Omakotitalo, 5h+k+rt+saunaos.+th/kirjasto,+at+aputilat, 285m2 751 m2 | 1 930 000 €

Jollas, Helsinki, Meri Perttilän polku 3

Kuva: 1 / 25

Uskomattoman hieno kivitalo Jollaksen eteläkärjessä, Meri Perttilän polun perimmäisellä rakennuspaikalla.

Luonnonvalo ja meren välitön läheisyys ovat olleet lähtökohtana tämän poikkeuksellisen talon suunnittelussa. Isot ikkunat ja lukuisat terassit on kaikki suunnattu merelle päin ja vaikuttavia maisemia pääseekin nauttimaan jokaisesta kerroksesta. Talo on arkkitehtuurillisesti ja rakennustekniikaltaan upea työnäyte, joka kestää tarkastelun kaikista ilmansuunnista.

Pohjaratkaisu on kekseliäs ja talo on suuresta koostaan ja ylellisistä materiaaleistaan huolimatta kodikkaan oloinen. Jokaisen kerroksen käyttötarkoitus on tarkkaan mietitty ja yksityiskohdissa on nähty silminnähden vaivaa. Tuloksena on vaikuttava yhdistelmä luksusta ja kestävyyttä, toiminnallisuutta unohtamatta.
Sisääntulokerros on omistettu perheen yhteiselle ajanvietolle ja makuuhuoneet on sijoitettu toisen kerroksen eri siipiin. Yksi talon lukuisista hienouksista löytyy tornihuoneesta, jonka korkeuksiin voi vetäytyä omaan rauhaansa ihailemaan merta tai takan loimua. Kaikki design-takat on erikseen suunniteltu eri kerroksiin ja ne istuvat täydellisesti kodin tyyliin.
Sama pettämätön tyyli jatkuu kylpyhuoneissa, joihin valitut marmori/kivitehosteet tekevät vaikutuksen jokaisella käyntikerralla.

Suunnittelussa on otettu huomioon myös useat arkea helpottavat ominaisuudet: alakerran kodinhoitohuone/vaatehuone-kokonaisuus, runsaat säilytystilat sisällä ja ulkona, Berkerin taloautomaatio ja lämmin autotalli. Tästä kokonaisuudesta ei puutu mitään, sillä veneellekin on varattuna oma paikkansa laiturista!

Naapuritontin v.1886 rakennettu Villa Salmela on alueen tunnettu symboli ja kesäkuukausina sympaattiset ja historiaa huokuvat tilat kahviloineen ovat avoinna kaikkien nautittavaksi. Alueella on muitakin lukuisia suojeltuja rakennuksia, joilla on kulttuurihistoriallinen arvo.

Esittelemme tätä upeaa kotia ainoastaan sopimuksen mukaan.
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Kohdetta myy

Luumi Heidi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
045 135 1967

Maison Luumi Oy
Länsituulentie 10 A, 02100 Espoo
045 135 1967

Ota yhteyttä
Kohdenumero:9882652
Sijainti: Meri Perttilän polku 3 00850 Helsinki, Jollas, Helsinki
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:5h+k+rt+saunaos.+th/kirjasto,+at+aputilat
Asunnon koko:Yli 5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:285 m2
Kokonaispinta-ala:316 m2
Muiden tilojen pinta-ala:31 m2
Lisätietoja pinta-alasta:Myyjä on mittauttanut pinta-aloja seuraavasti: 1. ja 2. krs =171,6 m2, tornikerros 21,8 m2 ja kellarikerros 91,1 m2, yhteensä 284,5 m2. Lisäksi tekninen tila autotalli/varasto 31,2 m2. Parvekkeita ja terasseja yht. 165 m2.
Kerrokset: 4
Kerroskuvaus:kerros: 1-4
Rakennusvuosi:2012
Käyttöönottovuosi:2012
Vapautuminen:3 kuukautta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Velaton hinta: 1 930 000 €
Myyntihinta: 1 930 000 €
Muut lämmityskulut: 191 €/kk
Vesi- ja jätevesimaksu: 62 €/kk
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero: 1501.07 € / v.2016 Puhtaanapito n. 17,00 €/tyhjennys Sähkö n. 116,00 €/kk (kolmen hlö talous)
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 6 704
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Tulisija: Takka
Kolme design-kiertoilmatakkaa
Tilojen kuvaus:
Asuntoon kuuluu: kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Energialuokka: B
Asunnon kunto: Hyvä,
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: kaukolämpö, vesikiert. lattialämmitys. Kuusi ilmalämpöpumpun sisäyksikköä, varaus kahdelle lisäyks.
Lämmitysjärjestelmä:
Vesi:kunnan vesijohto
Viemäri:kunnan
Sähköliittymä siirtyy:Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Kivi
Rakennusmateriaali: Luja-Talon harkko. Sisä-/ulkopinnat/harkko verkotettu laadukkaasti. Perustus: maanvarainen antura, kalliopohja.
Seinämateriaalit: Maali, tapetti, paneeli, portaikossa tehostelaattaseinä, kosteissa tiloissa mm. kivi ja kaakeli. Kellarikerroksen pesuhuoneen seinässä marmoria.
Lattiamateriaalit: Sisääntulokrs: Starlight-laatta. Master bedroomissa kalanruotoparketti, lopuissa saarniparketti, käytävällä tammiparketti. Tornissa laatta ja tammiparketti. Kellarikrs: laatta, vh:ssa tammiparketti.
Katto: Kattotyyppi: pulpettikatto
pulpetti/kaari
Kattomateriaalit: Pelti
Kate: konesaumattu pelti / kolminkertainen kermi
Keittiö: Modernin keittiön tilaratkaisu on suunniteltu tehokkaaksi. Domus-keittiön kaapistot, täysimittaiset rosteriset kylmäkonelaitteet (myös jääpalakone), induktioliesi, integroitu erillisuuni ja mikro, liesituuletin, astianpesukone, leveät graniittiset työtasot. Erilliseen ruokailutilaan mahtuu illastamaan iso seurue. Design-takka luo tunnelmaa. Tornissa on myös oma minikeittiönsä.
Kylpyhuone: 2 krs:n makuuhuoneiden käytössä on ylellisen iso kylpyhuone, poreamme, suihku/höyrykaappi, kaksi allaskaappia peileineen, tyylikäs pyyhekuivain ja wc. Kellarikerroksessa uskomattoman hieno suihku/saunaosasto, jonka materiaaleina mm.marmoria ja graniittia. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua sekä kattoon integroitu Hansgrohe Shower heaven-sadesuihku. Erillinen pukuhuone ja wc. Käynti ulos. Talotekniikan ansiosta musiikista voi nauttia myös saunaosastolla.
WC-tilojen kuvaus: Eteisen yhteydessä ja kellarikerroksessa erilliset wc:t, joiden materiaalit ja yksityiskohdat valittu tarkoin. Lisäksi 2. krs:n kylpyhuoneen yhteydessä wc. Yhteensä kolme kpl.
Saunan kuvaus: Tilaa ja ilmavuutta. Taitavaa viimeistelyä. Musiikin kuuntelumahdollisuus, väriä vaihtavat ledvalot.
Kodinhoitohuoneen kuvaus Kuvaus: Kodinhoitohuoneen suunnittelu ansaitsee täydet pisteet: puhtaat pyykit viikkaat ja silität kätevästi suoraan viereisen vaatehuoneen lukuisiin kaappeihin. Pesutorni, kaapistot, pesuallas, kuivatustangot, äänentoistojärjestelmä ja työtaso.
Olohuone: Avointa korkeaa tilaa koko seinän korkuisilla ikkunoilla. Luonnonvalo tulvii sisään. Huonekorkeus noin 6m., akustiikka otettu isossa tilassa huomioon. Moottoroidut verhot.
Makuuhuoneiden kuvaus: 2 krs:ssa upea master bedroom omalla vaatehuoneella ja parvekkeella. Käytävän päässä kaksi makuuhuonetta, joista käynti yhteiselle parvekkeelle. Lisäksi makuuhuoneoptio 1 krs:n työhuoneessa sekä tornissa.
Säilytystilojen kuvaus Autotalli, varasto, vh/varasto, vh, eteisen, kahden makuuhuoneen ja kodinhoitohuoneen kaapistot. Ulkona katettua säilytystilaa.
Tontin omistus: Oma
Kiinteistötunnus: 91-49-259-13
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin pinta-ala: 751 m2
Lisätietoa tontista: Tie perille
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennusoikeus käytetty.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Kaavoitustiedot: AO/s Erillispientalojen korttelialue, jolla on maisemallisia ja kulttuurihistoriallisia arvoja. kartat.hel.fi
Rakennukset: autotalli, varasto Autotalli/varastorakennus.
Palvelut: Palvelut: Päiväkoti: Päiväkodit Poikkilaakso, Puuskakulma, Jollas ja Sarvasto. Palvelut: Alepa n. 2,1 km päässä, uima-ranta, Laajasalon kattavat palvelut. Koulut: Poikkilaakson ala-aste, Santahaminan ala-asteen koulu, Herttoniemen yhteiskoulu ja lukio, Helsingin kielilukio.
Liikenne­yhteydet: Bussilinja 802 Herttoniemeen ja Itäkeskukseen, metro Herttoniemessä.
Pihan kuvaus: Etupiha laatoitettu, takapihalla mahdollisuus nurmikkoalueelle. Istutusaltaat.
Lisätietoja:

Ota yhteyttä

Luumi Heidi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
045 135 1967
Maison Luumi Oy
Länsituulentie 10 A, 02100 Espoo
045 135 1967
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle