Omakotitalo, 7h, k, 3 kph, 2 erill.wc, khh, vh, terassit +ranta, 590,3m2 3 225 m2 | 9 500 000 €

Lauttasaari, Helsinki, Koivusaarentie 7

Kuva: 1 / 52

Ainutlaatuinen, vertaansa vailla oleva merenrantakiinteistö omine vesialueineen - edustamiseen ja tasokkaaseen asumiseen. Suuret ikkunat ja häikäisevä merinäköala kaikkialta. Klassisen ajaton, arkkitehtonisesti upea kokonaisuus. Arkkitehti Viljo Revellin 1950-luvulla suunnittelema aikakautensa uniikki helmi, joka on laadukkaasti täysin perussaneerattu v.1999-2001. Taloa on uudistettu ja modernisoitu laajasti v.2007-13. Tästä ei asumisen taso parane! Koti, joka kutsuu nauttimaan elämästä perheen kesken, kuin myös kestitsemään laajaakin ystäväpiiriä sekä nauttimaan auringonlaskuista - vaikka rantatalon upealla terassilla. Tontti 3225m2 - puistomainen miljöö, jossa voit toteuttaa kotipuutarhurin unelmaasi ihanien marjapensaiden ja muiden hyötykasvien parissa. Pihalla on uima-allas. Omaa rantaviivaa on noin 70m hiekkarantoineen. Rantatalo 65 m2. Laituri, jonne pääsee isollakin veneellä. Lähes 3000 m2:n vesialue. SOVI YKSITYISESITTELYSTÄ!

Kohdetta myy

Maarit Pietarila
Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
050 386 6690

Kiinteistömaailma | HELSINKI ULLANLINNA TEHTAANKATU, Ullanlinnan Kodit Oy LKV
Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki
010 219 5999
0503866690

Ota yhteyttä
Kohdenumero:1134689
Sijainti: Koivusaarentie 7 00200, Lauttasaari, Helsinki
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:7h, k, 3 kph, 2 erill.wc, khh, vh, terassit +ranta
Asunnon koko:Yli 5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:590,3 m2
Kerrokset: 2
Käyttöönottovuosi:1955
Vapautuminen:Sopimuksen mukaan
Velaton hinta: 9 500 000 € (Myyntihinta 9 500 000 € + Velkaosuus 0 € )
Myyntihinta: 9 500 000 €
Velkaosuus: 0 €
Kiinteistövero: 6 408,86 €/vuosi
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus: n. 18 000 €/vuosi 2013 Kiinteistövero: 6408,86 €/v. 2014 Vesimaksu: Ennuste n. 2 772 €/v. 2014. (Ennuste n. 777m3/v eli 2,13m3/vrk) Jätehuolto: HSY 100€/kk (kaksi noutoa per viikko), vuokrattu 660 l astia
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 33 002
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu: Internet-yhteys: Kiinteä Ethernet-verkkokaapelointi, konekaappi, kaapelit vedetty myös rantataloon
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Kohteen kuvaus:
Energialuokka: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Asunnon kunto: Hyvä, Taloa on uudistettu ja modernisoitu laajasti v. 2007-2013.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, kaikkialla lattialämmitys; sähkölämmitys: saunaos., pesutiloissa, ikkunalämmitykset (kaikki isot ikkunat, pihan puoleiset ikkunat) Kustannukset: kaukolämpö n. 7.172 €/vuosi 2013
Lämmitysjärjestelmä:
Vesi:Kunnan
Viemäri:Kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit: Muut tilat ja materiaalit: Eteisessä marmorilattia. Rantatalon lattia laivankansiteak'ia. Rakennusmateriaali: Siporex, tiili, betoni
Katto: Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaalit: Pelti
Kate: Pelti
Keittiö: Italialainen Arrital-keittiö, Karisma (www.arritalcucine.com), Mielen kodinkoneet, 2 jääkaappia 1/1 (Siemens), pakastin 1/2 (integroitu, Siemens), keraaminen liesi (90 cm leveä, 5 levyä), 2 uunia, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), mikroaaltouuni, astianpesukone (integroitu), viinikaappi (Viking-professional) Lattiamateriaalit: Merbau, parketti Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuone: Päätalo: 3x kylpyhuone: suihkut, kylpyamme (Svedberg), höyrysauna, poreallas, infrapunasauna, kylpyhuonekaapistot, peilit, kiinteät valaisimet, lattialämmitys; rantatalo: kph, suihku. Kph ja wc't liiketunnistuksella valaistus. Höyrysaunaosastolla jääkaappi, astianpesukone ja lavuaari. Saunassa LED-valot. Saunaos. suihkuseinät ja penkki kerlite. Seinämateriaali: Laatta (pääkph ja yläk.erill.wc seinät Carraran marmoria) Lattiamateriaali: Laatta
Olohuone: Takka Lattiamateriaalit: Merbau-parketti Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus: Lattiamateriaalit: Merbau-parketti Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus Iso vaateh.(teak-kalusteet), kaapistot, eteisen kaapisto teak'ia (ZAZAlla teetetty). 2 varastoa yht. n.88,9 m2. Suuremmassa varastossa on viemärivaraus. Rantatalossa: kiinteät teak-kaapistot+varasto.
Tehdyt remontit: Talo on täysin perussaneerattu 1999-2001.
Tontin omistus: Oma
Tontin pinta-ala: 3 225 m2
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennusoikeutta ei ole määritelty kaavassa. Aluearkkitehdin mukaan tontille tulee hakea kaavamuutosta, jos haluaa rakentaa. Ei mahdollista tämän kaavan mukaan. Kaupungin museon suojelema kokonaisuus.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Tällä hetkellä alueella rakennuskielto. Alueella tehdään rakennuskannan inventointia ja tonttien rakennusoikeuksien tutkintaa.
Auton säilytys: Autotalli 2 autolle, pihapaikat yläpihalla, tontin alapihalla pysäköintialue, jossa kaksi pistokepaikkaa
Palvelut: Koulut: Lauttasaaren ala-asteen koulu (n. 0.9 km), Espoon aikuislukio, iltaopetus (n. 3.3 km), International School of Helsinki (n. 3.3 km) Ruokakaupat: K-extra (n. 0.5 km), K-Supermarket (n. 2.7 km) Lähipalvelut: Pankit (n. 1.5 km), Ruukinlahden puisto (n. 1.3 km) Päiväkodit: Bamse språkbad kielikylpypäiväkoti (n. 0.5 km), Päiväkoti Lokki (n. 0.65 km)
Liikenne­yhteydet: Bussi (n. 0.1 km)
Pihan kuvaus: Valaistu, kastelujärjestelmä. Talon edessä pallohortensiat, alapihalla nurmikkoa, puistomainen miljöö, viehättävät vanhat puut; muurissa vinirypäleköynnös, takapihalla taustalla valtava kesäkuussa kukkiva loistojasmike; luumu-, omena- ja päärynäpuut, marjapensaat: karviais-, mustaviinimarja-, valkoviinimarja-, punaviinmarja-, karhunvatukka-, vadelma-, syysvadelma-, tyrninmarja- ja aroniapensaat; istutusaltaissa: mansikoita, ruohosipulia ja vapaata multamaata, jossa ollut mm. porkkanaa, punajuurta, perunoita, sipuleita, yrttejä
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi:
Vesistön nimi: Kiinteistö rajoittuu merenrantaan ja kiinteistön edustalla on oma vesialue n.2930 m2, ruopattu ranta
Tiedustelut: Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, LKV, LVV, +358 50 386 6690, maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/maarit-pietarila

Ota yhteyttä

Maarit Pietarila
Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
050 386 6690
Kiinteistömaailma | HELSINKI ULLANLINNA TEHTAANKATU, Ullanlinnan Kodit Oy LKV
Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki
010 219 5999
0503866690
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle