Omakotitalo, 5-6h+k+2xwc+s+parvi+parveke+rantasauna, 140m2 2 050 m2 | 740 000 €

Rösund, Loviisa, Båtviikintie

Kuva: 1 / 40

Loviisa - Rösund/Härpe
Merenranta puutarhatontti, upein kunnostetuin rakennuksin!
Katso myös esittelyvideo tästä upeasta kohteesta:
https://www.youtube.com/watch?v=7ZD2Jdb0yGM

Autotien päässä näyttävä omakotitalo tai laadukas ympärivuotinen vapaa-ajan koti!
Kodikas 1,5 krs:n hirsi/puutalo n. 140/200m², joka v. 1927 rakennettu "villa".
Kattavasti remontoitu merenratatalo tornein.
Upea menneen ajan huvilatunnelma, korkeat huoneet, alkuperäiset näyttävät tulisijat, lämpöeristetty tornihuone kattoleikkauksin. Koneellinen keittiö mahtuen ruokapöytä ja hellauuni tuo lisätunnelmaa, laattalattia, avara sali jugendtulisijoin, kamarissa kaunis kaakeliuuni, lämmin lasiveranta lähes veden päällä, yläkerrassa korkeat makuuhuoneet ja parvi, tunnelmallinen halli tulisijoin, tornihuone vaikka yhdeksi makuuhuoneeksi tai oleskeluun, laadukkaat kaakeloidut pesutilat saunoin erilliset kaakeloidut wc:t.
Siistit pinnat ovat sisään muuttokunnossa, laadukas työnjälki, tyyliä, jota harvoin tarjolla!
Uusittu tekniikka, salaojat, kaikki pinnat keittiöin ja pesutiloin, ikkunat, sähköistys, ulkoverhous ja eristeet, kellarin valu jne.
Lisäksi uusittu rannan tuntumassa saunarakennus, takkahuonein ja parvin, erillinen autotalli/liiteri ja leikkimökki.
Valoa ja avaruutta, upea merinäköala, omaa rantaa n. 70 metriä, jossa syvyys isollekin veneelle, laituri. Oma aurinkoinen, istutuksin ja hedelmäpuin 2050m² puutarhatontti, joka rajoittuu rantaan muodostaen niemekkeen, laituri ja suojainen lahti, osittainen avomerinäköala, ilta-aurinko. Sähkölämmitys ja varaavat kaakeliuunit, ilmalämpöpumppu, porakaivo 31 metrinen, jossa riittävästi hyvää vettä, myös veden runkolinja tontin vieressä, umpitankkeja 2, toinen hälyttimin. Mahdollisuuksien koti tai vapaa-ajanpaikka n. tunnin ajomatkan päässä pääkaupungista merellisellä alueella!
Tutustumisen arvoinen, vapautuu nopeasti, joten pääset nauttimaan nopeasti tästä idyllisestä paikasta. Rakennuksien katot on maalattu heinäkuussa 2017!
Alueella saaristo ja rannikon osayleiskaava, RA2
Hp.740 000€

Kohdetta myy

Kaksonen Jutta
LKV
019 580 666
040 511 8066

Kiinteistötoimisto Jutta Kaksonen LKV Oy
Raatihuoneenkatu 13 A1, 06100 PORVOO
019 580 666
040 511 8066

Ota yhteyttä
Kohdenumero:e72347
Sijainti: Båtviikintie 07780, Rösund, Loviisa
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:5-6h+k+2xwc+s+parvi+parveke+rantasauna
Asunnon koko:Yli 5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:140 m2
Kokonaispinta-ala:235 m2
Muiden tilojen pinta-ala:95 m2
Lisätietoja pinta-alasta:1900-luvun kiinteistössä n. 200m2, rantasauna 25m2 ja leikkimökki joka lämpöeristetty 10m2, lisäksi liiteri/säilytystila
Kerrokset: 2
Rakennusvuosi:1927
Vapautuminen:Nopeasti, joten pääset nauttimaan jo tulevasta kesästä tässä lomaparatiisissa!
Myyntihinta: 740 000 €
Kiinteistövero: 390 €/vuosi
Lisätietoja maksuista: sähkökulut siirtomaksuineen n. 2800EUR, hyvin eristetty remontin yhteydessä, lisäksi tulisijat ja ilmalämpöpumppu alakerrassa
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 2 570
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Parveke:
Asuntoon kuuluu: Takka, Terassi, Parveke, Kellari, Varasto, Vaatehuone
Asbestikartoitus:
Asunnon kunto: Hyvä, Siistissä sisäänmuuttokunnossa!
Lämmitysjärjestelmä:
Vesijohto:
Viemäri:Umpisäiliö, oma porakaivo, pihakaivo puutarhankasteluun tai auton pesuun, omat umpitankit. Alueella mahdollista liittyä kunnan veteen, ei toistaiseksi viemäriä.
Sähköliittymä siirtyy:Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Lattiamateriaalina laatta, laivankansi parketti ja lautalattia, Kaakelit pesutiloissa, Seinämateriaalina maalattu tai tapetti
Keittiö: Jääkaappi/pakastin, Keraaminen liesi, Sähköliesi, Leivinuuni, Astianpesukone, Pesukoneliitäntä
Kylpyhuone: Suihku, Lattialämmitys, kaakeloitu, ikkuna
WC-tilojen kuvaus: 2 erillistä wc:tä ylä ja alakerrassa
Saunan kuvaus: sähkökiuas sisätiloissa ja rantasaunassa puukiuas
Olohuone: valoisa olohuone joka yhdistyy tornihuoneeseen, näyttävä tulisija
Makuuhuoneiden kuvaus: 3-4mh:tta, upeat parrukatot osassa makuuhuoneita, parveke yhdessä
Tehdyt remontit: Sähköt uusittu kokonaisuudessaan 2004-2006, kaikki pinnat 2006, uusittu mm. lisäeristys, ulkoverhous sekä julkisivu koristeet, lasikuistimainen sisääntulo veranta kunnostettu ja tehty uusi katto kuten myös saunaan. Päätalon katto uusittu v. 2002, maalattu. Jätevesi uuteen 10 000litran umpisäiliöön, jossa hälytin ja siitä 5000 litran säiliöön putki. Saunaranta ruopattu ja kivetetty. Juomavesi uudesta porakaivosta, jonka syvyys n. 31 metriä, jossa runsas riittävä vesi, lisäksi pihalla vanha rengaskaivo kasteluvedeksi, tien reunassa myös vesirunkolinja, johonka mahdollista liittyä.
Tontin omistus: Oma
Tontin pinta-ala: 2 050 m2
Lisätietoa tontista: aurinkoinen puutarha tontti, niemeke rantaa n. 70 metriä jossa syvyys isollekin veneelle
Auton säilytys: Autotalli, Pihapaikka
Näkymät: upeat merimaisemat
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Meri

Ota yhteyttä

Kaksonen Jutta
LKV
019 580 666
040 511 8066
Kiinteistötoimisto Jutta Kaksonen LKV Oy
Raatihuoneenkatu 13 A1, 06100 PORVOO
019 580 666
040 511 8066
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle