Omakotitalo, 3h + k + s + kph + vh, 93m2 887 m2 | 149 000 €

Purola, Kajaani, Nikkarinpolku 6

Kuva: 1 / 34

PÄIVITYS 7.2.2017
Taloon on tehty kuntokartoitus, pintakosteusmittaus sekä homekartoitus homekoiran avulla. Tuloksena oli, että rakennus on hyvässä kunnossa, kosteusvaurioita tai hometta ei löytynyt. Raportit ovat nähtävissä paikan päällä.

TALO LUONNON KESKELLÄ
Tukeva täystiilitalo sijaitsee rauhallisessa Purolan kaupunginosassa. Tontti rajautuu viheralueeseen, jossa kulkee kaupungin ylläpitämä hiihtolatu. Tilavalla ruohikkoisella eteläpihalla mahtuvat lapset ja lemmikit telmimään auringossa. Yksityisyydestä pitää huolen tiivis vehreä kuusiaita.

KOKONAINEN PAKETTI
Talo sopii hyvin ensimmäistä kertaa omakotitaloon muuttajalle, kaikki tarvikkeet tulevat talon mukana: arkkupakastin, painepesuri, kompressori, lapiot, haravat, kolat, 2 ruohonleikkuria (toinen Husqvarna) jne. Isäntäväen muutto kerrostaloon mahdollistaa sen, että kaikki tarvikkeet jäävät talon uudelle omistajalle.

ULKOTILAT
Taloa ympäröi joka puolelta vihreä nurmikko. Lähes 900 m2:n kokoisella tontilla on tilaa hengittää. Lapsille löytyy tilaa leikkiä tai talon isännälle aurinkoinen piha jossa voi pestä auton. Takapihalle voi helposti perustaa kasvimaan, paikalla olikin aiemmin perunamaa. Pihalla huojuu uljaita koivuja joissa pikkulinnut viihtyvät. Oravat ja siilit ovat pihamaan vakioasukkaita.

Oleskelukatoksessa voi ihailla kukkia ja grillata myös sateisella säällä. Pihalla ovat myös tukevat telineet matonkopisteluun ja pyykinkuivaukseen. Puuvajasta löytyy polttopuita vielä moneksi vuodeksi. Pihan vanhin rakennus, peltivaja, alkaa olla jo tiensä päässä mutta palvelee vielä ruohonleikkureiden säilytyspaikkana.

Kulmatontin ansiosta tontilla on vain yksi rajanaapuri lännen puolella. Pohjoisessa on katu, idässä ja etelässä aukeaa niitty. Tällä tontilla saa todella olla rauhassa luonnon ääressä.

SISÄTILAT
Talon sydän on olohuoneen ja keittiön muodostama aurinkoinen oleskelualue. Isot ikkunat aukeavat etelään pihalle päin, jolloin pihalla tapahtuvaa toimintaa voi seurata helposti vaikka ruokaa laittaessa. Yön hämärinä hetkinä pihalla on nähty jopa kaurisperheen vierailu.

Eteinen yhdistää talon huoneet ja on luonnollinen sijoituspaikka leivinuunille, joka levittää lämpöä tasaisesti ympäri taloa kylminä talvipäivinä. Eteisestä pääsee myös WC:hen ja pesuhuoneeseen/saunaan.

Talon pohjoispuolella sijaitsevat isokokoiset makuuhuoneet, joissa on mukavan viileää kesällä. Jos makuuhuoneita tarvitaan enemmän, ison makuuhuoneen keskelle voi rakentaa väliseinän alkuperäisen Jukka-talon suunnitelman mukaisesti. Huoneeseen johtaa kaksi oviaukkoa.

Vaatehuoneeseen mahtuvat pienen perheen kausivaatteet.

Kohdetta myy

Pirkko Hosti
0405769803

Ota yhteyttä
Kohdenumero:d36292
Sijainti: Nikkarinpolku 6 87150, Purola, Kajaani
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:3h + k + s + kph + vh
Asunnon koko:3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:93 m2
Kokonaispinta-ala:137 m2
Muiden tilojen pinta-ala:27 m2
Lisätietoja pinta-alasta:Päärakennus asuinhuoneistoala 93 m2, autotalli 17 m2, puuvaja 10 m2
Kerrokset: 1
Rakennusvuosi:1974
Vapautuminen:Sopimuksen mukaan
Myyntihinta: 149 000 €
Kiinteistövero: 200 €/vuosi
Lisätietoja maksuista: Tontin vuokra 150 e/vuosi. Lämmitys ja käyttösähkö toteutunut kulutus n. 18.000 kWh/vuosi. Vesi kulutuksen mukaan.
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 517
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu: Leivinuuni, vaatehuone, puuvaja, peltivaja, oleskelukatos esim. grillaukseen. Ikkunoissa sälekaihtimet. Kylmä ullakko.
Energialuokka: Ei energiatodistusta Laki rakennuksen energiatodistuksesta (50/2013) määrää että energiatodistus tarvitaan kohteen kaltaisille asuinrakennuksille siirtymäajan jälkeen. Tälle kohteelle energiatodistus ei ole tällä hetkellä pakollinen.
Asunnon kunto: Hyvä, Ks. valokuvat netistä, linkki alla.
Lämmitysjärjestelmä:
Vesijohto:
Viemäri:Kunnan viemäri
Rakennus- ja pintamateriaalit: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kohde on täystiilitalo, sisällä tiiliseinää on näkyvissä olohuoneessa yksi seinä. Muualla pinnat ovat maalattuja tai tapetoituja. Kylpyhuone on laatoitettu kauttaaltaan. Saunassa on puupaneliseinät sekä osittain rapattu seinä. WC on kauttaaltaan laatoitettu.
Keittiö: Keittiö on reilun kokoinen, sinne mahtuu hyvin ruokailupöytä. Kaappiryhmä on L:n muotoinen. Keittiön varusteisiin kuuluu jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone. Leivinuuni sijaitsee eteisessä, talon keskellä. Keittiöstä avautuu näkymä talon eteläpihalle isosta maisemaikkunasta.
Kylpyhuone: Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu. Siellä sijaitsee lämminvesivaraaja ja suihkukaappi sekä liitäntä pyykinpesukoneelle.
WC-tilojen kuvaus: WC on kauttaaltaan laatoitettu. Pesuallas ja allaskaappi on uusittu v. 2015. Myös WC-pytty on uusittu n. 10 vuotta sitten.
Saunan kuvaus: Saunan seinällä ja katossa on puupaneelit. Kiuasnurkkaus on rapattu. Saunassa on sähkökiuas.
Olohuone: Olohuone sijaitsee talon eteläsivulla ja sieltä avautuu näkymä tontin eteläpihalle ja luontoon isosta maisemaikkunasta.
Makuuhuoneiden kuvaus: Makuuhuoneet sijaitsevat talon pohjoispuolella.
Tehdyt remontit: - Uusittu ulko-ovi nykymääräysten mukaiseksi palo-oveksi v. 2016, samalla uusittu ulko-oven lukko Abloy Sento-lukoksi. - Uusittu WC:n pesuallas ja allaskaappi v.2015 - Tehty uusi harjakatto ja kattopellitys uusittu v.2010 - Sähköpatterit uusittu v.2010 - Autokatoksen huopa uusittu v.2008 - Pesuhuoneeseen asennettu suihkukaappi v.2005 - Käyttövesiputket uusittu - Pesuhuoneeseen lisätty lattialämmitys - Lattiat uusittu parketiksi v. 2000 - Keittiökaapit uusittu v.1998 - Keittiön ja olohuoneen ikkunat uusittu, kolminkertaiset lasit v.1996 - Makuuhuoneiden ikkunoihin lisätty kolmas lasi v.1996 - Alkuperäinen varasto purettu, tilalle rakennettu lämmin autotalli 1995 - Tasakatto muutettu harjakatoksi v.1983
Tontin omistus: Vuokra
Vuokra: 150 €/vuosi
Kiinteistötunnus: 205-4-60-1
Tontin pinta-ala: 887 m2
Tontin vuokraaja: Kajaanin kaupunki
Tontin vuokra-aika: 2023 asti
Lisätietoa tontista: Tontti rajautuu kahdelta sivulta viheralueeseen. Tonttia ympäröi runsas pari metriä korkea kuusiaita.
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennusoikeutta tontille käyttämättä 140 m2
Auton säilytys: Autotalli ja autokatos. Myös pihalle voi pysäköidä.
Pihan kuvaus: Nurmikkopiha. Pihalle mahtuu hyvin esim. kasvimaa tai pelikenttä. Pihaa ympäröi tiheä kuusiaita. Pihan varusteita: oleskelukatos esim. grillausta varten, keinu, pyykinkuivausteline, mattojen kopisteluteline.
Lisätietoja:

Ota yhteyttä

Pirkko Hosti
0405769803
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle