Liikenneyhteydet

bussi (n. 0.05 km)
metro (n. 0.25 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Katrin Parkonen kiinteistönvälittäjä puh. 040 747 5123 katrin.parkonen@kiinteistomaailma.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »