Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi | Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy

Kerrostalo | 3h, kt, kph, vh, lasitettu parveke

Samoankuja 2 A 7, Jätkäsaari, Helsinki

Hinta

394 900 €

Koko

66 m²

Vuosi

2023

Tervetuloa Jätkäsaareen - uusi, muuttovalmis Hitas-koti etsii asukkaita! Tämä toimivapohjainen kolmannen kerroksen koti tarjoaa erinomaiset puitteet asumiselle. Makuuhuoneet sijaitsevat olohuoneen molemmilla puolin luoden yksityisyyttä. Avokeittiö yhdistyy avaraan olohuoneeseen, joka suorastaan kutsuu perheenjäseniä ja ystäviä yhteisiin illanviettoihin. Olohuoneesta on käynti koko asunnon levyiselle valtavalle lasitetulle eteläparvekkeelle, joka toimii kesäisin extra-huoneena. Säilytystilaa ei tunnetusti voi olla liikaa – sitä löydät tämän asunnon kaapistoista, toisessa makuuhuoneessa sijaitsevasta vaatehuoneesta sekä irtainvarastosta. Asunnossa on käytetty tyylikkäitä ja ajattomia materiaaleja, minkä ansiosta se on helppo sisustaa moneen makuun sopivaksi. Asunto Oy Helsingin Samoanheikki on 30.1.2023 valmistunut Hitas-yhtiö. Yhtiön varustelutaso on varsin kattava, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastojen, pesutuvan ja kuivaushuoneen lisäksi asukkaiden käytössä on ylimmässä kerroksessa sijaitsevat sauna ja kerhotila. Suojaisa sisäpiha on kuin keidas lasten leikeille. Yhtiö omistaa kaksi liiketilaa, jotka mahdollistavat vuokratuottojen kerryttämisen tulevaisuudessa. Naapuritontille valmistuu vuoden 2025 aikana pysäköintilaitos, josta on mahdollista vuokrata autolle paikka. Pysäköinti on järjestetty tällä hetkellä väliaikaisratkaisulla lähistöllä sijaitsevaan Saukonlaiturin pysäköintilaitokseen. Jätkäsaari on suosittu ja kehittyvä merellinen alue, jossa viihdytään erinomaisesti. Lähistöltä löytyy koulut ja päiväkodit sekä hyvät peruspalvelut ruokakauppoineen. Raitiovaunu- ja bussipysäkit löytyvät läheltä. Lämpimästi tervetuloa ihastumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 19.5. 11:00 - 11:45
Esittelijänä Jari Taittonen
p. +35840 665 5177

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1356098
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, kt, kph, vh, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
66 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Kerrokset
3/6
Rakennusvuosi
2023 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

119 637,50 €

Velkaosuus

275 262,50 €

Velaton hinta

394 900,00 €

Neliöhinta

5 983,33 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

500,94 € / kk

Pääomavastike

1 031,94 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 532,88 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Rahoitusvastike sisältää tällä hetkellä pelkän koron, yhtiölaina on lyhennusvapaa 30.9.2025 asti. Rahoitusvastike tulisi olemaan 5 % kokonaiskorolla laskettuna noin 11,80 €/os/kk. Huoneistokohtaiset lainaosuudet ovat maksettavissa joka kuukausi ilman pankin kuluja. Asuntoon on tilattu muutostöitä 2.460,01 € arvosta, jonka ostaja ottaa vastatakseen. Muutostyölasku tulee maksaa kaupanteon yhteydessä.
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Taloyhtiölaajakaista (Elisa 25M)
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Valkoiset kaapistot ja taso. Välitila valkoista välitilalaminaattia. Jääkaappi-pakastin, astianpesukone, kalusteuuni, induktioliesi. Musta tasoon upotettu komposiittiallas. Kaikki kodinkoneet Electrolux.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, kirkas kääntyvä suihkuseinä, pyykkikaappi, allaslaatikosto, peilikaappi. Katto tervaleppäpaneelia.
Seinämateriaali: Laatta (mattalaatta 20 x 50)
Lattiamateriaali: Laatta (antrasiitti 10 x 10)
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Tarkett Shade Tammi NATURE CREAM WHITE 3-sauvainen mattalakattu parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Tarkett Shade Tammi NATURE CREAM WHITE 3-sauvainen mattalakattu parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, vaatehuone, irtainvarasto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhtiön autopaikat (yhteensä 27 + 1 liikuntarajoitteiselle) tullaan sijoittamaan Melkinlaiturin pysäköintilaitokseen, joka valmistuu viereiseen kortteliin vuoden 2025 aikana. Väliaikaiset pysäköintipaikat sijaitsevat Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n Saukonlaituri-pysäköintilaitoksessa, osoitteessa Bahamankatu 5. Autopaikat ovat numeroimattomia ja pysäköintilaitoksessa on julkisia sähköauton latauspisteitä. Yhtiössä on tupakointikielto, ks. yhtiöjärjestyksen 20§.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 27

Tehdyt remontit
Yhtiö on valmistunut 2023, ei tiedossa olevia korjauksia.
Tulevat remontit
Yhtiö on valmistunut 2023, ei tiedossa olevia korjauksia.
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
1 410 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
122 029,12 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2080

Asunto Oy Helsingin Samoanheikki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Jätkäsaaren peruskoulu, Helsinki International School alk. (n. 0.4 km)
Ruokakaupat: Lidl, Alepa, K-market alk. (n. 0.3 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Jaala, päiväkoti Jätkäsaari alk. (n. 0.4 km), Useita alueella alk. (n. 0.4 km)
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu alk. (n. 0.1 km)
Raitiovaunu, bussi alk. (n. 0.1 km)

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Jätkäsaari, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jari Taittonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi | Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi | Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.