Omakotitalo, 2h+k+s+khh+2xwc, 77m2 1 395 m2 | 146 000 €

Ingermaninkylä, Lapinjärvi, Enehjelmintie 11

Kuva: 1 / 14

Myydään vuonna 2010 Joulukuussa valmistunut kaunis puolitoista kerroksinen omakotitalo Lapinjärven Ingermaninkylästä. Kauniilla paikalla ja hyvien yhteyksien päässä tämä koti odottaa uutta omistajaa. Talo sijaitsee uudistalo alueella, joten naapurit löytyvät läheltä ja uusia asuntoja nousee alueelle jatkuvasti. Tämä talo sopii mainiosti ihmiselle, joka arvostaa maalla asumisen rauhaa, muttei halua olla aivan eristyksissä kaikesta. Porvooseen ja Kouvolaan n. 30min ajomatka, Loviisaan 20min ja Helsinkiin noin tunnin ajomatka.

Talo vuokratontilla, joka on kooltaan 1395m2. Järvelle noin 50m matka. Aivan vieressä myös joki, johon rakennettu silta. Täällä naapuruston lapset käyvät kalassa ja polskimassa.

Talossa 1mh, k, oh, khh, s, 2 x wc. Asuinpinta-ala 76,8 ja kokonaiskerrosala 137m2. Yläkertaan mahdollisuus rakentaa pienellä budjetilla lisää kaksi makuuhuonetta, oleskelutila ja wc, joten asuinpinta-alaa on helppo lisätä vaikka perheen kasvaessa. Yläkertaan vedetty jo sähköt, sekä vesi, mikä helpottaa remontin tekoa. Yläkerran katseenvangitsija on kaunis erkkeri, josta suoraan näkymä järvelle. Yläkerran voi halutessaan pitää vain varastotilana, jos enempää asuin-neliöitä ei tarvita.

Asunnossa uusi hälytysjärjestelmä, joka muunmuassa ilmoittaa asunnon lämpötilojen laskusta. Putkistoon asennettu lämmityskaapeli ja taloon vedetty valokuitukaapeli.

Vuonna 2014 etupihalle laitettu kaunis kivetys, sekä 2015 koko tontti tasoitettu.

Talossa on ilmalämpöpoistopumppu, joka pitää lämmityskulut pieninä. Sähkölaskut olleet noin 80e/kk.

Talo ollut vuokralla, joten tämä asunto käy myös sijoitukseksi tai vaikka kakkosasunnoksi maalta.

Nappaa tästä itsellesi kaunis koti uniikilta paikalta. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa aika näyttöön.

Myös mahdollinen vuokraus.

Kohdetta myy

Krista Blomqvist
0407549057

Ota yhteyttä
Kohdenumero:b83622
Sijainti: Enehjelmintie 11 07800, Ingermaninkylä, Lapinjärvi
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:2h+k+s+khh+2xwc
Asunnon koko:Kaksio
Asuintilojen pinta-ala:77 m2
Kokonaispinta-ala:137 m2
Muiden tilojen pinta-ala:60 m2
Lisätietoja pinta-alasta:Alakerrassa 77m2 asuinkäytössä. Yläkerta rakentamaton. Mahdollisuus rakentaa 2mh, oh ja 1x wc.
Kerrokset: 2
Rakennusvuosi:2010
Vapautuminen:Heti
Myyntihinta: 146 000 €
Kiinteistövero: 340 €/vuosi
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 507
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Energialuokka: A (2007) Energiatodistus vuodelta 2010.
Asunnon kunto: Hyvä,
Lämmitysjärjestelmä:
Vesijohto:
Rakennus- ja pintamateriaalit: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Keittiö: Suuri keittiö, jossa kiertoilmauuni, suuri jääkaappi, sekä erillinen pakastin. Astianpesukone.
Tontin omistus: Vuokra
Vuokra: 580 €/vuosi
Tontin pinta-ala: 1 395 m2
Tontin vuokraaja: Lapinjärven kunta
Tontin vuokra-aika: 40v.
Palvelut: Kaupat ja palvelut kylällä 3km. Koulu ja päiväkoti 3km.
Liikenne­yhteydet: Helsinki 90km, Porvoo 40km, Kouvola 40km, Loviisa 20km. Hyvät ja nopeat kulkuyhteydet pääkaupunkiseudulle asti.
Näkymät: Järvinäkymät olohuoneesta. Tontti rajoittuu puistoalueeseen.
Ranta: Yhteisranta
Rannan tyyppi: Järvi

Ota yhteyttä

Krista Blomqvist
0407549057
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle