Omakotitalo, 4mh, oh, th, vh, kph/s, wc, terassi, 134,5m2 1 049 m2 | 236 000 €

Vihola, Nokia, Hakamäentie 6

Kuva: 1 / 22

"HUOM!! Vehreältä ja halutulta Viholan alueelta kodikas ja lämminhenkinen omakotitalo, jonka sijainti on mitä parhain!

Koulut, päiväkodit ja kauppakeskus sijaitsevat kivenheiton päässä. Pyhäjärven rannan upeat lenkkimaastot kutsuvat lenkkeilijää ja venesatama on lähellä. Tampereelle hurautat omalla autolla vartissa ja bussipysäkki on vieressä. Viholan alue on puistojen ympäröimää ja mitä ihanteellisinta aluetta etenkin lapsiperheille. Pääkaupunkiseudulla työssäkäyvä pääsee sujuvasti Helsingin moottoritielle ilman ruuhkia.

Tämä omatonttinen ja hyvinhoidettu omakotitalo tarjoaa loistavasti omaa rauhaa, sillä aidattu tontti rajoittuu takapihaltaan puistoalueeseen. Koti sinulle, joka haluat asua kattavien palveluiden sekä hyvien kulkuyhteyksien päässä ja kuitenkin niin, että saat nauttia omasta rauhasta omalla pihallasi ilman vastapäisen naapurin katseita. Saunan jälkeen on ihanaa istuskella ja nauttia olosta tilavalla katetulla ilta-auringon suuntaisella terassilla. Kodikkaassa keittiössä on kivaa kokkailla, vieressä olevassa takkahuoneessa tunnelmaa luo avotakka. Avaran olohuoneen isot ikkunat avautuvat takapihan suuntaan. Makuuhuoneita on neljä kappaletta ja säilytystilaa on reilusti. Tilat sijaitsevat käytännöllisesti yhdessä tasossa, mikä lisää hienosti arjen toimivuutta. Toiveiden koti -tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Keinonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
0400 831 687
kirsi.keinonen@huom.fi
https://www.huom.fi/kirsi-keinonen

Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Kohdetta myy

Keinonen Kirsi
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
0400 831 687

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere

Ota yhteyttä

Esittelyaika

su 20.08.2017 16:40 - 17:10
Tervetuloa esittelyyn!
0400 831 687

Varaa esittelyaika

Kohdenumero:9872718
Sijainti: Hakamäentie 6 37120 Nokia, Vihola, Nokia
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:4mh, oh, th, vh, kph/s, wc, terassi
Asunnon koko:Yli 5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:134,5 m2
Kokonaispinta-ala:134,5 m2
Lisätietoja pinta-alasta:Asuintilojen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukaan n. 134,5 m2. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja saattaa mitattaessa olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Kohteen hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Kerrokset: 1
Rakennusvuosi:1976
Käyttöönottovuosi:1976
Vapautuminen:Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta: 236 000 €
Myyntihinta: 236 000 €
Kiinteistövero: 310 €/vuosi
Muut lämmityskulut: 125 €/kk
Vesi- ja jätevesimaksu: 62 €/kk
Puhtaanapito: 28 €/kk
Lisätietoja maksuista: Öljyn kulutus noin 1400- 1600 l/v eli noin 1500€/v. Sähkönkulutus (taloussähkö) noin 11 000 kWh/v eli noin 900€/v ja siis 75€/kk.
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 819
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Tulisija: Takka
Avotakka.
Tilojen kuvaus:
Asuntoon kuuluu: satelliittiantenni
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Kohteen kuvaus:
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Asbestikartoitus:
Asunnon kunto: Hyvä,
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Öljylämmitys, vesikiertoisin patterein
Lämmitysjärjestelmä:
Vesi:kunnan vesijohto
Viemäri:kunnan
Sähköliittymä siirtyy:Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Katto: Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaalit: Pelti
Kate: Peltikate
Keittiö: Kauniissa keittiössä jääkaappipakastin (2010), astianpesukone (2004), sähköliesi keraamisella keittolevyllä (2014), liesituuletin (2014), kaapistot (2004), laminaattitasot. Keittiö remontoitu ja laminaattilattiat uusittu 2004. Seinät lasikuitutapettia.
Kylpyhuone: Suihku, lasitiiliseinä, laattalattia, seinät kaakeloitu, lattialämmitys. Pesukoneliitäntä, wc-istuin. Ikkuna. Kylpyhuone remontoitu 2007.
WC-tilojen kuvaus: Kaksi wc:tä, joista toinen erillinen ja toinen kylpyhuoneen yhteydessä. Erillis-wc:ssä laattalattia, seinät kaakeloitu, lattialämmitys.
Saunan kuvaus: Muotolauteet, sähkökiuas. Kiukaan takana kiviseinä, muut seinät paneloitu. Laattalattia, ikkuna. Sauna remontoitu 2007.
Olohuone: Avarassa olohuoneessa laminaattilattia (2004) ja seinät lasikuitutapettia. Uloskäynti katetulle terassille poistettu käytöstä. Mahdollisuus avata ja asentaa ulko-ovi.
Makuuhuoneiden kuvaus: Neljä makuuhuonetta. Kolmessa makuuhuoneessa laminaattilattiat ja seinät lasikuitutapettia. Yksi makuuhuone rakennettu talon laajennuksen yhteydessä (entisen autotallin tilalle) 2007. Siellä laattalattia + lattialämmitys, seinät tiili + paneli.
Säilytystilojen kuvaus Makuuhuoneissa kaapistot, vaatehuone. Tilava varasto talon päädyssä, käynti takapihan puolelta.
Tehdyt remontit: Peltikatto uusittu 2002, öljysäiliö (Liplast 1500L) ja poltin uusittu 2004, keittiö remontoitu, laminaattilattiat asennettu, sisäkatot ja ulko-ovi uusittu 2004, yksi makuuhuone rakennettu talon laajennuksen yhteydessä (entisen autotallin tilalle, rakennuslupa haettu, piirustukset ja lopputarkastus tehty) 2007, kylpyhuone ja sauna remontoitu, käyttövesiputket niissä uusittu 2007, sadevesiviemäröintiä rakennettu ja parannettu 2007, ulkoverhous (päätykolmiot ja otsalaudat uusittu) ja alumiiniset rännit/syöksytorvet (Vesivek, 30 v takuu) 2015, terassia kunnostettu ja valokate uusittu 2016, takkahuoneen lattian muovimatto uusittu ja seinät maalattu 2017, termostaatit ja öljykattilan varoventtiilit uusittu sekä paisuntasäiliö uusittu 2017.
Tontin omistus: Oma
Kiinteistötunnus: 536-14-28-5
Tontin pinta-ala: 1 049 m2
Lisätietoa tontista: Tie perille
Lisätietoa tontista: Tasamaatontti, joka rajoittuu takapihan puolella kaupungin puistoksi kaavattuun alueeseen.
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kokonaisrakennusoikeus tontilla 209,8 krs-m2, josta käytetty 181 m2. Rakennusoikeutta jäljellä 28m2.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Nokian kaupunki.
Palvelut: Palvelut: Citymarket kauppakeskus 900m. Viholan päiväkoti 550m. Alakoulu Viholan koulu 700m. Yläkoulu Emäkosken koulu 2,2 km. Halkoniemen uimaranta ja Nokian Talviuimareiden sauna 850m. Bussipysäkki 300m (mm. bussilinja 72 on pika/suora linja Tampereen keskustorille, aamuisin ja iltapäivisin useamman kerran tunnissa). Tampereen keskusta 17km.

Ota yhteyttä

Keinonen Kirsi
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
0400 831 687
Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle