Omakotitalo, 4h+K+S, 92m2 | 204 600 €

Kivikkokangas, Oulu, Sarvisuontie 23

Kuva: 1 / 19

Nyt UUTTA sinulle joka kaipaat arjen luksusta! Arkkitehtuurisesti kauniita ja toiminnallisia erillistaloja osoitteeseen Sarvisuontie 23 Kivikkokankaalle, huippu paikalle!

Tontti rajoittuu kahdelta sivulta puistoon. Vaalantien äänet eivät häiritse, eikä voimalinjat ole lähellä. Palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat lähellä. Juuri avattu Poikkimaantien silta tuo Oulun keskustan palvelut lähemmäs ja matka moottoritielle lyhenee.

Ole nopea ja varaa mieluisan kokoinen koti ja sijainti. Mitä aiemmin varaat kodin ja teet kaupat, sitä enemmän voit vaikuttaa sisustusratkaisuihin.
Tässäkin ostajan etuja suojaava turvallinen RS-järjestelmä (Rahoituslaitosten neuvottelukunnan suosittelema).

Arkkitehdin suunnitteleman kodin top-lista:
- Eteinen on avara, ei käytävän tuntua.
- Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen ison tilan korotetulla sisäkatolla patiolle päin.
- Keittiössä todella runsaasti kaappitilaa.
- Kaukolämmöllä vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa huoneissa sekä koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.
- Laadukkaat A-luokan kodinkoneet; erillisuuni, liesitaso, astianpesukone, liesituuletin, erillinen jääkaappi ja erillinen pakastinkaappi.
- Laadukkaat kalusteet ja materiaalit.
- Led valaistu sauna, ph ja keittiön taso.
- Palovaroittimet sähköverkossa.
- Saunan ja ph:n välinen lasiseinä sekä suihkuseinäkin on lasia. Harvian Cilindro PC90 pilarikiuas.
- Isot ikkunat, joista valo tulvii sisään
- Ei yhteisiä seiniä naapurin kanssa.
- Lukittava varasto ihan sisäänkäynnin vieressä.
- Asfaltoitu ja sähköistetty autokatos sisäänkäynnin yhteydessä, sisältyy hintaan. Ei kauppakassien kantamista kaukaa parkkipaikalta, eikä suuria lumitöitä.
- Lisäautopaikka kuuluu hintaan.
- Pihat, asfaltoinnit, nurmet ja aidat valmiina.
- Upea tehosteväritys julkisivuissa.

Pidätkö naapurien äänistä, auton ikkunoiden rappaamisesta, pitkästä matkasta autolle tai ahtaista käytävistä? Emme mekään. Siksi rakennamme erillistaloja, joissa jokainen taloyhtiön talo on oma talonsa, ikäänkuin omakotitalo taloyhtiössä.

Asunto-osakeyhtiössä kaikki sopimukset on tehty valmiiksi. Juoksevat kulut, kuten jätehuolto, lumityöt, tontin vuokra ja kiinteistön vakuutus hoidetaan yhtiön kautta ja ne maksetaan yhdellä laskulla, hoitovastikkeella. Helppoa.

Synkronitalo on erillistalojen rakentamisen edelläkävijä. Rakennamme ulkoseinät lämpimissä ja kuivissa sisätiloissa. Talot pystytetään päivässä ja ovat säältä suojassa samana päivänä.

Päiväkodit ja koulu lähellä.
Kaupat, posti ja apteekki alle 3 km päässä.
Valaistut kuntopolut ja ladut lähellä.

Oheiset kuvat asukasvalinnoin.
Arvioitu valmistuminen 12/2017
Varaa omasi jo tänään!
Johan Ahola 044 235 7684
johan.ahola@synkroni.fi
Anita Asikainen 040 149 4291 anita.asikainen@synkroni.fi
Markku Niemikorpi 040 594 9770 markku.niemikorpi@synkroni.fi
myynti@synkroni.fi, p. 050 536 3948

Kohdetta myy

Johan 044 235 7684, Anita 040 149 4291,
Markku 040 594 9770
050 536 3948

SynkroniTALO
Uusikatu 35, 90100 OULU
050 5363 948
050 555 4460

Ota yhteyttä
Kohdenumero:e79337
Sijainti: Sarvisuontie 23 90670, Kivikkokangas, Oulu
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:4h+K+S
Asunnon koko:4 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:92 m2
Muiden tilojen pinta-ala:5 m2
Lisätietoja pinta-alasta:Asuntokohtainen lukittava varasto. Katettu terassi.
Kerrokset: 1/1
Rakennusvuosi:2017
Vapautuminen:Arvioitu valmistuminen 12/2017
Velaton hinta: 204 600 € (Myyntihinta 61 082 € + Velkaosuus 143 518 € )
Myyntihinta: 61 082 €
Velkaosuus: 143 518 €
Neliöhinta: 2 223,91 €/m2
Yhtiövastike: 239 €/kk (Hoitovastike 239 €/kk)
Lisätietoja maksuista: Hoitovastikkeella maksetaan mm. Lämmitys, jätehuolto, kiinteistövero, vakuutus, isännöinti ja tontin vuokra.
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 710
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu: Lukittu varasto. Katettu terassi. Autokatos ulko-oven edessä (arvo n 6000 €) Lisäautopaikka asunnon yhteydessä.
Asunnon kunto: Hyvä, Uusi asunto.
Lämmitysjärjestelmä:
Vesijohto:
Rakennus- ja pintamateriaalit: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Pintamateriaalit mallistostamme valintasi mukaan.
Keittiö: Avokeittiö. Laadukkaat kalusteet ja A++ luokan kodinkoneet.
Kylpyhuone: Kokolasiseinä kh ja saunan välissä tekee tilasta avaran ja valoisan. Pintamateriaalit laajasta valikoimastamme valintasi mukaan.
WC-tilojen kuvaus: Erillis WC sekä toinen WC kylpyhuoneessa
Saunan kuvaus: Led valaistus. Tervaleppä tai lämpöhaapa lauteet. Kokolasiseinä. Pilarikiuas Harvia Cilindro PC90 9,0 kW teräs
Kodinhoitohuoneen kuvaus Asunnossa on kodinhoitohuone.
Olohuone: Avara ja valoisa tila, korkea sisäkatto.
Makuuhuoneiden kuvaus: Tilavat makuuhuoneet tyyliisi sisustettuina.
Taloyhtiön nimi: As Oy Oulun Metsäpolku
Rakennuttaja: Synkroni Oy
Muuta taloyhtiöstä: Upeita erillistaloja, ei yhteisiä seiniä naapurin kanssa! Kahdelta sivulta puistoon rajoittuva tontti.
Energialuokka: Energiatodistus on.
Tontin omistus: Vuokra
Tontin vuokraaja: Oulun Kaupunki
Auton säilytys: Katettu, sähköistetty ja asfaltoitu autopaikka ulko-oven edessä kuuluu asunnon hintaan (arvo n 6000 €), Lisäpaikka asunnon yhteydessä kuuluu perushintaan.
Palvelut: Hyvät palvelut lähellä. Päiväkodit, koulu ja hiihtoladut.
Liikenne­yhteydet: Erinomaiset liikenneyhteydet. Julkinen liikenne kaupunkiin.
Näkymät: Mukavat puistonäkymät
Pihan kuvaus: Oma nurmetettu suojaisa piha istutuksineen.

Ota yhteyttä

Johan 044 235 7684, Anita 040 149 4291,
Markku 040 594 9770
050 536 3948
SynkroniTALO
Uusikatu 35, 90100 OULU
050 5363 948
050 555 4460
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle