Omakotitalo, 6h, k, khh, wc, kph/wc, ph, s, 3 x vh, 2 x at, 330m2 4 000 m2 | 265 000 €

Friitala, Ulvila, Lattomerentie 227

Kuva: 1 / 40

UPEA KOKONAISUUS ISOLLEKIN PERHEELLE RAUHALLISELLA METSÄTONTILLA!

HETI MUUTTOVALMIS, ISO TALO PIENILLÄ ELINKUSTANNUKSILLA!

TALO ON HYVIN ENERGIAYSTÄVÄLLINEN ISOSTA KOOSTAAN HUOLIMATTA, SÄHKÖÄ KULUU VAIN PIENEN OMAKOTITALON VERRAN!
FORTUMIN KULUTUSSELVITYS ALLA:

Vuosi 2012 19 040 kWh
Vuosi 2013 22 412 kWh
Vuosi 2014 18 460 kWh
Vuosi 2015 18 437 kWh
Vuosi 2016 20 226 kWh

Perusmaksu 35A pääsulakekoolla ´ja yösiirto tuotteella on 53,60€/kk

Päiväsiirto 3,920c/kWh
Yösiirto 2,410c/kWh
Sähkövero 2,7937c/kWh

TALO ON KOKONAISUUDESSAAN KÄYTY LÄPI / REMONTOITU VUOSINA 2013-2016, mm:

- Alakerran wc kokonaan uusittu, kaakelit, altaat, hanat ja WC pytty, sekä laitettu nykymääräysten mukaiset vesieristeet
- Portaiden paikka muutettu ja portaat uusittu.
- Kaikki katot maalattu, osa seinistä maalattu.
- Osaan seinistä laitettu sisustuskyprokki ja tapetoitu uudelleen ala- ja yläkerrassa.
- Ala- ja yläkerran katto, lattia ja ovilistat vaihdettu.
- 2004 uusittu 500 litran lämminvesivaraaja.
- Alakerran makuuhuoneen, kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen/saunan lattiat uusittu ja asennettu nykymääräysten mukaiset vesieristeet.
- Alakerran parketit hiottu ja lakattu.
- Saunan kiuas vaihdettu 2014.
- Saunan käytävän seinät kivilaatoitettu.
- Suihkuhanat vaihdettu.
- Keittiön allas, allaskaappi uusittu.
- Keittiön pakastin/jääkaappi uusittu.
- Keittiön liesi vaihdettu induktioliedeksi.
- Keittiön astianpesukone uusittu 7/2016.
- Yläkerran parketti uusittu kokonaan.
- Yläkerran WC pytty uusittu.
- Talon sadevesijärjestelmä korjattu ja hankittu 2 kpl uusia sadevesikaivoja järjestelmälle.
- talon vierustat kaivettu auki ja asennettu styroxlaatat kulkien talon viertä ja asennettu patolevyt.
- Talon ympäri on rakennettu kestopuuterassi, johon on upotettu uusi Palju 2014.
- Talon vintille asennettu lisäeristykset (villaa) ja tuulensuojalevyjä.
- Katto käyty läpi ja rikkinäiset tiilet vaihdettu sekä asennettu tuuletustiiliä katolle.
- Talon ympärille asennettu piha- ja tievalot vuosina 2014-2016.

Talossa on ME PLATIN LÄMMÖNSÄÄTÖJÄRJESTELMÄ, jolla voi tunneittain säätää eri huoneiden lämpötilat ja ulkovaloja.
Sekä talossa on koneellinen lämmön talteenottava ilmanvaihto.

Omien likakaivojen ansiosta veden hinta on 1/4 normaalista veden hinnasta, koska jätevesimaksu jää pois. Uuden asetuksen myötä ei tarvitse asentaa imeytyskenttiä!

Upea kokonaisuus erinomaisella sijainnilla, lähellä palveluita, mutta silti omassa rauhassaan.

Talo sopii suuremmallekin perheelle, tai vaikka kahdelle joka haluaa luksusta elämäänsä, siis tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta myy

Margit Naukkarinen
045-2798455

Ota yhteyttä
Kohdenumero:d82626
Sijainti: Lattomerentie 227 28400, Friitala, Ulvila
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:6h, k, khh, wc, kph/wc, ph, s, 3 x vh, 2 x at
Asunnon koko:Yli 5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:330 m2
Kokonaispinta-ala:420 m2
Muiden tilojen pinta-ala:90 m2
Lisätietoja pinta-alasta:Asuinrakennus + 2 auton iso talli (mahtuu 2 maasturia vierekkäin), isolla sähköisellä Crafordin nosto-ovella + kahdella kaukosäätimellä. Lisäksi erillinen lämmitetty tallirakennus , yhteispinta-ala n. 420 m2, huom. pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset: 2
Rakennusvuosi:1994
Vapautuminen:Heti vapaa
Myyntihinta: 265 000 €
Kiinteistövero: 530 €/vuosi
Lisätietoja maksuista: Muut maksut: Vesi kulutuksen mukaan (ei jätevesimaksua). Jätehuolto tyhjennyskertojen mukaan, eli vedenkäyttö edullista. Sähköä kuluu viidenvuoden keskikulutuksen mukaan vain 19715 kWh.
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 920
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Parveke:
Asuntoon kuuluu: 3 Takkaa, Parveke, Käyttöullakko/Varasto, 3 kpl Vaatehuoneita, Sälekaihtimet, 2 Terassia.
Energialuokka: Energiatodistus 2016
Asunnon kunto: Hyvä, Talo on kokonaan läpikäyty / remontoitu ja todella hyväkuntoinen.
Kuntotarkastus: Tehty 12.07.2017
Kosteusmittaus: Tehty 13.07.2017
Lämmitysjärjestelmä:
Vesijohto:
Viemäri:Oma viemäri, Umpisäiliöt, n. kerran vuodessa tyhjennettävä.
Sähköliittymä siirtyy:Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Lattiamateriaalina, Luonnonkivi Royal Beige, Marmori, Merbau ja Pähkinäpuuparketit, Kaakeli, Laatta Seinämateriaalina, Kivi, Marmori, Kaakeli, Tapetti, Maalatut seinät.
Keittiö: Avokeittiö, Ylämaan vihreä Kivitasot, Jääkaappi/pakastin/jääpalakone, Induktioliesi, Liesituuletin, Kiertoilauuni, Mikro, Astianpesukone, Jääkaappi/pakastin
Kylpyhuone: Seinissä ja lattiassa laatta, lattialämmitys, Poreamme, 2 Suihkua, Puustellin kaapistot.
WC-tilojen kuvaus: Alakerta: uusittu kokonaan, seinät laattaa, lattia kiveä ja lattialämmitys. Yläkerta: Iso kylpyhuone, Seinät ja lattia marmoria, Puustellin kaapistot, wc uusittu, kylpyamme ja lattialämmitys
Saunan kuvaus: Seinät lauteet Puuta, petsattu ruskea/musta, selkänojassa led-valot, uusittu kiuas, lattia laattaa.
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat laattaa, lattilämmitys, Puustellin kaapistot, Pesukone, Kuivausrumpu., Kurapiste, Pesuallas, Uloskäynti terassille, jossa kylpytynnyri.
Olohuone: Alakerta 2-tasossa, olohuone iso yhtenäinen kokonaisuus. Iso erkkeri, Varaava takka, lattia- ja kattolämmitys, lattiat merbau parkettia, seinät kiveä ja tapettia.
Makuuhuoneiden kuvaus: Yläkerrassa isot makuuhuoneet, päämakuuhuoneessa varaava takka, parveke, käynti kylpyhuoneeseen, vaatekaapit ja vaatehuone, seinät tapettia ja lattia pähkinäpuu parkettia kuten koko yläkerrassa. + 2 isoa makuuhuonetta, joissa erkkerit ja toisessa tilava vaatekaappi. Yläkerrassa myös iso säilytystila, muutettavissa asuinhuoneeksi.
Tehdyt remontit: Talo on käyty kokonaan läpi vuosina 2013-2016.
Tontin omistus: Oma
Kiinteistötunnus: 886-401-1-450
Tontin pinta-ala: 4 000 m2
Lisätietoa tontista: Tontti metsän ympäroimänä, isot nurmikko alueet.
Auton säilytys: 2:n Auton talli + erillinen autotalli/tallirakennus n. 60m2, talleissa lattialämmitys.
Palvelut: Palvelut: Ruokakauppaan vajaa 3 km. Friitalan keskustassa palvelut saman etäisyyden päässä. Terveysasemalle matkaa n. 3,5 km. Koulut: Keskustassa Päiväkoti: Keskustassa Lähellä Massin maja, massin pururata/hiihtoladut, hyvät lenkkeily ja retkeily mahdollisuudet
Liikenne­yhteydet: Paikallisliikenne
Ajo-ohjeet: Ulvilassa Yrjön ympyrystä noin 2km, mäenpäältä oikealle.
Näkymät: Maalaismaisema
Pihan kuvaus: Isot nurmikentät, pihaa kiertää valopylväät, isot terassit, jossa kylpytynnyri, piha osittain asfaltoitu.

Ota yhteyttä

Margit Naukkarinen
045-2798455
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle