Omakotitalo | 7h, k, 3 kph, 2 erill.wc, khh, vh, terassit + ranta

Koivusaarentie 7, Lauttasaari, Helsinki

Hinta

9 500 000 €

Koko

590,3

Vuosi

-

Omakotitalo

Koivusaarentie 7, Lauttasaari, Helsinki

Hinta

9 500 000 €

Koko

590,3

Vuosi

-

Ainutlaatuinen, vertaansa vailla oleva merenrantakiinteistö omine vesialueineen - edustamiseen ja tasokkaaseen asumiseen. Suuret ikkunat ja häikäisevä merinäköala kaikkialta. Klassisen ajaton, arkkitehtonisesti upea kokonaisuus. Arkkitehti Viljo Revellin 1950-luvulla suunnittelema aikakautensa uniikki helmi, joka on laadukkaasti täysin perussaneerattu v.1999-2001. Taloa on uudistettu ja modernisoitu laajasti v.2007-13. Tästä ei asumisen taso parane! Koti, joka kutsuu nauttimaan elämästä perheen kesken, kuin myös kestitsemään laajaakin ystäväpiiriä sekä nauttimaan auringonlaskuista - vaikka rantatalon upealla terassilla. Tontti 3225m2 - puistomainen miljöö, jossa voit toteuttaa kotipuutarhurin unelmaasi ihanien marjapensaiden ja muiden hyötykasvien parissa. Pihalla on uima-allas. Omaa rantaviivaa on noin 70m hiekkarantoineen. Rantatalo 65 m2. Laituri, jonne pääsee isollakin veneellä. Lähes 3000 m2:n vesialue. SOVI YKSITYISESITTELYSTÄ!

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1134689
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
7h, k, 3 kph, 2 erill.wc, khh, vh, terassit + ranta
Asuintilojen pinta-ala
590,3
Kerrokset
2
Käyttöönottovuosi
1955
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 9 500 000 €
  • ( Myyntihinta 9 500 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 9 500 000 €
Velkaosuus
0 €
Kiinteistövero
408,86 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus: n. 18 000 €/vuosi 2013 Kiinteistövero: 6 408,86 €/v. 2014 Vesimaksu: Ennuste n. 2 772 €/v. 2014. (Ennuste n. 777m3/v eli 2,13m3/vrk) Jätehuolto: HSY 100 €/kk (kaksi noutoa per viikko), vuokrattu 660 l astia
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Internet-yhteys: Kiinteä Ethernet-verkkokaapelointi, konekaappi, kaapelit vedetty myös rantataloon
Muuta kauppaan kuuluvaa
Erillisellä liitteellä yksilöidyt huonekalut ja varusteet
Kohteen kuvaus
Kaapeli-TV liittymä Sähköistetyt verhot useissa ikkunoissa. Silityshuoneessa mankeli ja teak-taso. Pihalla graniittilaatat. Pihalla uima-allas. Pihavaloissa automaatio, syttyminen hämäräkytkimellä, sammuminen ajalla. Rantamuuri on tehty kivestä. Koira-aitaus.
Tehdyt remontit
Talo on täysin perussaneerattu 1999-2001.
Lisätietoja kunnosta
Taloa on uudistettu ja modernisoitu laajasti v. 2007-2013.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, kaikkialla lattialämmitys; sähkölämmitys: saunaos., pesutiloissa, ikkunalämmitykset (kaikki isot ikkunat, pihan puoleiset ikkunat) Kustannukset: kaukolämpö n. 7 172 €/vuosi 2013
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Eteisessä marmorilattia. Rantatalon lattia laivankansiteak'ia. Rakennusmateriaali: Siporex, tiili, betoni
Keittiön kuvaus
Italialainen Arrital-keittiö, Karisma (www.arritalcucine.com), Mielen kodinkoneet, 2 jääkaappia 1/1 (Siemens), pakastin 1/2 (integroitu, Siemens), keraaminen liesi (90 cm leveä, 5 levyä), 2 uunia, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), mikroaaltouuni, astianpesukone (integroitu), viinikaappi (Viking-professional) Lattiamateriaalit: Merbau, parketti Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Päätalo: 3x kylpyhuone: suihkut, kylpyamme (Svedberg), höyrysauna, poreallas, infrapunasauna, kylpyhuonekaapistot, peilit, kiinteät valaisimet, lattialämmitys; rantatalo: kph, suihku. Kph ja wc't liiketunnistuksella valaistus. Höyrysaunaosastolla jääkaappi, astianpesukone ja lavuaari. Saunassa LED-valot. Saunaos. suihkuseinät ja penkki kerlite. Seinämateriaali: Laatta (pääkph ja yläk.erill.wc seinät Carraran marmoria) Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Takka Lattiamateriaalit: Merbau-parketti Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Merbau-parketti Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Iso vaateh.(teak-kalusteet), kaapistot, eteisen kaapisto teak'ia (ZAZAlla teetetty). 2 varastoa yht. n.88,9 m2. Suuremmassa varastossa on viemärivaraus. Rantatalossa: kiinteät teak-kaapistot+varasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
3 225
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta ei ole määritelty kaavassa. Aluearkkitehdin mukaan tontille tulee hakea kaavamuutosta, jos haluaa rakentaa. Ei mahdollista tämän kaavan mukaan. Kaupungin museon suojelema kokonaisuus.
Kaavoitustiedot
Tällä hetkellä alueella rakennuskielto. Alueella tehdään rakennuskannan inventointia ja tonttien rakennusoikeuksien tutkintaa.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Koulut: Lauttasaaren ala-asteen koulu (n. 0.9 km), Espoon aikuislukio, iltaopetus (n. 3.3 km), International School of Helsinki (n. 3.3 km) Ruokakaupat: K-extra (n. 0.5 km), K-Supermarket (n. 2.7 km) Lähipalvelut: Pankit (n. 1.5 km), Ruukinlahden puisto (n. 1.3 km) Päiväkodit: Bamse språkbad kielikylpypäiväkoti (n. 0.5 km), Päiväkoti Lokki (n. 0.65 km)
Liikenneyhteydet
Bussi (n. 0.1 km)
Auton säilytys
Autotalli 2 autolle, pihapaikat yläpihalla, tontin alapihalla pysäköintialue, jossa kaksi pistokepaikkaa
Pihan kuvaus
Valaistu, kastelujärjestelmä. Talon edessä pallohortensiat, alapihalla nurmikkoa, puistomainen miljöö, viehättävät vanhat puut; muurissa viinirypäleköynnös, takapihalla taustalla valtava kesäkuussa kukkiva loistojasmike; luumu-, omena- ja päärynäpuut, marjapensaat: karviais-, mustaviinimarja-, valkoviinimarja-, punaviinmarja-, karhunvatukka-, vadelma-, syysvadelma-, tyrninmarja- ja aroniapensaat; istutusaltaissa: mansikoita, ruohosipulia ja vapaata multamaata, jossa ollut mm. porkkanaa, punajuurta, perunoita, sipuleita, yrttejä
Tiedustelut
Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, LKV, LVV, +358 50 386 6690, maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/maarit-pietarila
Ranta
  • Oma ranta
  • Omaa rantaviivaa (70 m, hiekkaranta, rantatalolla sjaitsevan teak'isen aurinkoterassin jatkeena teak'inen laituri, jossa on myös valaistus. Piha ja ranta on länteen. Rakennusvalvontavirasto haluaa tarkat suunnitelmat ja käsittelee esim. laiturimuutosasiat työryhmässä.)
  • Kiinteistö rajoittuu merenrantaan ja kiinteistön edustalla on oma vesialue n. 2930 m2, ruopattu ranta
Maarit Pietarila
  • Maarit Pietarila

  • Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Kiinteistömaailma | HELSINKI ULLANLINNA TEHTAANKATU, Ullanlinnan Kodit Oy LKV

Kiinteistömaailma | HELSINKI ULLANLINNA TEHTAANKATU, Ullanlinnan Kodit Oy LKV

Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.