Omakotitalo, 5h+k+kh+khh, 197m2 12 077 m2 | 319 000 €

Nilsiä, Kuopio, Haavikontie 46

Kuva: 1 / 24

Persoonallinen, osittain pyöröhirrestä rakennettu valoisa huvila/omakotitalo Tahkon alueen kauneimmalla paikalla!
Asuinpinta-ala 197m2, kokonaispinta-ala 287m2. Aurinkoinen oma tontti 12077m2, jossa 90m rantaviivaa kirkasvetiseen Juurusveteen.
Tilava, lämmin kahden auton erillinen autotalli kauko-ohjattavilla ovilla + varastotilaa.

Talo sijaitsee korkealla kalliolla, josta upeat näkymät järvelle. Naapuritalot molemmilla puolilla ovat paljon alempana, joten sinulla on täydellinen yksityisyys omalla suurella pihamaallasi, jossa voit nauttia kauniista auringonlaskuista vaikkapa kylpytynnyrissä loikoillen.

Rannassa myös valmis pohja rantasaunalle (16 m2), johon piirustukset ja rakennuslupa valmiina.

Kohdetta myy

Pekka Janhunen
+358445402255

Ota yhteyttä
Kohdenumero:996071
Sijainti: Haavikontie 46 73410, Nilsiä, Kuopio
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:5h+k+kh+khh
Asunnon koko:Yli 5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:197 m2
Kokonaispinta-ala:287 m2
Lisätietoja pinta-alasta:Rinneratkaisu kolmessa kerroksessa - kierreportaat. Ylin kerros: Parvi, johon voidaan tarvittaessa sijoittaa sänky. 2 tilavaa makuuhuonetta. Wc. Sähkölämmitys pattereilla. Viilennykseen ilmalämpöpumppu. Keskikerros (sisääntulo): Aula, Wc, Makuuhuone, jossa kaappitilaa. Tupakeittiö. Yhdistetty olohuone ja ruokailuerkkeri, josta kauniit näkymät takapihalle ja järvelle. Iso leivinuuni/hella – yhdistelmä antaa pehmeää lämpöä talvi-iltoina. Käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa pieni kesäkeittiö ja säteilylämmittimet. Lattialämmitys sähköllä sekä ilmalämpöpumppu, joka toimii kesäisin myös ilmastointina. Alin kerros: Iso takkahuone jossa biljardipöytä ja kuntoiluvälineitä Todella tilava kodinhoitohuone, jossa pesukone, kuivausrumpu ja reilusti tilaa vaikkapa askarrella tai kuivattaa vaatteita. Iso kylpyhuone, jossa poreamme led-valoilla ja hierontatoiminnoilla sekä wc. Puulämmitteinen sauna (paikka myös sähkökiukaalle). Ulko-ovi aurinkoiselle terassille, jossa mm. kaasugrilli. Lattialämmitys.
Rakennusvuosi:2003
Vapautuminen:Sopimuksen mukaan
Myyntihinta: 319 000 €
Kiinteistövero: 503 €/vuosi
Lisätietoja maksuista: Tiemaksu n.270€/vuosi (sis. pihan ja pihatien linkous), vesimaksu kulutuksen mukaan 1,426€/m3, sakokaivon tyhjennys n. 100€/vuosi
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 1 108
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Parveke:
Parvekkeen kuvaus: Asunnossa on parveke
Asuntoon kuuluu: Takka, Terassi, Varasto, Poreamme, Biljardipöytä, Leivinuuni/hella,
Energialuokka: E
Asbestikartoitus:
Asunnon kunto: Hyvä, Kuntotarkastus tehty ja kiinteistö todettu terveeksi.
Kuntotarkastus: Tehty 31.05.2016
Kosteusmittaus: Tehty 31.05.2016
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Suora sähkö, puu, ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmä:
Vesijohto:
Viemäri:Imeytyskenttä, Saostuskaivo
Rakennus- ja pintamateriaalit: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi
Laminaatti- ja laattalattiat, Keskikerros luonnon hirsipinnalla, alakerta ja yläkerta kipsilevy/tapetti. Laipiot enimmäkseen puunväristä ja maalattua paneelia.
Keittiö: Toimivassa keittiössä todella paljon kaappitilaa ja kaikki tarvittavat uudehkot kodinkoneet mm. induktioliesi, kiertoilmauuni, jääkaappi/pakastin.
Kylpyhuone: Todella tilava pesuhuone, jossa hierova poreamme led-valoilla. Pesuallas, peili, laatikko saunapuille, wc-istuin + bide. Himmenenttävä valaistus. Lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus: Joka kerroksessa wc + bide.
Saunan kuvaus: Puulämmitteinen n. viidelle hengelle. Himmenettävät kuituvalot. Lattialämmitys. Valmis liitäntä myös sähkökiukaalle.
Kodinhoitohuoneen kuvaus Todella iso kodinhitohuone, jossa kaappi- ja askartelutilaa, pesukone ja kuivausrumpu. Isommat kuivattavat mahdollisuus ripustaa naruille.
Olohuone: Tilava ja valoisa olohuone, jossa n.5m korkea harjakatto. Näkymät järvelle ja pihaan. Olohuoneen ja keittön välissä ruokailuerkkeri, josta kauniit näkymät järvelle.
Makuuhuoneiden kuvaus: Kaksi tilavaa makuuhuonetta yläkerrassa (patterilämmitys) ja yksi keskikerroksessa (patteri ja lattialämmitys). Yläkerran aula tai alakerran suuri takkahuone helposti muunnettavissa lisämakuuhuoneiksi. Takkahuoneessa tällä hetkellä täysimittainen (7') pool-biljardipöytä, joka kuuluu kauppahintaan.
Tehdyt remontit: Ei suurempi tehty eikä ole tarvettakaan.
Tontin omistus: Oma
Tontin pinta-ala: 12 077 m2
Lisätietoa tontista: Tontille paistaa aurinko koko päivän. Ranta on lounaaseen avautuva. Koivu- ja havupuita. Kauniita kivikkopuutarha-asetelmia ja muutama marjapensas. Kaksi puuvajaa.
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rannassa valmis pohja 16m2 rantasaunalle, johon on voimassaoleva rakennuslupa ja piirustukset
Auton säilytys: Tilava (n.70m2) hirsinen lämmitettävä autotalli kahdelle autolle + työskentely- ja säilytystilaa.
Näkymät: Talo sijaitsee korkealla kalliolla, ja molemmilla puolilla olevat naapurit ovat paljon alempana, joten sinulla on täydellinen yksityisyys. Pihamaalta, melkein kaikista huoneista ja varsinkin toisen kerroksen parvekkeelta voit ihailla järvimaisemaa ja auringonlaskuja.
Palvelut: Palvelut: Tahkon laskettelu- ja golfkeskus vain 20min ajomatkan päässä! Rautatieasema 20min, lentokenttä 25min, lähin kauppa 5min, Siilinjärvi 20min, NIlsiä 15min. Kuopion keskustaan 35min. ajomatka.
Liikenne­yhteydet: Koulukuljetukset. Ei muuta julkista liikennettä.
Näkymät: Kauniit järvimaisemat. Ei suoraa näköyhteyttä lähinaapureista.
Pihan kuvaus: Tilava sorapäällysteinen etupiha, Takapihalla iso nurmikko, joka laskee loivasti rantaan. Paljon pihavaloja, istutuksia, puustoa, pensaita ja kiviasetelmia. Kirkasvetisen Juurusveden rantaviivaa n.90m. Rannassa lisäksi nuotiopaikka ja laituri, loiva hiekkapohja. Valoisaan pihaan paistaa aurinko koko päivän. Ranta lounaaseen päin. Puilla lämmitettävä, muovisisustainen kylpytynnyri 6 hengelle. Kasvihuone.
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi

Ota yhteyttä

Pekka Janhunen
+358445402255
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle