Omakotitalo | 3 mh, oh, k, tkh, kph / wc, ph / wc, s, wc, vh, varastoja, ak, at, pihasauna

Kangastie 2, Suorama, Kangasala

Hinta

249 000 €

Koko

190 / 284 m²

Vuosi

1966

Tilaa viihtyä kodikkaassa ja ihanassa täystiilitalossa! Tämä ainutlaatuinen ja jykevä täystiilitalo rakennettiin vuonna 1966 omalle 1230 m2:n tontille. Sijainti ei parempi voisi olla. Koulu ja pelikenttä ovat tien toisella puollella; harjun ulkoilumaasto muutama sata metriä. Taloa on kunnostettu vuodesta 2019 alkaen laajasti. Iso terassialue kutsuu viettämään ihania kesäpäiviä. Tunnelmallisessa viherhuoneessa alkaa kevät aikaisin ja syksy jatkuu pitkään. Pihasauna ja palju lämpiää! Tällä hetkellä talossa on asustanut kaksi perhettä ja sen vuoksi talossa on mm. kaksi keittiötä. Tilat sopivat hyvin kahden pienen perheen käyttöön jatkossakin tai ovat hyvin muokattavissa; toisesta keittiöstä voi vaikka tehdä tarvittaessa kodinhoitotilaa. Valtavan kokoinen olohuone (42 m2) ja ihanan tunnelmallinen takkahuone tarjoaa tilat isollekin perheelle ja ystäväporukka mahtuu hyvin mukaan! Saatavilla valmiina vaihtoehtoisia pohjakuvasuunnitelmia. Nyt olisi parasta ottaa pian yhteyttä ja tilata esittely!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1352036

Sijainti

Kangasala Suorama
Kangastie 2, 36220

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3 mh, oh, k, tkh, kph / wc, ph / wc, s, wc, vh, varastoja, ak, at, pihasauna

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

190 m²

Kokonaispinta-ala

284 m²

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1966

Käyttöönottovuosi

1966

Vapautuminen

Viimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

249 000,00 €

Velaton hinta

249 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

369,22 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus: n. 20 000 kWh / vuosi
Kiinteistövero: 369,22 € / vuosi 2023

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

Internet-yhteys: Adsl

Muuta kauppaan kuuluvaa

Palju, lämminvesivaraaja (kph ja k), kasvihuonekehikko

Kohteen lisätiedot

Harava-antenni

Tehdyt remontit

Nykyinen omistaja ostanut talon 2018, jonka jälkeen on tehty merkittäviä kunnostuksia ja tarkistuksia rakenteisiin: Vanhan allashuoneen (nyk. tkh) painunut ulkoseinä tunkattiin ja sokkeli vahvistettiin. Allashuone muutettu takkahuoneeksi (lattia, uusi keittiö, kylpyhuone/wc, takka ja hormi). Takkahuoneen kylpyhuone ja keittiö uudet muoviviemärit 2019. Rakennettu 2020: uusi viherhuone, terassialueet, pihasauna, autokatos, varasto. Vanha runkolinja kunnan liittymään asti sukitettu 7/23 (vessa, keittiö, pannuhuone ja autotalli). Saunaosastoon uudet viemärit ja käyttövesiputket sekä sähköt 7/23. Saunaosasto remontoitu (pl. kiuas ja seinäpaneelit, jotka pinnoitettu), salaoja ja tarkistuskaivo pohjoiselle reunalle 9/23.
Kaikki ulko-ovet uusittu (6kpl). Pintaremontoitu tiloja. Radon-putki asennettu. Öljysäiliö poistettu.
Katso myyntiesitteen liitteestä lisätietoja.

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

D (2018)

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Vesi-ilmalämpöpumppu ja sähkö. VILP asennettu 2023. Vesikiertoiset patterit. Lattialämmitys: kph/sähköinen, ph/vesikiertoinen. 2 x ILP (2019, Tkh ja oh). Lisäksi varaava takka ja avotakka.

Vesihuollon kuvaus

Kunnan

Viemäri

Kunnan. Myös pihasaunasta.

Ilmanvaihto

Painovoimainen. Kylpyhuoneessa tehostettu poisto / pax

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili ja puu (omistajan tekemät rakennekuvaukset saatavilla)

Keittiön kuvaus

Keittiö 1/tkh: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, integr. uuni, integr. mikroaaltouuni, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin. Keittiö 2: jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin
Lattiamateriaalit: Parketti (k1/tkh), vinyyli/k2

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone: suihku, pesuallas, wc, lattialämmitys. Pesuhuone: 2 suihkua, pesuallas, pesukoneliitäntä, wc, lattialämmitys. Puusauna. Erillinen wc. Pihasauna. Pesuhuoneen ja saunan remontti valmistunut 9/23.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Avotakka
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, vaatehuone, varastot

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumihuopa. Pinnoitettu 9 v sitten. Tarkastettu 2023.

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Tontin pinta-ala

1 230 m²

Tehokkuusluku

0.25

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Rakennusoikeus 307,5 m2

Kaavoitustiedot

Kaavakartta ja -määräykset välittäjältä. Lisätietoja Kangasalan kaupunki / kaavoitus

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Suoraman koulu (n. 0.05 km)
Ruokakaupat: K-Market (n. 0.7 km)
Päiväkodit: Pikkolan (Suorama) päiväkoti (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydet

Linja-autot Kangasalan tietä (n. 0.7 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

2 auton autokatos (rakennettu 2020) ja lämmin autotalli

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »