Kerrostalo | 3h, k, kph, lasit. p.

Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo

Hinta

139 000 €

Koko

72 m²

Vuosi

1974

Tervetuloa Asunto Oy Humisevan Hoviin! Tämä 72-neliöinen kolmio muodostaa näppärän kokonaisuuden, joka täyttää erinomaisesti pienen perheen tai pariskunnan vaatimukset. Asunnon pohja etsii vertaistaan - keittiö on kätevästi tilavan olohuoneen yhteydessä ja makuuhuoneet omassa rauhassa asunnon toisella puolella. Olohuoneen yhteydessä olevalla lasitetulla länsiparvekkeella nautit kauniista Lippajärvelle suuntautuvista maisemista. Asukkaiden käytössä on alakerrassa sijaitseva taloyhtiön saunaosasto, jossa on iso uima-allas. Taloyhtiöstä on vuosien saatossa pidetty hyvää huolta. Yhtiö valmistautuu seuraavana isona hankkeena linjasaneeraukseen, joka alkaa alustavan aikataulun mukaan aikaisintaan syksyllä 2024 (tarkempi aikataulu ja kustannukset selviävät myöhemmin). Turvallinen ja rauhallinen pihapiiri kutsuu viihtymään. Bussiyhteydet, koulut, päiväkodit ja peruspalvelut löydät läheltä, unohtamatta Lippajärven rantapolkuja ja uimarantaa. Tervetuloa ihastumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1356728

Sijainti

Espoo Viherlaakso
Humisevanportti 4, 02710

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph, lasit. p.

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

72 m²

Kokonaispinta-ala

72 m²

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1974

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

132 607,35 €

Velkaosuus

6 392,65 €

Velaton hinta

139 000,00 €

Neliöhinta

1 930,56 €/m²

Vastike

Hoitovastike

360,50 € / kk

Pääomavastike

95,04 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

455,54 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vastikeperusteena on osakelukumäärä, huoneiston A 5 osakelukumäärä on 144. Ilmoitettu saunamaksu 15€/kk tarkoittaa saunavuoroa uima-allasosastolla. Autopaikkamaksut: pihapaikat 6€/kk kylmä, 10€/kk sähkötolpallinen, autotallit: 50-75€/kk. Autopaikkojen jako jonotusperiaatteella.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: länsi
lasitettu

Tietoliikenne

Internet-yhteys: Taloyhtiölaajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa, verhotangot. Eteisen säilytysjärjestelmä kuuluu kauppaan, roikkuva naulakko ja Muuto Dots -ripustimet neuvoteltavissa. Asunnon kiskovalaisimet kuuluvat kauppaan, muut valaisimet neuvoteltavissa (ks. myyjän laatima selvitys sähkö- ja valaistustöistä).

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä

Tehdyt remontit

Myyjä on toteuttanut huoneistossa remontin vuonna 2008, jolloin muun muassa uusittu keittiö, laskettu olohuoneen ja eteisen katto, uusittu lieden ja valaistuksen sähköt, lisätty pistorasioita ja valaisinpisteitä (katso myös myyjän laatima erillinen selvitys remontin yhteydessä tehdyistä sähkö- ja valaistustöistä).

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni, tiili

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso (lasissa särö, muilta osin käyttökunnossa), kalusteuuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone (uusittu muutama vuosi sitten). Lattiassa sähköllä toimiva, säädettävä mukavuuslattialämmitys.
Lattiamateriaalit: Epoksi
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, kiinteä suihkukaappi (toinen liukuovi puuttuu), peilikaappi, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone (kapea malli), kenkäkuivain. Suihkukopin reunasta puuttuu yksi laatta. Kylpyhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys (ei säädettävissä).
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneen vaatekaappi sisältyy kauppahintaan, ikkunan edessä oleva senkki neuvoteltavissa
Lattiamateriaalit: Kokolattiamatto
Seinämateriaalit: Maalattu/tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Kaksi kellarikomeroa: normaali irtainvarasto sekä aiemmin kylmäsäiltystilana palvellut talouskomero.

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Humisevan Hovi

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Putkiremontti etenee ns. KVR-urakkana ja sitä valmistellaan aiemmin tehtyjä suunnitelmia hyödyntäen. Urakka alkaa alustavan aikataulun mukaisesti yhtiössä aikaisintaan syksyllä 2024. Urakan tarkempi laajuus, aikataulu ja kustannukset selviävät myöhemmin. Rivitalojen sokkelirakenteista on tehty kuntotutkimus, jossa on havaittu viitteitä kosteusvaurioista. Hallitus tulee ehdottamaan vaurioiden edellyttämiä korjaustoimenpiteitä. Yhtiöön kuuluu kaksi kerrostaloa ja kaksi rivitaloa. Taloyhtiöllä luotollinen tili, jossa on 10.000 euron limiitti.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 17, sähköpistokepaikkoja: 42, lisätietoa: Taloyhtiöllä on tontillaan yhteensä 59 autopaikkaa, joista 42 on pihapaikkoja ja 17 autotalleja. Autopaikat jaetaan jonotusjärjestelmän mukaan.

Tehdyt remontit

2022 Väestönsuojan varusteiden päivittäminen & tiiveyskokeet. 2021 LVIS-hankkeen rakennuslupa, kiinteistövesiliittymän korjaus. 2020 LVIS-toteutussuunnittelu. 2019 LVIS-hankeohjelma. 2018 Putkiston kuntotutkimus, vesikattojen paikkakorjaukset, rivitalojen paneloinnin uusiminen. 2017 Kiinteistön kuntoarvio, pesuhuoneiden kuntokartoitus. 2016 Rivitalojen tiilielementtiseinien kunnostustyö, Viherlaaksonrannan aidan uusiminen. 2015 Rivitalojen tiilielementtiseinien kunnostuksen suunnittelu, ilmanvaihtokanavien ja hormien nuohous. 2014 Putkiston kuntotutkimus, 3-talon varastojen sisäänkäyntien laatoitusten maapohjien uusiminen. 2013 Vesikattojen kuntotarkastus, Humisevanportti 4 päävesisulkuventtiilin uusiminen, uima-allassaunan suihkutilan korjaus, C-talon salaojituksen uusiminen, leikkipaikkojen kunnostus, lukituksen Sento-sarjoitus. 2012 Rivitalojen pysäköintipaikkojen levennys, kiinteistön puuosien huoltomaalaus. 2011 Lämpöjohtoverkoston patteriventtiilien, sulkutulppien ja linjaventtiilien uusiminen, huonokuntoisten puiden kaato, D-talon salaojat. 2007 Ulkoisten teräsrakenteiden huoltomaalaus. 2006 Puuosien huoltomaalaus. 2005 C-talon salaojitus. 2004 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus, putkiston kuntokartoitus. 2003 Humisevanportti 4 löylyhuoneen uusiminen. 2002 Kaapeli-TV, lukituksen Exec-sarjoitus. 2000 Julkisivu- ja ikkunaremontti, maanrakennustyöt.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2028: 2023 Rivitalojen alapohjan kuntotutkimus (asiantuntijan suosituksen mukaan tarvittaessa), hankesuunnitelman päivittäminen, vesikaton kuntoarvio. 2024 Kerrostalojen julkisivulevyjen kunnostus, rivitalojen julkisivun puuosien kunnostus tarvittavilta osin. 2024-2025 LVIS-saneeraus (laajuus selviää myöhemmin tehtävässä selvityksessä), energiaremontti (maalämpö/energiatehokkuus). 2025 Sähköautojen latausmahdollisuus, sähkötolppien uusiminen, parvekkeiden kuntotutkimus. 2026 Uusittujen ikkunoiden huoltokunnostus, parvekeovien ja parvekkeen ikkunoiden uusiminen, ulko-ovien tiivistyskorjaukset. 2027-2028 Piha-alueiden kunnostus, vesikattojen saneeraus (arvion mukaisesti).

Energialuokka

E (2018)

Tontin koko

13 165 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Humisevan Hovi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Viherlaakson alakoulu (n. 0.6 km), Viherlaakson yläkoulu ja lukio (n. 0.6 km)
Ruokakaupat: Alepa Viherlaakso (n. 0.8 km)
Lähipalvelut: Uimaranta (n. 0.3 km), Apteekki (n. 0.9 km), Asukaspuisto (n. 1.2 km)
Päiväkodit: Nuumäen päiväkoti (n. 0.75 km)

Liikenneyhteydet

Bussit (n. 0.3 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Tanja Rajala, suurasiakaspäällikkö, MMM, LKV, tanja.rajala@km.fi, 040 867 3902

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »