Omakotitalo, 4h+k+kph+sauna, 128m2 2 000 m2 | 169 000 €

Pitkälahti, Kuopio, Hulkontie 9

Kuva: 1 / 25

Hyvällä paikalla Hulkontien varressa, hyvien palvelujen lähellä (koulu, kaupat yms.) kp. myy kiinteistön. Tontin pinta-ala 2000 m2. Tontti rajoittuu viheralueeseen. Kiinteistö liitetty kaupungin vesijohto- ja viemäriverkostoon. Talossa suora sähkölämmitys (yö/päivä tariffi). Talossa on puurunko ja ulkoseinärakenteena lautaverhous. Seinien eristysmateriaalina sahanpuru. Harjakatto, kattomateriaali tiili. Välipohjassa puupalkit, lämmöeristeenä mineraalivilla. Osa ikkunoista MSK/MSE-tyyppisiä. Tiilistä muurattu savupiippu ja lisälämmönlähteenä Tulikiven leivinuuni. Alapohjarakenteena (kellari) maanvarainen betonilaatta/ betoniantura. Välipohja kellarin ja asuinhuoneiden välillä betonia. Ilmanvaihto on painovoimainen. Taloa remontoitu 1980-luvun puolivälissä. Rakennuksen länsi-/pohjoissivulle laitettu salaojitus vuonna 2014.

Talo kuntokartoitettu 06/2016.

Kohdetta myy

Jukka Hassinen
0400244019

Ota yhteyttä
Kohdenumero:d43638
Sijainti: Hulkontie 9 70800, Pitkälahti, Kuopio
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:4h+k+kph+sauna
Asunnon koko:4 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:128 m2
Kokonaispinta-ala:173 m2
Muiden tilojen pinta-ala:45 m2
Lisätietoja pinta-alasta:Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rakennus on 2½ -kerroksinen. 1-kerroksessa 2 x mh. + keittiö + WC. Yläkerrassa 2 x mh. Pohjakerroksessa suihku ja sauna sekä kellari/varastotila. Lisäksi talousrakennus noin 60 m2 (autotallissa lattialämmitys).
Kerrokset: 3
Rakennusvuosi:1959
Vapautuminen:Vapautuu sopimuksen mukaan
Myyntihinta: 169 000 €
Kiinteistövero: 150 €/vuosi
Lisätietoja maksuista: - Kiinteistövero n. 150 €/vuosi - Sähkönkulutus (lämmitys + muu taloussähkö) n. 13000 KWh vuonna 2015 (yö 7,8 MW ja päivä 5,2 MW). - Talvikunnossapito n. 45 €
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 587
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Energialuokka: Ei tarvitse E-todistusta.
Asbestikartoitus:
Asunnon kunto: Tyydyttävä,
Kuntotarkastus: Tehty 22.06.2016
Kosteusmittaus: Tehty 22.06.2016
Lämmitysjärjestelmä:
Vesijohto:
Viemäri:Liitetty kunnan viemäriverkostoon.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Paneeli pääsin katoissa. Yläkerran porraskäytävässä sormipaneeli.
Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu 1980-luvulla (Mikäli laatat vaihdetaan, niin nyk. rakentamismääräykset edellyttävät tältä osin asbestikartoistusta (sauma-aine/laatta).
WC-tilojen kuvaus: WC-istuin ja allas uusittu 2014.
Saunan kuvaus: Paneelit tummuneet. Kiuas uusittu 2014.
Olohuone: Paneelikatto (kuparinaulat). Seinissä maalattu lastulevy.
Makuuhuoneiden kuvaus: Maalattu lastulevy.
Tehdyt remontit: Taloon tehty 1980-luvun puolessa välissä remontti. Tällöin kiinteistö liitettiin kunnalliseen viemäriverkostoon (kiinteistössä uusittiin tuolloin vesijohdot ja viemärit), alakerran suihkutilat ja sauna, asuintilojen pintamateriaalit sekä lattiat remontoitiin. Myös vesikatto uusittiin tuolloin. Kiinteistölle on tehty normaalit huoltotyöt.
Tontin omistus: Oma
Kiinteistötunnus: 297-420-3-14
Tontin pinta-ala: 2 000 m2
Lisätietoa tontista: Rajoittuu viheralueeseen. Tontin kadunpuoleista reunaa sivuaa sähköjohto (Pienyritystoiminta mahdollista : "Kaavassa tontti on erillispientalojen sekä pienteollisuusrakennusten korttelialuetta (AOT-1), jolla kullekin tontille saa sijoittaa enintään kaksi asuntoa. Pienteollisuuteen verrattavia tiloja saa tontille sijoittaa enintään puolet sallitusta kerrosalasta..."
Lisätietoja rakennusoikeudesta: e=0,35
Auton säilytys: Talousrakennuksessa autotalli, jossa lattialämmitys (sähkö).
Palvelut: Useita kauppoja n. 2 kilometrin etäisyydellä. Lähin koulu 500 m.
Liikenne­yhteydet: Hyvät
Pihan kuvaus: Tontilla kasvimaa. Tasainen tontti. Uimaranta venesatama n. 2 km:n etäisyydellä.

Ota yhteyttä

Jukka Hassinen
0400244019
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle