Omakotitalo | Oh, 3mh, tkh, k, s, kph, 2wc, 2vh, var, at

Timpurinkatu 24, Hervanta, Tampere

Hinta

239 500 €

Koko

109,5

Vuosi

1980

Omakotitalo

Timpurinkatu 24, Hervanta, Tampere

Hinta

239 500 €

Koko

109,5

Vuosi

1980

Hyväkuntoinen, remontoitu ja kuntotarkastettu talo rauhallisella omakotialueella etelä-Hervannassa. Tasainen puutarhatontti on suojainen ja turvallinen lapsille ja se rajoittuu takaosastaan kaupungin puistoalueeseen. Talon pohjaratkaisu on toimiva. Olohuone on avara ja erilliseen keittiöön mahtuu reilunkokoinen ruokapöytä. Viihtyisästä takkahuoneesta on käynti suojaiselle patiolle. Asumismukavuutta lisäävät myös 2 kpl wc-tiloja, autotalli ja hyvät varastotilat. Taloa on remontoitu laajasti, mm. sisätilat kauttaaltaan, ikkunat, ulko-ovet, vesikatto. Talo on kaukolämmössä ja asumiskulut ovat erittäin edulliset! Tarhat, koulut ja palvelut ovat lähellä. Lapsiperheen toivepaikka! Tervetuloa esittelyyn!

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1215260
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Oh, 3mh, tkh, k, s, kph, 2wc, 2vh, var, at
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
109,5
Kokonaispinta-ala
160
Kerrokset
1
Rakennusvuosi
1980
Käyttöönottovuosi
1980
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 239 500 €
  • ( Myyntihinta 239 500 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 239 500 €
Velkaosuus
0 €
Kiinteistövero
270,73 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Tontin vuokra: 519,56 €/v + lisämaa (n. 100 m2) 60,00 €/v. Kaapeli-TV -maksu: 105,00 €/v. 2017. Kiinteistövero: 270,73 €/v. 2017 Vesimaksu: Kulutuksen mukaan.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen kuvaus
Kaapeli-TV -liittymä.
Tehdyt remontit
Talon sisäpuolinen täysremontti 1987. Julkisivujen puuosien kyllästyskäsittely 1988. Vesikatto uusittu, aluskermi+huopakate 1994. Salaojan korjaus ja uudet routaeristeet (Styrox) 1994. Lämmönsiirrin uusittu levysiirtimeksi sekä siirtimelle tulevat putket ja eristeet uusittu 1997. Julkisivujen puuosat käsitelty puunsuojalla 1998. WC1:n kalusteet ja laatoitukset uusittu 1999. Ikkunat (MSE Alu) ja terassin ovi uusittu 2000. Pihalaatoitus 2001. Väliovet ja karmit uusittu 2001. Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu 2001. Keittiön muovimatto 2002. Piipunhattu uusittu 2002. Makuuhuone tapetoitu/kunnostettu 2003. Varaava takka asennettu 2004. Takkahuoneen lattia-, seinä- ja kattopinnoitteet uusittu 2004. Autopaikka asfaltoitu 2004. Lämpöautomatiikka ja moottoriventtiili uusittu 2005. Sauna ja kylpyhuone uusittu 2005. Terassin laudoitus uusittu 2006. Olohuone tapetoitu, listoitettu ja katto paneloitu 2007. Makuuhuone 3 maalattu ja tapetoitu 2008. Aita takarajalle 2009. Jk/pk uusittu 2009. Keittiön kaappien ovet uusittu, vetolaatikot asennettu normikaappien tilalle ja katto paneloitu 2010. Lämmitys- ja IV-kanavat nuohottu 2010. Ilmalämpöpumppu asennettu 2011. Wc-istuin (wc 1)uusittu 2011. Julkisivujen puuosat käsitelty kyllästysaineella 2011. Keittiön ikkunaseinän vetolaatikot asennettu 2011. Sähkökatkaisijoita uusittu 2012. Induktioliesi asennettu 2012. WC 2 laatoitukset, putkitukset jne. uusittu 2012. Terassin oven saranat uusittu 2013. Keittiön putkien kotelo uusittu 2014. Astianpesukone uusittu 2014. Saunan lattian saumat ja kph:n lasiseinän silikonit uusittu 2015. Kattohuopa uusittu 2015. Reuna- ja räystäspäätypellit uusittu 2015. WC 1:n laatoitukset, maalaus/tapetointi uusittu 2015. Autotalin ovi uusittu 2018. Sokkelit pinnoitettu ja sokkelin vierustakiveykset uusittu 2018.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • C.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, ilmalämmitys. Kylpyhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Kustannukset: Kaukolämpö: 1.640 €/v. 2016 (= 136,67 €/kk).
Vesihuollon kuvaus
Kunnan.
Viemäri
Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: TKH: laminaattilattia/seinissä puolipaneeli + maali, varaava takka (Tiileri), ilmalämpöpumppu. ETEINEN: parkettilattia/seinät tapetoitu. Rakennusmateriaali: Puurunko/tiiliverhous.
Keittiön kuvaus
KAAPIT: valkoiset korkeakiilto-ovet, vitriinikaappi. KONEET: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin. TASOT: laminaatti. Lattiamateriaalit: Muovimatto. Seinämateriaalit: Maali, tapetti, kalustevälitila laatoitettu.
Kylpyhuoneen kuvaus
SAUNA: puulämmitteinen kiuas, tervaleppäsisustus, kuituvalot, ikkuna. KPH: suihku, lasitiilinen suihkuseinä, kaapisto, tilavaraus ja liitäntä pesutornille, kromattu kuivauspatteri, tervaleppäpaneelikatto + LED-valot, ikkuna, vesikiertoinen lattialämmitys. WC:T: pesuallas, wc-istuin peili. Seinämateriaali: SAUNA: paneeli. KPH: laatta. WC:T: laatta, tapetti. Lattiamateriaali: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti. Seinämateriaalit: Tapetti.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kahdessa makuuhuoneessa on vaatehuone. Lattiamateriaalit: Parketti, laminaatti. Seinämateriaalit: Tapetti, maali.
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, varasto, tekninen tila, pihavaja.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto.
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa.
Tontin omistus
Vuokra
Tontin pinta-ala
714
Rakennusoikeuden pinta-ala
184
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta on käytetty 160 m2. Em. tiedot on mainittu rakennuksen pääpiirustuksissa.
Kaavoitustiedot
Enintään kahden perheen asuinrakennusten korttelialue (AO). Tontin tehokkuusluku: e= 0,30.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
579,56 € / vuosi
Palvelut
Koulut: Aluella (n. 0.8 km) Ruokakaupat: K-Market (n. 0.4 km), Kauppakeskus Duo (n. 1.5 km) Päiväkodit: Alueella (n. 0.4 km)
Liikenneyhteydet
TKL, pysäkki (n. 0.2 km)
Auton säilytys
Autotalli.
Pihan kuvaus
Tasainen tontti, jossa nurmikkoa, istutuksia ja puita.
Tiedustelut
JUKKA HAPPONEN / 040 - 557 6835, myyntijohtaja, rakennusinsinööri, jukka.happonen@kiinteistomaailma.fi
Ranta
  • Ei rantaa
Jukka Happonen
  • Jukka Happonen

  • Myyntijohtaja, rak.ins.

Kiinteistömaailma | Ratina

Kiinteistömaailma | Ratina

Linja-autoasema, Hatanpään valtatie 7, 33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.