Omakotitalo, KAIKKI asumismenot 337e/kk vuoden aikana 4h, k, s, kph, 2wc, varastotiloja 100m2, 100m2 1 350 m2 | 165 000 €

Kiveriö, lahti, kivimäentie 46

Kuva: 1 / 19

Hyvällä paikalla, omalla virkistysalueeseen rajoittuvalla 1350m2 tontilla 1959 rakennettu rintamamiestalo.
Tontilla paljon mm. marjapensaita ja omenapuu.

12kk seuranta KAIKISTA seitsenhenkisen perheen asumismenoista olivat 337e/kk (lämmitys, verot, sähkö, vesi, jätteet, nuohous sekä jopa kiinteistön ja irtaimiston vakuutukset) Esim. sähkö 873e/v ja kaukolämpö 1472,96e/v perusmaksuineen.

Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu 2000-luvulla.
Salaoja- ja sadevesiputkiremontti tehty 2013. Menetelmänä salaojittavat lämmöneristeet (200mm kerros). Salaojaremontin yhteydessä uusittiin myös viemäri talosta kunnan verkkoon. Kellarin asuintiloista poistettu riskirakenteeksi luokiteltu Tojalevyeriste 2015.

Yläkerran pinnat uusittu 2015. Pintoja maalattu ja katon tuuletusta parannettu kesällä 2016.

Kellarin pesutilat ja keittiö kaipaavat remontin. Lapset töhrineet seiniä kynillä.

Alkuperäinen ja konesaumattu peltikatto, huoltomaalattu ja tarkastettu 2016.

Tilava ja lämpimänä pysyvä autotalli, jossa mm. kolmivaihepistoke isompia työkaluja varten sekä Poistoilmapuhallin. Kellari täyskorkea.

Rakennusoikeutta 129m2 jäljellä

Kuntotarkastusraportti vuodelta 2013 alla olevan linkin kautta:
https://www.dropbox.com/s/dj30cnbjpe0g0ri/kuntotarkastusraportti%20Kivim%C3%A4entie%2046%2015200%20Lahti.pdf?dl=0

Kauppaan liittyvä sopimus laaditaan esim. Osuuspankin lakimiehen toimesta myyjän laskuun.

Kohdetta myy

Aleksi Rinne
0408417711

Ota yhteyttä
Kohdenumero:a78668
Sijainti: kivimäentie 46 15200, Kiveriö, lahti
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:KAIKKI asumismenot 337e/kk vuoden aikana 4h, k, s, kph, 2wc, varastotiloja 100m2
Asunnon koko:4 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:100 m2
Kokonaispinta-ala:160 m2
Muiden tilojen pinta-ala:160 m2
Lisätietoja pinta-alasta:ei tarkistusmitattu
Kerrokset: 3
Rakennusvuosi:1959
Vapautuminen:nopeasti sopimuksen mukaan
Myyntihinta: 165 000 €
Kiinteistövero: 269,40 €/vuosi
Lisätietoja maksuista: Ostaja maksaa kiinteistöveron (4% kauppahinnasta), myyjä maksaa kaupankäyntikulut sekä tarvittavat lainhuutotodistukset, rasitustodistukset ym.
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 573
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Energialuokka: ei energiatodistusta
Asunnon kunto: Tyydyttävä, Liitteenä kuntotarkastus. Kuntotarkastussa suositelluista toimenpiteistä (Kesään 2016 mennessä) tehty: - salaoja- ja sadevesiputkiston remontti (lisätty salaojittava lämpöeriste 200mm) - purettu kellarikerroksen kylmiö ja sen tilan lämpöeristeet - purettu kellarikerroksen toja-levyeristeet - lisätty raitisilman tuloaukkoja yläkertaan - lisätty n. 20x20cm tuuletusaukot kattokolmioon molempiin päätyihin - katto huoltomaalattu 2016
Kuntotarkastus: Tehty 05.04.2013
Kosteusmittaus: Tehty 05.04.2013
Lämmitysjärjestelmä:
Vesijohto:
Viemäri:uusittu 2000-luvun alussa ja talosta kaupungin viemäriverkkoon vuonna 2013
Sähköliittymä siirtyy:Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Rappaus
Keittiö: Alkuperäisessä kunnossa. Jääkaappi-pakastin sekä keraaminen liesi/uuni sekä liesituuletin tulee mukaan. Keittiöön rakennettu ruokakomero.
Kylpyhuone: suihku, pesukoneliitäntä. Lattiassa sähköinen lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus: Kaksi laatoitettua wc:tä. Alakerran wc:ssä vesikiertoinen lattialämmitys, yläkerran wc:ssä sähköinen lattialämmitys
Saunan kuvaus: Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus Kellarissa kodinhoitohuone, jossa pyykinkuivausteline ja kaapistoja
Olohuone: Valoisa huone, jossa ikkunat kahteen suuntaan. Kaapeli TV-pistoke. Puulattia.
Makuuhuoneiden kuvaus: Kolme makuuhuonetta: yksi alakerrassa, kaksi 2. kerroksessa. Lattiamateriaalina maalattu levy ja yläkerrassa laminaatti.
Tehdyt remontit: Salaojaremontti, katon huoltomaalaus, uudet vesiputket ja viemärit kaupungin verkkoon asti, kaukolämpöön liittyminen
Tontin omistus: Oma
Kiinteistötunnus: 398-5-906-4
Tontin pinta-ala: 1 350 m2
Lisätietoa tontista: Laaja puistoalueeseen rajoittuva valoisa piha-alue. Marjapensaita, omenapuu ja puita.
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Käyttämätöntä rakennusoikeutta 129m2
Auton säilytys: Sepelöidylle pihalle mahtuu useampi auto. Täyskorkea, talvellakin ilman lämmitystä plussan puolella pysyvä autotalli kellarikerroksessa.
Palvelut: S-market 0,5km Päiväkodit: Kiveriön päiväkoti 0,2km Koulut: Lahden seudun kristillinen koulu 0,5km Kivimaan koulu 1km Möysän koulu n. 2km Kristillinen koulu ja päiväkoti 500m Ruotsinkielinen koulu 500m Kivimaan uimahalli 1km
Liikenne­yhteydet: Linja-auto 0,2km (linjat 5 ja 12)
Näkymät: Kaunis näkymä pitkän pihan yli metsään.
Pihan kuvaus: Sepeliä ja laaja nurmialue.
Lisätietoja:

Ota yhteyttä

Aleksi Rinne
0408417711
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle