Omakotitalo, 3h+tupakeittiö+ph+s+khh+et+lämmin 2 auton autotalli, 74m2 10 000 m2 | 210 000 €

Ivalo, Inari, Nellimintie 609 B

Kuva: 1 / 36

Rakennettu 12/2011 käsityönä itselle huolella valituista materiaaleista. Materiaalin valinnoissa tähdätty pitkään kestoon ja lujuuteen.

Avara tupakeittiö on päärakennuksen keskipiste. Ympäröivä luonto vuodenaikoineen antaa oman vivahteensa tuvan sisustukseen.

Palvelut ja luonto lähellä, mutta silti rauhallisella paikalla. Oma iso n. 10 000 m² tontti takaa yksityisyyden kodille, joka sijoittuu Akujoen läheisyyteen. Ei kalliita tuhansien eurojen vuosivuokria.

Mikäli kokonaisneliöt 123m² ei silti riittäisi laajennustilaa on pyritty jättämään tupakeittiön jatkoksi. Vastaavasti autotallin pohjoispuolella löytyy tasaista aluetta.

Rakennus on mahdollista ostaa isommalla tontilla yht. 21 420m² hintaan 220 000€. Tontilla paljon polttopuuksi harvennettavaa puustoa.

Täyttää 2010 vuodelle asetetut omakotitalon rakennusmääräykset .


TALO
- poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys Uponor säätölaitteineen
- varaava iso takka (Tulikivi 1800kg), piippu kaksiosainen Rondo+
- takan taustaseinä luonnonkivestä, led valaistu
- isoin ikkunaseinä kauko-ohjattavalla rullaverholla
- laskutasot keittiössä sekä kodinhoitohuoneessa massiivipuuta (tammi)
- led/loisteputki valaistus sisällä
- sähkökiuas Harvia, tervaleppä laudekompleksi, led valot selkänojassa
- ph kalustus käsityönä massiivipuuta (tammi)
- kodin viihdekeskus sijoitettavissa khh kaapistoon olohuoneesta tulevien putkistojen avulla (esim. tietokoneelta yhteys televisiolle)
- kiinteä palohälytysjärjestelmä talo/autotalli, kaikki hälyttimet hälyttävät samanaikaisesti
- lumiesteet koko talon mitalta molemmin puolin
- ulkona seinässä led seinävalot, led puuvalaistus valaisee ympäröivän metsän (hämäräkytkimellä ohjaus molemmissa )
- laaja sähköistys

AUTOTALLI
- ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys valmius
- pinnoitettu lattia (Mastertop), joten lattia ei pölyä
- erotuskaivot lattiassa
- kaukokäyttöinen liukuovi
- runsas valaistus loisteputkilla
- nostopisteet katossa helpottaa remontointia
- vesipiste
- kaapistot, hyllykköjä
- lumiesteet koko tallin mitalta molemmin puolin
- laaja sähköistys

MUUTA
- liiteri n. 20m²
- oma puhdasvesikaivo, jossa hyvä tuotto
- imetyskenttä, sekä kaivo jätevedelle ei kunnallista jätevesimaksua
- luonnonkivellä rakennettu ulkoalueiden kulkureitit, portaat ym.
- Sähkön vuosikulutus asuttuna ollut n. 9300kWh kts kuva (SÄHKÖ 5 VUOTTA). Vähemmän asutettuna v.2016 vuosikulutus n. 12000kWh.
- luonnonmateriaaleista koostuva "suihkulähde" etupihalla

LISÄKSI HUOMIOITAVAA
- Akujoki kulkee tontin ohitse n. 100m päästä, josta vesistöyhteys Inarinjärveen, sekä Akujärveen. Tontilla ei omaa rantaviivaa.



Paljon pieniä yksityiskohtia ja huolella mietittyjä ratkaisuja, joten sovi näyttö ja tule ihastumaan Lapin maiseman lumoihin.

Kohdetta myy

Jan Ruotsalainen
0452727333

Ota yhteyttä
Kohdenumero:c32483
Sijainti: Nellimintie 609 B 99800, Ivalo, Inari
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:3h+tupakeittiö+ph+s+khh+et+lämmin 2 auton autotalli
Asunnon koko:3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:74 m2
Kokonaispinta-ala:141 m2
Muiden tilojen pinta-ala:49 m2
Lisätietoja pinta-alasta:Asuinpinta-ala ei tarkistusmitattu. Päärakennus kokonaispinta-ala 84,75m² Lämmin autotalli kokonaispinta-ala 56,25m²
Kerrokset: 1
Rakennusvuosi:2012
Vapautuminen:n. 2 viikkoa tai sopimuksen mukaan
Myyntihinta: 210 000 €
Kiinteistövero: 365 €/vuosi
Lisätietoja maksuista: Oma vesikaivo, imetyskenttä ja jätekaivo. Jätekaivon tyhjennys 1-2 vuoden välein n. 100e. Ei kunnallista vesi- tai jätevesimaksua.
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 729
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Parveke:
Energialuokka: B
Asunnon kunto: Hyvä, Vähän käytetty
Lämmitysjärjestelmä:
Vesijohto:
Viemäri:Oma imetyskenttä ja likavesikaivo talo/autotalli
Sähköliittymä siirtyy:Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Hirsipaneeli, peltikatto
Keittiö: Jääkaappi/pakastin, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Puutasot, Astianpesukone, Astianpesukoneliitäntä, Avokeittiö. Vesieristys keittiökalusteiden alla ja seinässä, sekä vuotojen varalle oma kaivo nurkassa.
Kylpyhuone: Suihku, WC, Lattialämmitys
Saunan kuvaus: Muotoillut tervaleppälauteet, Harvia sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus Pesukone, Pesukoneliitäntä, Valmius kuivausrummulle
Olohuone: Tupakeittiö
Makuuhuoneiden kuvaus: TV-pistokkeet makuuhuoneissa
Tontin omistus: Oma
Kiinteistötunnus: 148-401-4-62
Tontin pinta-ala: 10 000 m2
Lisätietoa tontista: Kiinteistön koko tällähetkellä n. 21420 m² mistä lohkotaan tarvittaessa n.10 000m² suuruinen osuus rakennuksen ympärille.
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Ei kaava-alueella. Poikkeusluvalla rakennusoikeutta kohtuullisesti.
Auton säilytys: Kahden auton lämmin autotalli.
Palvelut: Kauppa, posti, terveyskeskus, liikkeet Ivalossa 6 km,
Liikenne­yhteydet: Ivaloon 6 km Inarinjärvelle ( Veskoniemen satama ) 14 km Ivalon lentoasema 16 km Saariselkä 39 km Inari 45 km
Ajo-ohjeet: Ivalosta Nellimiinpäin 6 km. Akujoen sillan jälkeen vasemmalle tienlaitaan rajoittuva määräala.
Näkymät: Päärakennuksesta vaaramaisema Akujoenyli lännen suuntaan.
Pihan kuvaus: Sepeli, luonnonkivi

Ota yhteyttä

Jan Ruotsalainen
0452727333
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle