Omakotitalo, 3mh+oh+th+k+2xkph+2xwc+s+rantamökki+at, 139m2 2 630 m2 | 176 000 €

Luhalahti, Ikaalinen, Luhalahdentie 2337

Kuva: 1 / 25

Tämä kesäparatiisi ei jätä ketään kylmäksi!!

3km Ylöjärven rajan tuntumasta Ikaalisten virkeässä ja ystävällisessä Luhalahden kylässä nopeiden kulkuyhteyksien äärellä (Viljakkala 10min, Hämeenkyrö 15-20min, Tampere 45min) upea vanha kauppakiinteistö rantasaunoineen. Tien toisella puolen avautuu Kyrösjärvi, jossa kyläseuran venepaikkamahdollisuus. Oma ranta ns. jokirantaa, kosken jälkeen laskee Kyrösjärveen. Koulu ja p-koti n. 500m.

Upea remontoitu päärakennus, 90-luvulla rakennettu rantasauna vierasmajaksi ja leppoisaan ajanviettoon. Lisäksi tunnelmallinen kesäkeittiö, liiteri sekä autotalli/varastorakennus. Päärakennuksessakin varastotiloja n. 68m2, joten tilat sopivat hyvin myös yrittäjälle/ varastointiin. Vesiosk/kunnan kiinteähintaiset vesi- ja viemäriliittymät.

Kerrassaan ihastuttava kokonaisuus jossa yhdistät vakituisen asumisen ja vapaa-ajan!

Tule, tutustu ja ihastu!!

Reinola LKV
p. 044 258 4428
sanni.reinola@remax.fi
www.remax-center.fi
fb: Kiinteistövälittäjä Sanni Reinola RE/MAX

Kohdetta myy

Reinola Sanni
Kiinteistönvälittäjä LKV
044 258 4428

RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sammonkatu 15, 33540 Tampere
0451186811

Ota yhteyttä
Kohdenumero:9929661
Sijainti: Luhalahdentie 2337 39410 Ikaalinen, Luhalahti, Ikaalinen
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:3mh+oh+th+k+2xkph+2xwc+s+rantamökki+at
Asunnon koko:4 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:139 m2
Kokonaispinta-ala:239 m2
Muiden tilojen pinta-ala:100 m2
Lisätietoja pinta-alasta:Kellaritilojen pinta-ala n. 32m2, ja varastotilojen n. 68m2.
Kerrokset: 3
Rakennusvuosi:1949
Käyttöönottovuosi:1991
Vapautuminen:Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta: 176 000 €
Myyntihinta: 176 000 €
Kiinteistövero: 306 €/vuosi
Lisätietoja maksuista: Puhdas vesi 74e / vuosi. Jätevesi 230e / vuosi. (kiinteät kustannukset). Jätemaksu 111e/ vuosi. (yleiset astiat tien toisella puolen) Talviaikaan sähkölasku n. 300e, kesällä vähemmän.
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 611
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Tulisija: Takka
Keittiössä sähkövastuksella, takkahuoneen varaava takka
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Asbestikartoitus:
Asunnon kunto: Hyvä, Pääosin remontoitu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö/Puu (+ ilp)
Lämmitysjärjestelmä:
Vesi:vesiosuuskunta
Viemäri:kunnan
Sähköliittymä siirtyy:Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Katto: Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaalit: Pelti
Kate: Pelti
Keittiö: Remontoitu 90-luvulla ja paranneltu (tasot ja koneet) 2010-2013. Lattiamateriaalit: laminaatti Työtaso: laminaatti Varusteet: astianpesukone, liesituuletin Liesi: sähköliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuone: Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc Kellaritiloissa pesuhuone + sauna (heti valmis kiuas). Keskikerroksessa kylpyhuone. Rantasaunalla suihku + puulämmitteinen kiuas. Yläkerrassa wc.
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 2
Seinämateriaalit: kaakeli Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus: puukiuas, heti valmis -sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli
Olohuone: Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: puu, tapetti
Tehdyt remontit: 1991 remontoitu asuinkäyttöön, katto 2005, ulkoverhous + ts-levyt 2006, alakerran pesutilat + sauna (ak:n viemärit) + salaojitukset 2008, keskikerroksen wc/kph, lattiat, pintoja, käyttövesiputket, sisäkatot 2010.
Tontin omistus: Oma
Kiinteistötunnus: 143-407-5-8
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin pinta-ala: 2 630 m2
Lisätietoa tontista: Tie perille
Tontin nimi: Sillanpää
Kaavoitustilanne: Kaavoittamaton
Rakennukset: Kesäkeittiö, puuliiteri/puucee, autalli/varastorakennus, n. 25m2 + parvi saunallinen rantamökki.
Palvelut: Palvelut: Palvelut: Huoltoasema (baari+ posti)n. 300m. Viljakkala 10km, Ikaalinen ja Ylöjärvi alle 40km. Tampere 50km. Kyläseuran venepaikkoja alle 500m, Luhatuulessa lounasmahdollisuus n. 1,5km. Koulut: 500m Luhalahden koulu, samassa eskari ja p-koti.
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi:
Vesistön nimi: Laskee Kyrösjärveen

Ota yhteyttä

Reinola Sanni
Kiinteistönvälittäjä LKV
044 258 4428
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sammonkatu 15, 33540 Tampere
0451186811
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle