Kerrostalo | 1h, tk, kph, alk, p

Laajavuorentie 9-11, Laajavuori, Jyväskylä

Hinta

67 000 €

Koko

45 m²

Vuosi

1969

Kompakti kaksio Laajavuoressa! Viihtyisällä Laajavuoren asuinalueella sijaitseva toimivapohjainen kaksio. Parvekkeellinen asunto on hissillisen talon toisessa kerroksessa ja parveke avautuu ilta-auringon suuntaan kohti lähimetsää. Kahdesta talosta ja 162:sta asuinhuoneistosta koostuva taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiössä on menossa iso energiaremontti jossa vaihdetaan lämmitysjärjestelmä maalämpöön ja asennetaan aurinkokeräimet- sekä paneelit talon katolle. Vuosien varrella on uusittu muun muassa käyttövesijohdot, vesikatot, ikkunat sekä hissit. Vuonna 2018 on valmistunut viemäreiden pinnoitus. Asunto on vuokrattu määräaikaisella vuokrasopimuksella 31.07.2024 saakka. Vuokran määrä on 560 e/kk + vesi ja sähkö. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1340193

Sijainti

Jyväskylä Laajavuori
Laajavuorentie 9-11, 40740

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h, tk, kph, alk, p

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

45 m²

Kokonaispinta-ala

45 m²

Kerrokset

2/5

Rakennusvuosi

1969

Vapautuminen

myydään vuokrattuna

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

40 206,31 €

Velkaosuus

26 793,69 €

Velaton hinta

67 000,00 €

Neliöhinta

1 488,89 €/m²

Vastike

Hoitovastike

184,50 € / kk

Pääomavastike

185,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

369,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

26,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

10,00 € / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

sisään vedetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

Internet-yhteys: Laajakaista, 10/10 Mbit/s Telia

Kohteen lisätiedot

Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Välitila laatoitettu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu/tapetoitu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu/tapetoitu

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, kellarikomero

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Jyväskylä toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Jyväskylän Laajavuorentie 9-11

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Taloyhtiössä käynnissä energiaremontti, jossa taloyhtiö siirtyy maalämpöön. Lisäksi asennetaan PILP-laitteisto, lämpökeräimet ja aurinkopaneelit sekä tasapainotetaan lämmitysverkosto. Valmistuminen, arvio kesällä 2023. Päätetty rahoittaa hanke 1 200 000 euron remonttilainalla, laina-aika 25 vuotta. Remontinaikainen rahoitus limiittitilillä. Hallitukselle annettu valtuutus päättää rahoitusvastikkeen suuruudesta ja alkamisajankohdasta. Hankkeeseen on haettu ARA-avustusta. Isännöitsijäntodistuksella näkyvä tonttivuokran suuruus on vuokrakauden alussa ollut määrä ja sitä tarkistetaan kaksi kertaa vuodessa vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita.

Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 7, piha-autopaikkoja: 120, lisätietoa: Kaikki autopaikat ovat osakepaikkoja, näistä osakkeista 6 kpl yhtiön omistuksessa. Lisäksi yhtiöllä 6 muuta paikkaa vierasp.käytössä

Tehdyt remontit

2022: Roskakatos purettu ja tilalle asennettu Molok jätteiden syväkeräysjärjestelmä, taloyhtiön kuntoarvio ja huoneistokohtaiset märkätilatutkimukset, 2021: energiatehokkuuden selvittäminen, 2020: Salaojien kuvaukset, 2019: Käyttövesiputkien uusinta (talo 11), A, B, C porraskäytävien huoneistojen jakoja (talo 11), ilmastointikoneiden osittainen uusinta (talo 11), 2018: Viemäripinnoitus, B, C porraskäytävien huoneistojen jakoja (talo 9), ilmastointikoneiden uusinta B, C porraskäytävät (talo 9), 2014: Kiinteistön ovet uusittu, 2012: D-rapun alla olevan maanvaraisen tilan eristäminen (talo 9), Vesikatto uusittu (talo 11), 2011: Vesikatto uusittu (talo 9), 2010: Ikkunat uusittu (talo 9), elementtisaumaus uusittu, parvekkeet korjattu, loput patteriventtiilit, termostaatit ja linjansäätöventtiilit uusittu, lämmitysverkoston perussäätö, nuohous, IV-kanav. mittaus ja ventt.säätö (talo 9), aluelämpö- ja vesijohtojen uusiminen kanaalissa (talo 9), 2009: Hissit uusittu (talo 11), 2007: Hissit uusittu (talo 9), 2006: Saunaosasto uusittu (talo 9), 2004: Lämmönjakokeskus + sähkölaitteet uusittu (talo 9), 2003: Ikkunat uusittu (talo 11), 2002: Lukitus uusittu Exec (talo 9), 2001: Lukitus uusittu Exec (talo 11), saunaosastot 2 kpl uusittu (talo 11), Leikkialue korjattu (talo 9), kylpyhuoneremontit (talo 9), 2000: Vesijohdot uusittu (talo 9), 1998: IV-kanavien nuohous, mittaus ja ventt. säätö (talo 11), 1996: paisuntasäiliö uusittu (talo 9), 1995: patteritermostaatit vaihdettu (osa), huoneistoihin asennettu kalustesulut, kylmiön jäähdytyskoneisto uusittu (talo 11) 1994: Kylmiön jäähdytyskoneisto uusittu (talo 9), parvekeovet uusittu (talo 9), pesutuvan kuivaustekniikka uusittu (talo 9), saunaosaston ja pesutuvan korjaus (talo 9), 1993: Pesulan pesukone uusittu (talo 11), saunaosaston ja pesutuvan korjaus (talo 11), parvekeovet uusittu (talo 11), 1992: Paikoitusalueen kunnostus (talo 9), 1986: Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus

Tulevat remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023 -2027:
Pihasuunnitelman teettäminen ja asumisviihtyvyyden parantaminen piha-alueilla, IV koneiden korjaus/uusinta taloautomaation säädettäväksi, energiatehokkuuden parantaminen, sähköautojen latauspisteiden mahdollisuuden selvittäminen, sokkeleiden ja 9 autokatoksen huoltomaalaus, taloyhtiön hiilijalanjäljen laskenta, IV-kanavien nuohous ja säätö, lukostojen uusinta (Exec vanhenee 2022), julkisivujen ehostaminen, elementtien saumauksien uusinta, saunojen remontointi selvitys, vanhojen asbestipäällysteisten putkien purkaminen kellaritiloista.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

14 280 m²

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra

46 800 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Mandatum Life Vuokratontit II

Tontin vuokra-aika päättyy

3.10.2096

Asunto Oy Jyväskylän Laajavuorentie 9-11

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Kortepohjan päiväkotikoulu (n. 1.0 km), Viitaniemen koulu (vuosiluokat 7-9) (n. 2.6 km), Gradia Viitaniemi n. 2,3 km, Gradia Kukkula 2,6 km, Gradia Harju n. 2,9 km ja Gradia Priimus (n. 3.8 km)
Ruokakaupat: Sale Kortepohja (n. 0.7 km), Savela (n. 1.5 km)
Päiväkodit: Lähellä useita (n. 1.0 km)

Liikenneyhteydet

linja-auto (n. 0.3 km)

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »