Omakotitalo, 8-9h + k + 4 x wc + sauna + kylmä vintti + kellari, 250m2 3 400 m2 | 225 000 €

Åminnefors, Raasepori, Stålbackantie 69

Kuva: 1 / 36

Rauhallisessa Åminneforsin ruukissa on tarjolla alun perin neljän perheen taloksi rakennettu, monenlaiseen toimintaan taipuva puutalo.

Perustakaa kommuuni, ottakaa mummo mukaan maalle, pyörittäkää yritystä kotoa käsin tai nauttikaa muuten vain kun ympärillä on tilaa hengittää. Talossa on neljä sisäänkäyntiä, helposti jaettavat huoneet ja tarpeeksi vessoja.

Kellarissa on kaksi huonetta, jotka soveltuvat mm. mopojen ropaamiseen tai muuhun harrastetoimintaan. Ovi on leveä, joten sisään mahtuu isompikin moottoripyörä. Yläkerran kylmään vinttitilaan mahtuu vaikka pingispöytä.

Peruslämmön antaa olohuoneessa puhaltava lämpöpumppu. Lämmityskustannuksiin on helppo vaikuttaa lämmittämällä neljää isoa pönttöuunia ja keittiön hellaa. Yläkerrassa lämpenee Porin Matti. Alakerran päädyn makuuhuoneissa on hormivaraukset.

Piha jakautuu kolmeen osaan - alapiha on tasainen sepelikenttä (n. 100m2), takapihalla on iso terassi ja hoitoa odottava puutarha leikkimökkeineen. Etupihalla on hiekkalaatikko, keinut, trampoliini ja tilaa kahvittelulle omenapuiden alla.

Påminnen laskettelu-/sählykeskukseen on matkaa 500m. Nordcenterin golfkeskus, pienvenesatama ja Billnäsin ruukkialue ovat 2 km päässä. Fiskarin ruukkiin on matkaa 7km. Kaupat, päiväkoti ja koulut ovat Pohjassa (4km) tai Karjaalla (6km). Kilometrin päässä on kirkasvetinen tekojärvi.

Tule ryömimään talon alle tai koputtelemaan kattoa vintillä. Ota vaikka koira mukaan. Talon kunto kestää kyllä tarkastelun. Myyjä hoitaa itse esittelyt mutta kauppatilanteessa on mukana laillistettu kiinteistövälittäjä.

Tervetuloa Raaseporiin!

Kohdetta myy

Laura Meretniemi-Peltola
0405964444

Ota yhteyttä
Kohdenumero:d87469
Sijainti: Stålbackantie 69 10410, Åminnefors, Raasepori
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:8-9h + k + 4 x wc + sauna + kylmä vintti + kellari
Asunnon koko:Yli 5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:250 m2
Kokonaispinta-ala:330 m2
Muiden tilojen pinta-ala:80 m2
Lisätietoja pinta-alasta:Ei tarkistusmitattu. Vinttitilaa n. 60 m2, kellari n. 20 m2 (2h + 2 varastokoppia)
Kerrokset: 2
Rakennusvuosi:1939
Vapautuminen:Talo on tällä hetkellä vain vapaa-ajan käytössä, eli vapautuu nopeasti.
Myyntihinta: 225 000 €
Kiinteistövero: 312 €/vuosi
Tiemaksu: 120 €/vuosi
Lisätietoja maksuista: Sähkö- ja vesimaksut käytön mukaan.
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 781
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu: Takapihalla on iso terassi
Energialuokka: Ei energiatodistusta.
Asbestikartoitus:
Asunnon kunto: Tyydyttävä, Alkuperäiset ikkunat.
Lämmitysjärjestelmä:
Vesijohto:
Viemäri:Kunnan viemäri.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Seinät maalattu, lattiat pääosin lautaa - keittiössä ja eteisessä graniittilaatta, kylpyhuoneissa laatoitus. Yläkerran kaksiossa tumma laminaatti.
Keittiö: Puuhella, keraaminen liesi, uuni ja tilaa kahdelle jääkaappi-pakastin yhdistelmälle. Tällä hetkellä yksi jääkaappi-pakastin.
Kylpyhuone: Molemmissa kylpyhuoneissa pesukoneliitännät ja suihkukaapit, joista vesi ohjautuu suoraan viemäriin. Mikään osa talosta ei ole suorassa yhteydessä veteen.
Saunan kuvaus: Lauteet leppää, tilaa lasten vannalle. Sähkökiuas (mahdollisuus puukiukaaseen), ledivalot.
Makuuhuoneiden kuvaus: Tien puolen päätyhuoneissa on omat sisäänkäyntinsä.
Tehdyt remontit: 1999-2009 peruskorjausta: lisäeristys, vesijohdot, viemäröinti, sähköt, sadevesijärjestelmä, ulko-ovet. 2009 sauna ja kylpyhuoneet, kattoremontti, ulkoportaat ja yläkerran toinen pääty täysin uusiksi (edelleen viimeistelyä vaille valmis). 2011 ulkomaalaus.
Tontin omistus: Oma
Kiinteistötunnus: 710-684-1-83
Tontin pinta-ala: 3 400 m2
Lisätietoa tontista: Tontilla on n. 100 neliömetrin tasainen alapiha ja hiukan omaa metsää.
Palvelut: Päiväkoti: Pinjaisten päiväkoti 4 km, Pohjan päiväkoti 4 km. Alakoulu: Klinkbacka 1,4 km, Pohjan kirkonkylän koulu 4 km, Billnäs skola 3,5 km. Yläkoulu: Karjaan yhteiskoulu 6 km, Karis svenska högstadium 4,5 km. Lukio: Karjaan lukio 6 km. Kaupat ym. palvelut: Pohja 4 km, Karjaa 6 km.
Liikenne­yhteydet: Bussipysäkki 200m. Karjaan rautatieasemalta junayhteys Helsinkiin (50 min) ja Turkuun (1h).
Lisätietoja:

Ota yhteyttä

Laura Meretniemi-Peltola
0405964444
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle