Palvelu ei välttämättä toimi laitteellasi parhaalla mahdollisella tavalla. Kokeile toista selainta tai palvelun täysversiota www.etuovi.com

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu 9 | Tammelantorin Asuntopalvelu Oy LKV

Omakotitalo | 5-6h, kuisti, k, 3x erill. wc, s, pesuh, takkah +

Simolankatu 48, Ranta-Kaarila, Tampere

Hinta

199 000 €
Tarjouskauppa

Koko

165

Vuosi

1963

Omakotitalo

Simolankatu 48, Ranta-Kaarila, Tampere

Hinta

199 000 €
Tarjouskauppa

Koko

165

Vuosi

1963

Halutulta Ranta-Kaarilan alueelta vapautumassa isommankin perheen koti. Kolme makuuhuonetta yläkerrassa. Keskikerroksessa olohuone, avara keittiö, ruokailutila, makuuhuone. Alimmaisesta kerroksesta löytyvät takkahuone, perinteinen sauna, infrapunasauna, sekä hyvät varasto/harrastetilat. Jokaisessa kerroksessa on myös wc. Taloa on vuosien aikana paljolti remontoitu mm. katto, julkisivu maalattu 2017, ulko-ovet ja ikkunat uusittu. Tässä kodissa on isot , valoisat makuuhuoneet. Ilmalämpöpumppu. Hyvin hoidettu tasainen 1079 m² vuokratontti (vuokra-aika v.2060 asti). Rakennusoikeuttakin on vielä jäljellä jos on tarvetta lisätilalle. Kivat lenkkeilymaastot, lähellä on frisbee-golf rata, tenniskenttä, leikkipuisto sekä rannassa venepaikka. Koulu ja päiväkoti kävelymatkan päässä. Hyvät yhteydet keskustaan.

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1213938
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5-6h, kuisti, k, 3x erill. wc, s, pesuh, takkah +
Asuintilojen pinta-ala
165
Kokonaispinta-ala
275
Kerrokset
3
Rakennusvuosi
1963
Käyttöönottovuosi
1963
Vapautuminen
sopimuksen mukaan, 2-3kk kaupanteosta

Tarjouskauppa on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Velaton lähtöhinta
199 000 €
Lähtöhinta ilman velkaosuutta
199 000 €
Velkaosuus
0 €
Kiinteistövero
437,74 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus: n. 8 000-9 000 kWh/vuosi Kiinteistövero: 437,74 €/vuosi 2017 Vesimaksu: kulutuksen mukaan Jätehuolto: tyhjennyskertojen mukaan
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, rullaverhot, verhotangot, naulakko, pyykinpesukone, kuivausrumpu, infrapunasauna, takka (varaava), pyykinkuivausteline, jätesäiliö, istutukset.
Kohteen kuvaus
Kaapeli-TV liittymä
Tehdyt remontit
Öljykattila 2001. Sähkökeskus sekä johdotusta, sauna- ja pesutilat, takka, asuintilojen pinnat sekä keittiö uusittu 2003-2004. Käyttövesiputket 2005. Ulko-ovet (Pihla) ja ikkunat (Fenestra) uusittu sekä savupiippu korjattu 2006. Viemäriputkien huuhtelu ja kuvaus 2008. Kattotikkaat ja turvatikkaat uusittu seinälle 2010. Infrapunasauna asennettu harrastetilaan 2015. Katto ja julkisivu maalattu 2017.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljylämmitys. Säiliö kellarikerroksessa, tilavuus 3250 l, tarkastettu 4/2015. Varaava takka, sähköinen lattialämmitys. Kustannukset: öljynkulutus n.2 000-2 500 litraa/vuosi
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Khh: seinät maalattu, lattia betoni. Askarteluhuone: seinät maalattu, lattia betoni. Takkahuone: seinät maalattu/ puolipaneeli, lattia laatta. Eteinen: seinät maalattu/puolipaneeli, lattia laminaatti. Kuisti: seinät maalattu, lattia laatta. Rakennusmateriaali: Puurunko, tiilivuori + rappaus
Keittiön kuvaus
Jää-viileäkaappi, arkkupakastin kellarikerroksessa, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone. Lattiamateriaalit: Laminaatti Seinämateriaalit: Tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, 2x suihku, sauna, sähkökiuas. Erill.wc1: wc-istuin, peili, pesuallas. Erill.wc2: wc-istuin, peili, pesuallas. Erill.wc3: wc-istuin, peili, allaskaapisto. Khh: kaapistot, pesukoneliitäntä. Seinämateriaali: Kph: laatta Sauna: paneeli Erill.wc1: laatta Erill.wc2-3: maalattu, puolilaatta Lattiamateriaali: Kaikkialla laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Mh1: laminaatti Mh2-4: muovi Seinämateriaalit: Tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Vintit, kellarikerroksessa varasto ja kellaritilaa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Vuokra
Tontin pinta-ala
1 079
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus yht. 280m² + 54m².
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
29.04.2060
Tontin vuokra
2 958,78 € / vuosi
Palvelut
Koulut: Epilän koulu (n. 1.3 km), Kaarilan koulu (n. 1.8 km) Ruokakaupat: Valintatalo ja Siwa (n. 1.8 km) Päiväkodit: Harjun päiväkoti (n. 1.3 km), Raholan päiväkoti (n. 2.2 km)
Liikenneyhteydet
TKL:n linja 26, pysäkille matkaa alle (n. 0.1 km)
Auton säilytys
Autotalli (nyt varastokäytössä).
Pihan kuvaus
Tasainen vehreä puutarhapiha.
Tiedustelut
Hämeenkatu 9/Nina Nurminen, LKV, p.040 715 0022, nina.nurminen@kiinteistomaailma.fi
Virpi Sini
  • Virpi Sini

  • kiinteistönvälittäjä, osakas, LKV

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu 9 | Tammelantorin Asuntopalvelu Oy LKV

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu 9 | Tammelantorin Asuntopalvelu Oy LKV

Hämeenkatu 9, 33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.