Omakotitalo | 7h, k, s, ph, kph / wc, erill. wc, aula- ja varastot

Nokiantie 88, Rahola, Tampere

Hinta

397 000 €

Koko

250

Vuosi

1930

Omakotitalo

Nokiantie 88, Rahola, Tampere

Hinta

397 000 €

Koko

250

Vuosi

1930

Tässä talossa on tilaa, valoa ja ajatonta tyyliä. Paikallisen kirvesmiehen rakentama hieno hirsirunkoinen talo on seissyt vankoilla perustuksillaan vuodesta 1930 ja kestänyt hienosti aikaa, uudistuen ja arvonsa säilyttäen. Vuosien varrella taloa on käyty huolella läpi kauttaaltaan remontoiden ja peruskorjaten. Nykyiseen kauniiseen asuunsa talo on sisältä uudistunut 2000-luvulla, ammattisuunnittelijan näkemystä hyödyntäen. Omalla 1227 m2:n tontilla on paljon terasseja ja kasvaa mm. omena- ja kirsikkapuita. Aidattu yläpiha on turvallinen lapsille ja lemmikeille. Alapihan erillinen 120 m2:n rakennus sopii vaikkapa yrittäjälle tai varastotilaksi, omaan käyttöön tai vuokrattavaksi. Autolle on talli ja lisäksi alapihalla on tilaa jopa 6-8 autolle. Päiväkodit ja koulut kävelymatkan päässä. Hyvät kulkuyhteydet ja bussipysäkki melkein vieressä. Tässä on ihana koti perheelle, joka arvostaa tyylikästä yksilöllistä taloa, tilaa ja erinomaista sijaintia. Tervetuloa tutustumaan!

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1219082
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
7h, k, s, ph, kph / wc, erill. wc, aula- ja varastot
Asuintilojen pinta-ala
250
Kerrokset
3
Rakennusvuosi
1930
Käyttöönottovuosi
1930
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan / viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Velaton hinta
  • 397 000 €
  • ( Myyntihinta 397 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 397 000 €
Velkaosuus
0 €
Kiinteistövero
511,18 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus: Sisältäen lämmityksen talo n. 3200 €/v. 2017, alarakennus n. 900 €/v. 2017 (sis. 2 pakastinta) Asumiskustannukset olleet kaikkinensa n. 550 €/kk. Kiinteistövero: 511,18 €/vuosi Vesimaksu: Oman kulutuksen mukaan. Nykyisillä omistajilla ollut n. 680 €/vuosi (3 hlöä). Jätehuolto: 225 €/vuosi
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, Verisuren hälytys-/valvontajärjestelmä (ostaja tekee oman sopimuksen)
Kohteen kuvaus
Harava-antenni, satelliittiantenni
Tehdyt remontit
Taloa kauttaaltaan paljon remontoitu. 1983 peruskorjattu mm. katto, vesikourut, syöksytorvet, ulkoseinät, ikkunoita, ovia, salaojitus, routalevyt, vesijohdot ja vahvistettu sokkelia. 2001 keittiö. 2007 sauna ja pesutilat, ikkunoita, ulko-ovia, lukot. 2013 keskikerroksen ikkunat ja parvekkeen ovi. 2015 terassit. 2016 ulkoportaat ja aidat, öljykattila ja -poltin uusittu, öljysäiliö tarkastettu ja pinnoitettu 8/2016. 2017 sähköpattereita uusittu. Lisäksi uusittu kauttaaltaan pintoja 2000-luvulla. Sähkö- ja valaisinpistokkeet uusittu.
Lisätietoja kunnosta
Taloa vuosien varrella paljon remontoitu ja peruskorjattu kauttaaltaan. Pinnat uusittu 2000-luvulla. Ks. erillinen kohta tehdyistä kunnostuksista.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Myyjä hankkii energiatodistuksen
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Talossa sähkölämmitys pattereilla, 3 ilmalämpöpumppua (myös viilennys). Erillisessä alarakennuksessa öljylämmitys. Kustannukset: Alarakennuksen öljylämmitys: 880 €/vuosi
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: SEINÄT: Enimmäkseen maalattu. LATTIAT: Pohjakerros: Tammiparketti, yhdessä asuinhuoneessa ja vaatehuoneessa laatta. Keskikerros: Tammiparketti. Ylin kerros: Parketti. Rakennusmateriaali: Betoniperustukset, hirsirunko, lisäeristetty coloroc-betonitiiliverhous, yläkolmioissa puuverhous
Keittiön kuvaus
Jää-viileäkaappi (2011), astianpesukone (2012), keraaminen liesitaso ja erillisuuni, liesituuletin hormiin. Iskun kaapistot. Lattiamateriaalit: Tammiparketti Seinämateriaalit: Tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
Pohjakerros: Ikkunallinen sauna, liuskekivikiuas. Pesuhuoneessa 2 suihkua ja pesukoneliitäntä. Erillinen WC. Lattialämmitys. Ylin kerros: Kylpyhuone, jossa suihku ja WC (ei lattialämmitystä). Seinämateriaali: Pesutiloissa ja WC:ssä laatta, saunassa paneeli Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Olohuone, ruokailutila ja TV-huone yhtenäistä tilaa Lattiamateriaalit: Tammiparketti Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistot, paljon varastotiloja
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Varttikate
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
1 227
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Asemakaavan mukaan
Kaavoitustiedot
Asuin- ja liikekiinteistöjen tontti asemakaavassa
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Koulut: Raholan koulu (n. 0.4 km) Ruokakaupat: K-Supermarket Villilä (n. 0.7 km) Päiväkodit: Raholan päiväkoti (n. 0.4 km), Villilän päiväkoti (n. 0.3 km)
Liikenneyhteydet
Lähin TKL:n bussipysäkki (n. 0.1 km)
Auton säilytys
Autotalli (rak. 1986; rakennus yhteinen naapurikiinteistön kanssa). Lisäksi alapihalla tilaa jopa 6-8 autolle.
Pihan kuvaus
Rinnetontti. Paljon terasseja, hedelmäpuita ja istutuksia. Aidattu yläpiha.
Tiedustelut
Pirkko Riepponen, LKV, KiAT, puh. 050 313 1025, pirkko.riepponen@kiinteistomaailma.fi
Pirkko Riepponen
  • Pirkko Riepponen

  • Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

Kiinteistömaailma | Kangasalan Kodit Oy LKV Tampere Koilliskeskus

Kiinteistömaailma | Kangasalan Kodit Oy LKV Tampere Koilliskeskus

Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.