Omakotitalo, 3-4 mh, 2 x oh, k, tupa, khh, kph, s, 2 x wc, 150m2 6 900 m2 | 239 000 €

Vahto, Rusko, Valpperintie 196

Kuva: 1 / 35

Katso kohteen virtuaaliesittely yllä olevasta linkistä!

Maaseudun rauhaa alunperin v. 1989 valmistuneessa ja v. 2002 laajennetussa tyylikkäässä hirsitalossa, josta on hyvä yhteys niin Turkuun, kuin Mynämäelle, Laitilaan ja Uuteenkaupunkiin.

Yksilöllistä ja avaraa tilaa sekä erittäin toimiva tilajako. Paljon ikkunoita, joista tulvii sisään luonnonvaloa. Huoneet kahdessa kerroksessa ja muokattavissa erilaisiin käyttötarkoituksiin. Yläkerrassa vinoa kattopintaa, huonekorkeutta paikoin katon harjaan asti.

Talon alakerrassa on kaksi eteistä, tyylikäs keittiö, iso tupa / ruokailutila, olohuone, kodinhoitohuone, jossa kurasyöppö ja käynti ulos terassille, pesutilat, sauna ja kaksi WC:tä. Tupaa koristaa komea leivinuuni, jota käyttämällä pystyy vaikuttamaan myös lämmityskuluihin. Alakerran makuuhuoneesta on tehty tilava vaatehuone ja pienin muutoksin sen voi tarvittaessa ottaa taas makuuhuonekäyttöön. Mm keittiö, kph ja sauna ovat vastikään remontoidut. Olohuone sijaitsee talon laajennusosassa. Kaikki on tehty luvin ja kuvin.

Yläkerta on monikäyttöinen kokonaisuus, josta löytyy kolme makuuhuonetta, tilava toinen olohuone ja käynti ulos parvekkeelle. Tila ei tästä kodista lopu kesken!

Talossa on tehty mittavia remontteja, kuten paalutus ja märkätilaremotit.
Myös terassi on uusittu ja paalujen päällä. Talon julkisivu on maalattu keväällä 2017.

Aurinkoinen, 6900m2 tontti, jossa pääsee nauttimaan suuresta ja selkeästä pihasta ja peltomaisemista. Asfaltoitu sisäänajopiha, jossa myös sähköistetyt autopaikat. Talon etupihan päällysteenä on kauniit liuskekivet, joiden alla salaojitus. Monimuotoiselta tontilta löytyy perinteisiä istutuksia, nurmea, niittyä ja lampi. Tilaa on riittävästi ja tontti onkin varsinainen koko perheen puuhakeskus! Kolme terassia. Pihaa jää koristamaan kaksi varastoa, joista toinen on osittain lämmin. Lisäksi maakellari ja kunnostusta kaipaavat koiratarha ja leikkimökki. Halutessa ostajalle jää paljukin.

Kattavasti lisätietoa Ruskon kunnasta, palveluista uimarantaan (kohteesta 3,5km) ym.
osoitteessa www.rusko.fi

Talo on täysin muuttovalmis, tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:
Andreas Nyström puh: 040-763 6929 tai andreas.nystrom@remax.fi
Rita Kallio puh. 045-1665200 tai rita.kallio@remax.fi

Kohdetta myy

Kallio Rita
myyntineuvottelija, osakas
045-1665200

RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Viilarinkatu 5,, 20320 TURKU
010 320 5656

Ota yhteyttä

Esittelyaika

ke 23.08.2017 18:00 - 18:30
Tervetuloa esittelyyn!
045-1665200

Varaa esittelyaika

Kohdenumero:9941041
Sijainti: Valpperintie 196 21310 Vahto, Vahto, Rusko
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:3-4 mh, 2 x oh, k, tupa, khh, kph, s, 2 x wc
Asunnon koko:Yli 5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:150 m2
Kokonaispinta-ala:150 m2
Lisätietoja pinta-alasta:Pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin. Ei tarkistusmitattu.
Kerrokset: 2
Rakennusvuosi:1989
Käyttöönottovuosi:1989
Vapautuminen:3kk kaupoista
Velaton hinta: 239 000 €
Myyntihinta: 239 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkö kul.muk. Jätehuolto, nuohous, mahdollinen varainsiirtovero 4% kauppahinnasta, kaupanvahvistajan maksu puoliksi ostajan ja myyjän kesken.
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 830
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Tulisija: leivinuuni
Tilojen kuvaus:
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Energialuokka: Ei energiatodistusta Energiatodistus tekeillä.
Asunnon kunto: Hyvä, Sisätilat remontoitu ja kunnostettu, julkisivun maalaus tulee uusia.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Suora sähkö, lämmönjakotapa: lattialämmitys kaapeleilla ja patterit. Takka.
Lämmitysjärjestelmä:
Vesi:kunnan vesijohto
Viemäri:pienpuhdistamo
Sähköliittymä siirtyy:Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaalit: betoni, hirsi
Seinämateriaalit: Hirsiseinää lähes kaikkialla. Alakerrassa osa seinistä vaaleaksi käsitellyt. Märkätiloissa kaakelia, saunassa puupaneeli.
Lattiamateriaalit: Yläkerrassa lautalattia. Alakerrassa pääosin julkisen tilan laminaattia. Märkätiloissa laattaa.
Katto: Kattotyyppi: harjakatto
Harjakatto.
Kate: Huopakate.
Keittiö: Uusittu 2015. Pakastin vaatehuoneessa. Kuuluu kauppaan. Lattiamateriaalit: laminaatti Työtaso: laminaatti Varusteet: astianpesukone, liesituuletin Liesi: induktio Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuone: Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Varusteet: lattialämmitys, suihku, wc Uusittu 2012.
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 2
Kaksi vessaa, toinen pesutiloissa, toinen kodinhoitohuoneessa.
Saunan kuvaus: Valmius puukiukaalle. Uusittu 2012. sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Varusteet: kurapiste, lattiakaivo, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pöytätaso Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuone: Kaksi olohuonetta. Toinen yläkerrassa, toinen laajennusosassa. Alakerran olohuoneen lattia laminaattia. Lattialämmitys. Yläkerrassa lautalattia. Molemmissa hirsiseinät.
Makuuhuoneiden kuvaus: Lukumäärä: 3
Alakertaan mahdollisuus tehdä tarvittaessa makuuhuone. Nyt käytössä isona vaatehuoneena. Yläkerrassa kolme tilavaa makuuhuonetta. Yläkerran makuuhuoneiden lattiat lautaa. Hirsiseinät.
Säilytystilojen kuvaus Varastot, vaatehuone, kaapistot.
Tehdyt remontit: Keittiöremontti 2015 (Charmia-keittiö),laajennusosan paalutus 2015, alakerran laminaatit 2015, saunan ja suihkutilan peruskorjaus, lattialämmityksen asennus pikkueteiseen 2012, osittainen sisätilojen maalaus 2012, pohjoispuolen vesikaton palahuovan uusinta 2009, ulko-ovet ja lukitus 2003, talon laajennus 2002.
Tontin omistus: Oma
Kiinteistötunnus: 704-535-2-41
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin pinta-ala: 6 900 m2
Lisätietoa tontista: Tie perille
Tontin nimi: Moisio
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Ruskon kunnan rakennusjärjestyksen mukaan rakennuspaikalle rakennettavaksi sallittu kerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. Lisätiedot: Ruskon kunta puh. 02 4393 51
Kaavoitustilanne: Haja-asutusalue
Kaavoitustiedot: Ruskon kunta puh. 02 4393 51
Rakennukset: Osittain lämmin varasto, maakellari, leikkimökki.

Ota yhteyttä

Kallio Rita
myyntineuvottelija, osakas
045-1665200
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Viilarinkatu 5,, 20320 TURKU
010 320 5656
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle