Muuta taloyhtiöstä
Yhtiöllä ei ole päätettyjä nostamattomia lainoja. Autopaikat on Punakiven Pysäköintilaitos Oy:ssä.
Helsingin Diakonissalaitoksen Hoiva Oy lopetti toimintansa. Ylim.YK päätti, että Hoivan alihankintasop. siirretään suoran asunto-osakeyhtiön nimiin. Nevottelut Cesilian tiloissa tarjottavien palvelujen ehdoista on kesken.
Vuonna 2024 päättyvän peruspalvelusopimuksen jatkotavoitteista on tehty kysely keväällä 2023. Peruspalveluvastikkeesta on määrätty yhtiöjärjestyksessä ja siitä on tehty lisäksi erillinen sopimus. Peruspalveluihin kuuluvat palvelut on määritetty palvelusopimuksessa. Turvarannekkeisiin ja hoivapalveluihin liittyvät kysymykset ohjataan palvelun tarjoajalle, isännöitsijätoimisto ei hoida niihin liittyviä sopimuksia.
13.02.2019 ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin sallia ILP asentamiset yhtiön omistaman rakennuksen huoneistoissa. Lisäksi päätettiin ILP hankintaan ja niiden asentamiseen liittyvät osakkaita sitovat toimintatavat. Osakkaan, joka haluaa omalla kustannuksellaan asennuttaa ILP:n huoneistoonsa, on hänen tehtävä hallitukselle muutostyöilmoitus sekä toimitettava muutostyöilmoituksen lisäksi suunnitelma ja työseloste ILP:sta ja sen asennuksesta. Lisäksi osakas sitoutuu solmimaan Asunto Oy Helsingin Lucian kanssa sopimuksen, jonka allekirjoituksin osakas ottaa täyden vastuun ILP sta aiheutuvista käyttökustannuksista, koskien tilausta, asennusta, huoltoa, vika- ja vauriotilanteita, kiinteistölle aiheutuneita vahinkoaja sekä sitoutuu tarvittaessa poistamaan laitteiston ja vastamaan laiteen asennuksen purkukustannuksista ja rakenteiden ennalleen saattamisesta.
Yhtiökokous 31.5.2023 valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään enintään kaksi ylimääräistä vastiketta, valtuutti hallituksen muuttamaan peruspalvelu-vastiketta, mikäli palveluntuottajan peruspalveluista perimä kustannus muuttuu tilikauden aikana, valtuutti hallituksen muuttamaan pääomavastiketta, mikäli lainan kulut muuttuvat tilikaudella, päätti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainaosuuksien ja lainanlyhennysten määrällä.
Yhtiössä on tehty lude havaintoja rajatulla alueella. Yhtiö on ryhtynyt torjunta ja tarkastustoimiin. Nykytiedolla tilanne on hallinnassa ja jälkitorjunta käynnissä.
Palveluvastike on alennettu 0 euroon/m2 31.8.2024 saakka.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä kustannuksia
Tehdyt remontit
2012 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
2014 10-vuotis takuutarkastukset.
2014 Kph kuntoarvio.
2014 Lämpökamerakuvaus.
2014 Viemärikuvaus.
2014 Kuntoarvion laadinta.
2015 Julkisivusaumauksien uusinnan suunnittelu.
2015 Sisäänkäynnin lämmityskaapelien asentaminen.
2015 Yhtiön saunatilojen paneelien ja lauteiden uusinta.
2016 Julkisivusaumauksien ja sokkelien uusiminen.
2016 Rakennuttaja suorittanut 10-vuotisvastuukorjauksia.
2017 Parvekelasien huolto ja palovaroittimet vaihdettu.
2017 Jätevesipumppaamo.
2018 Ulko- ja julkisivun pystyvalaisimet uusittu.
2019 Rakennusautomaatio uusittu.
2019 Huoneistoanturoiden (15 kpl) asennus.
2020 Parvekkeiden elementtisaumojen uusinta, ikkunoiden ja parvekkeenovien kunnostuksia, 16 huoneiston ja kerhohuoneen lämpötila-anturien asennus, sähköinen ilmoitustaulu ja viestintäjärjestelmä.
2021 Huippuimurien 326PF02 uusiminen ja 321PF02 uudelleen laakerointi.
2022 Lämmityksen perussäätö ja termostaatit sekä ylimmän kerroksen saumojen uusiminen.
Tulevat remontit
SELVITYS KUNNOSTUSTARPEESTA VUOSILLE 2023–2027:
Pihakalusteiden kunnostus 2023-2024.
Perusvesipumppaamon pumpun uusinta 2024-2025.
Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2024-2025.
Kattoterassien uusiminen 2024-2025.
Yleistentilojen huoltomaalaus 2024-2025.
Kiinteistön peruskuntoarvio 2024-2025.
Talopesulan koneiden uusiminen 2024-2026.
Parvekkeiden sadevesiohjausten parantaminen ja parvekepielien elementtien taustojen täyttö, aikataulu avoinna.
