Omakotitalo, 16h+4 k+uima-allasosasto ja varasto/teknisiä tiloj, 541m2 2 588 m2 | 1 480 000 €

Marjaniemi, Helsinki, Kissankellontie 7

Kuva: 1 / 9

Yksi Marjaniemen tunnetuimmista rakennuksista. Arkkitehtitoimisto, joka on muutettu asuinkäyttöön vuonna 2008. Tämä rakennus sisältää nyt neljä asuntoa ja mahdollistaa asunnot jopa kuudelle kodille. Useita sisäänkäyntejä ja terasseja sekä muunneltava pihapiiri, hyödyntämätön kellari ja autotalli.

Rakennusoikeutta on kaavoituksen 0,25 kertoimen mukaan vielä 106m2 jäljellä, mahdollisuus hakea lisää rakennusoikeutta. Soita ja kysy lisätietoja!

Kiinteistö on tällä hetkellä jaettu seuraavasti:
6h+kph+uima-allasosasto sekä erikseen 2h+avokeittiö yhteensä 306m2 (Tämä kokonaisuus on ostettavissa myös erikseen kiinteistomaailma.fi/1181183)
5h+k+kph+wc 161m2
3h+k+kph 74m2
autotalli 18m2
autotalli 16m2
Kellari (yli 100m2)

Ainutlaatuinen tilaisuus rakentajalle tai saneeraukseen.
Soita ja kysy lisätietoja tästä kohteesta sekä sovi oma esittely. Tämä kiinteistö on nähtävä!

Kohdetta myy

Joachim Björkwall
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM
044 202 0471

Kiinteistömaailma ROBA | Asuntokauppa Oy LKV Omakoti
Pieni Roobertinkatu 9, MOW 2 krs, 00130 Helsinki
0400 506 594

Ota yhteyttä
Kohdenumero:1181183
Sijainti: Kissankellontie 7 00930, Marjaniemi, Helsinki
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:16h+4 k+uima-allasosasto ja varasto/teknisiä tiloj
Asunnon koko:Yli 5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:541 m2
Kerrokset: 2
Käyttöönottovuosi:1970
Vapautuminen:2 kk/sopimuksen mukaan
Velaton hinta: 1 480 000 € (Myyntihinta 1 480 000 € + Velkaosuus 0 € )
Myyntihinta: 1 480 000 €
Velkaosuus: 0 €
Lisätietoja maksuista: Yhtiössä päätetty kerätä hoitovastiketta 5€/m2 joka kattaa kaikki asumisesta aiheutuvat kulut.
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 5 141
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Kohteen kuvaus:
Energialuokka: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Asunnon kunto: Hyvä,
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Suora sähkölämmitys, lattialämmitys (sähkö)
Lämmitysjärjestelmä:
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaali: Tiili
Katto: Kattotyyppi: tasakatto
Kate: Huopa
Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone (kodinkoneet kaikissa asunnoissa) Lattiamateriaalit: Laatta Seinämateriaalit: Maalattu, laatta
Kylpyhuone: Isoimman asunnon mukaan: 2xsuihku, 2xerillinen wc, amme, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, sähkösauna, uima-allas osasto. Myös muissa asunnoissa suihkut. Seinämateriaali: Laatta, maalattu Lattiamateriaali: Laatta
Olohuone: Avotakka Lattiamateriaalit: Laatta Seinämateriaalit: Maalattu tiili
Makuuhuoneiden kuvaus: Lattiamateriaalit: Laatta Seinämateriaalit: Maalattu tiili
Säilytystilojen kuvaus Vaatehuoneet, kellaritilat jossa runsaasti säilytystilaa.
Tehdyt remontit: Kellarin ovi on uusittu. Toimisto muutettu asuinkäyttöön 1995. Koneellisen ilmanvaihdon säätöyksiköiden uusinta 1995. Lämmityksen paisunta-astioiden uusinta 1998. Varaavan vesikeskuskattilan puhdistus ja vastuksien uusinta 2000. Huopakate uusittu 2001. Huippuimuri uusittu. Ikkunoiden puuosia kunnostettu 1998. Ikkunoiden vesipellit uusittu 1998. Autotallin katon lisäeristeiden asentaminen 2004. Anteenivahvistimet uusittu. Autopaikkojen lämpöpaikkojen johtimet uusittu 2002. Ikkunoiden saumapeltien saumakohtien tiivistäminen 2013. Ilmanvaihto nuohous ja ilmanvaihtokanavien puhdistus. Suodattimien vaihto uusiin 2008. Käyttövesiputkien sekä viemäreiden uusiminen (yläasunto) 2008. Kylpuhuoneen täydellinen uusiminen ja laajennus 2008. Keittiön täydellinen uusiminen 2008. Sähkötyöt, pistokkeet/katkaisijat/sähkövetojen uusiminen asunnosssa 2008. Huonekohtaisten lattialämmitys säätöjen asentaminen ja termostaattien/säätimien uusiminen 2008. Internetyhteyskaapelien uusiminen 2008. Sisäseinät ja katot maalattu 2008. Lattioiden uusinta kettiö, olohuone, makuuhuoneet, yläaula 2008. Käyttövesivaraajat uusittu 2013. Ilmanvaihtokoneiston huolto, laakereiden ja hihnojen uusiminen 2013. Piha-alueiden rajakasvit, pohjustyö ja nurmikon uusinta 2015. Tasakaton puhdistus, kattovesikaivojen sihdit puhdistettu vuosittain kevät/syksy.
Tontin omistus: Oma
Tontin pinta-ala: 2 588 m2
Rakennusoikeus: 0,3 m2
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Auton säilytys: Autotalli, pihapaikka
Palvelut: Koulut: Iltapäivätoiminta/ Roihuvuoren ala-aste Marjaniemen sivukoulu (n. 0.4 km) Ruokakaupat: Itis kauppakeskus (n. 1.0 km) Lähipalvelut: Useita venekerhoja, puistoja sekä Marjaniemen uimaranta (n. 0.5 km) Päiväkodit: PK Vaapukka (n. 0.5 km)
Liikenne­yhteydet: HSL bussi 250m ja Metro Itis (n. 1.0 km)
Ranta: Ei luokiteltu
Rannan tyyppi:
Tiedustelut: Joachim Björkwall 044 202 0471 Joachim.bjorkwall@kiinteistomaailma.fi

Ota yhteyttä

Joachim Björkwall
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM
044 202 0471
Kiinteistömaailma ROBA | Asuntokauppa Oy LKV Omakoti
Pieni Roobertinkatu 9, MOW 2 krs, 00130 Helsinki
0400 506 594
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle