Omakotitalo | 6h + k + wc + psh / khh + et + vh + kuisti

Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna

Hinta

279 000 €

Koko

142 / 186 m²

Vuosi

1986

Myllymäessä lähellä palveluita, annos kuntotarkastettua historiaa. Tämä hirsirunkoinen 1925-1930 alun perin rakennettu talo on saanut laajennusosan 1986 arkkitehti Helmisen suunnittelemana. Koko rakennuksessa ja sen kunnostuksessa on kunnioitettu talon historiaa ja arkkitehtuuria. Taloon sisäänkäynti tapahtuu sympaattisen verannan kautta. Verannalta saavut pieneen eteiseen, josta pääsee keittiöön, kirjastoon, yläkertaan ja alakerran wc-tilaan. Keittiöön mahtuu pieni ruokailuryhmä ja keittiön kaapistot ovat myös arkkitehti Helmisen suunnittelemat. Keittiön vieressä on huone, joka voi toimia esim. ruokailutilana. Tilassa myös kakluuni. Seuraavaksi saavut kirjastohuoneeseen jossa kaunis kakluuni. Alakerran viimeisenä huoneena tilava olohuone, jossa ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Yläkertaan saavut tilavaan aula- / hallitilaan. Tilaan on mahdollista tehdä lisää makuuhuoneita. Lisäksi yläkerrasta on makuuhuone, suihku- ja wc-tilat. Rehevällä puutarhatontilla sijaitsee myös talli- / varastorakennus, joka vaatii täydellisen peruskunnostuksen tai purkamisen. Mikä arvostat vanhaa rakennusarkkitehtuuria ja haluat asua kaupungissa, keskeisellä paikalla, mutta kuitenkin rauhallisella alueella, on tämä talo kuin luotu sinulle. Ota yhteyttä, niin sovitaan kohteeseen yksityisnäyttö.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
1356570
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h + k + wc + psh / khh + et + vh + kuisti
Asuintilojen pinta-ala
142 m²
Kokonaispinta-ala
186 m²
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1986
Käyttöönottovuosi
1930
Vapautuminen
Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Hinta

Myyntihinta

279 000,00 €

Velaton hinta

279 000,00 €

284 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

173,70 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus: 20500kWh / vuosi, nykyisellä asukkaalla.
Kiinteistövero: 173,70€ / 2022
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan / palveluntarjoajan hinnoittelun mukaan.
Jätehuolto: Palveluntarjoajan hinnoittelun mukaan.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, istutukset, lämminvesivaraaja.
Tehdyt remontit
-Julkisivuverhous 1986
-Lisälämmöneristys 1986
-Rakennuksen laajennus 33% 1986
-Sähköpatterit 1986
-Kosteidentilojen lattialämmitys 1986
-pesu- ja wc-tilat 1986
-Rakennuksen sähköt ja pääkeskus 1986
-Peltikatto, käsin saumattu (lähes koko katto) 1986
-Käyttövesiputket ja viemärit 1986
-WC-tilat ja kalusteet 1986
-Ulkoseinien pohjamaalaus ja 2 päälle maalausta 1988
-Peltikaton maalaus 1990
-Lämminvesivaraaja 2004
-Talon seinien maalaus 2008
-Keittiön uudistus (hana, hella, uuni, valukivitaso, allas, liesituuletin) 2012
-Katon maalaus 2018
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • E (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Suora sähkölämmitys
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Alakerrassa kirjastohuone, jossa kaunis kakluuni. Eteinen, jossa laattalattia (lattialämmitys) ja lämmin veranta.
Rakennusmateriaali: Vanha osa hirsi ja uusi osa puurunko.
Keittiön kuvaus
Arkkitehti Helmisen suunnittelemassa keittiössä varustuksena; kaapistot, jääkaappi / pakastin, liesituuletin hormiin, erillisuuni (2012), keraaminen liesitaso (2012), tiskipöydän taso kiveä, astianpesukone valmius. Keittiön lattia lankkua.
Kylpyhuoneen kuvaus
Alakerrassa wc-tilat, jossa allaskaappi, pesukoneliitäntä, lavuaari, wc-istuin, suihku sekä lattialämmitys. Yläkerrassa pesutilat, jossa; wc, suihku, allaskaapisto, peili, rättipatteri ja lattialämmitys.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Tilavassa olohuoneessa ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Olohuoneen lattia lankkua.
Makuuhuoneiden kuvaus
Alakerrassa 1 makuuhuone tai ruokailutila, huoneessa myös kakluuni. Yläkerrassa 1 makuuhuone ja mahdollisuus tehdä 1-2 makuuhuonetta lisää. Makuuhuoneiden lattiat lankkua.
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistoja, vaatehuone, varastotiloja.
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Hämeenlinna toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Vuokra
Tontin pinta-ala
1 305 m²
Rakennusoikeuden pinta-ala
350 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Erillispientalojen korttelialue. Uudisrakennuksen tai olemassa olevan rakennukseen tehtävien muutosten sopeutumiseen kaupunkikuvaan on kiinnitettävä erityistä huomiota. Rakennuksissa tulee olla harjakatto, jonka kaltevuus on 25-35 astetta. Rakennusten pääasiallisena julkisivumateriaalina tulee käyttää peittovärillä maalattua puuta.
Kaavoitustiedot
MYLLYMÄKI puutaloalue rakentajan opas.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Hämeenlinnan kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
30.12.2048
Tontin vuokra
1 574,54 € / vuosi
Palvelut
Koulut: Myllymäen koulu (n. 1.0 km)
Ruokakaupat: Sale Poltinaho (n. 0.7 km)
Lähipalvelut: Kauppakeskus Goodman (n. 1.0 km)
Päiväkodit: Karhuryhmän päiväkoti (n. 0.5 km)
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (n. 0.2 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Pihapaikka
Tiedustelut
Jari Laaksonen
050 3707 222
jari.laaksonen@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Hämeenlinna

Asuinalueena Myllymäki, Hämeenlinna

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jari Laaksonen

kiinteistönvälittäjä, KiLAT, LKV, LVV

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu | Verso Kiinteistöt Oy Lkv

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu | Verso Kiinteistöt Oy Lkv

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.