Omakotitalo, 6h, k, kph, s, 3xerill.wc, khh, var, vh, tkh, parv, 159m2 2 800 m2 | 490 000 €

Toivio, Pirkkala, Ruotutie 2 A

Kuva: 1 / 37

Tässä todellinen lapsiperheen tai yrittäjän unelmakoti!

Rauhallinen sijainti ja naapurusto, sekä koulujen ja päiväkodin läheisyys tekevät tulevien asukkaiden elosta turvallista ja helppoa. Oma rauha metsään rajoittuvalla tontilla vehreän mäen päällä mutta silti kaikkien palveluiden äärellä – Partolan alue on vain kivenheiton päässä ja sieltä löytyy mm. kaikki tarvittavat kaupat, lääkäriasema, apteekki ja urheilumahdollisuudet.

Alimmasta kerroksesta löytyy suuri ja korkea autotalli, joka tällä hetkellä on naamioitu suurtalouskeittiöksi, mutta taipuu myös moneen muuhun käyttöön lattiakaivoineen ja voimavirtoineen. Lisäksi alakerrassa on yksi tilava makuuhuone, suuri harraste- tai oleskelutila, tilava wc ja runsaasti varastotilaa.

Pääasuintilat sijaitsevat ylemmässä kerroksessa ja sieltä löytyy 3 tilavaa makuuhuonetta. Tilava vaaleasävyinen keittiö aukeaa hulppean korkeaan olohuoneeseen. Sekä keittiössä että olohuoneessa on runsaasti ikkunapintaa ja ne suorastaan kylpevät valossa. Olohuone jatkuu takkahuoneeseen, josta saa tarvittaessa vielä yhden makuuhuoneen. Keittiöstä ja takkahuoneesta on pääsyt valtavalle, puoli taloa kiertävälle terassille.

Asuinkerroksesta löytyy kaksi erillistä wc:tä, jotka molemmat on vastikään kauttaaltaan remontoitu. Kodinhoitohuone, pukuhuone, pesutilat ja sauna ovat remontoitu 2016 ja pinnat toteutettiin näyttävällä mikrosementillä. Pohjatyöt vesieristeineen tehtiin huolella ja myös kaikki kalusteet uusittiin. Saunan vaaleat lauteet istuvat hyvin muutenkin vaaleasävytteiseen taloon.

Tilavassa eteisaulassa on mukava ottaa vieraita vastaan ja aulasta käy vielä portaat jokaisen lapsen unelmatilaan: kookas parvi joka kutsuu leikkimään ja mikä parasta, sinne voi jättää leikit kesken ilman että lelut ovat kenenkään silmissä! Toki parvi toimii hyvin vaikka makuu- tai työtilana.

Yläkerran kaikki seinäpinnat on maalattu 2013 ja samalla parketit hiottiin ja lakattiin ja muutamaan huoneeseen asennettiin laminaatit. Parketit ovat ”vanhaa” paksua ja laadukasta puuta, joten niissä on vieläkin hiomisen varaa jos elämisen jäljet alkavat häiritä. Talossa on runsaasti säilytystilaa – varastohuoneita, vaatehuone ja paljon kaapistoja.

Suurella pihamaalla on runsaasti istutuksia ja kesällä taloa ei edes näy tielle. Omalta pihalta löytyy herukoita, karhunvatukoita, yrttimaata, kirsikka- ja päärynäpuita sekä paljon kukkivia kasveja. Pari vuotta vanha tilava leikkimökki sopii myös vaikka kesähuoneeksi tai lisävarastoksi jos pihan uudehko varastorakennus ei riitä. Pihalta pääsee suoraan metsään, missä on paljon marjoja ja sieniä.
Täällä elelet kuin maalla, mutta kaikkien palveluiden keskellä!

Tähän kohteeseen on ehdottomasti tutustuttava paikanpäällä!!

Esittelyt ja tiedustelut:
Kai Lassila KiAt Osakas
0400-861777

Kohdetta myy

Lassila Kai
KiAT
0400 861 777

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere

Ota yhteyttä
Kohdenumero:9862472
Sijainti: Ruotutie 2 A 33920 Pirkkala, Toivio, Pirkkala
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:6h, k, kph, s, 3xerill.wc, khh, var, vh, tkh, parv
Asunnon koko:Yli 5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:159 m2
Kokonaispinta-ala:259 m2
Muiden tilojen pinta-ala:100 m2
Lisätietoja pinta-alasta:Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
Kerrokset: 2
Kerroskuvaus:kerros: 1-2
Rakennusvuosi:1989
Käyttöönottovuosi:1989
Vapautuminen:Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta: 490 000 €
Myyntihinta: 490 000 €
Sähkölämmituskulut: 320 €/kk
Vesi- ja jätevesimaksu: 50 €/kk
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero: n. 660€ /vuosi Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan.
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 1 702
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Tulisija: Takka
takka (varaava)
Tilojen kuvaus:
Asuntoon kuuluu: satelliittiantenni
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Asbestikartoitus:
Asunnon kunto: Hyvä,
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö (patterit ja lattialämmitys;kph/s,khh,1xwc), takka, ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmä:
Vesi:kaivo, kunnan vesijohto
Viemäri:kunnan
Sähköliittymä siirtyy:Kyllä
Siirtyvät liittymät:Vesi- ja viemäriliittymät
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Katto: Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaalit: Tiili
Kate: Tiilikate
Keittiö: Varustelu: jääkaappi/pakastin x2 (uusittu 2016), kaapistot, induktioliesi, liesituuletin(hormiin), astianpesukone(2015). Pöytätasot: puu. Parkettilattia, seinät maali/laatta. Käynti terassille.
Kylpyhuone: Varusteet: lattialämmitys, suihku, suihkuseinä Pinnat mikrosementtiä. Remontoitu täysin 2016.
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 3
Yläkerran wc.n kalusteet uusittu 2013. Seinät ja lattia laatoitettu. Kylpyhuoneen yhteydessä olevan wc.n pinnat ja kalusteet uusittu 2016. Lattia mikrosementtiä. Alakerran wc.n lattia laatta, seinät puuta. Varusteet: lattiakaivo, peilikaappi
Saunan kuvaus: Tyylikäs sauna uusittu 2016, lattia mikrosementtiä. Harvian pystykiuas. sähkökiuas Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus Kuvaus: Uusittu kokonaan 2016. Pinnat mikrosementtiä, uudet valkoiset kalusteet, valkoinen pesuallas ja hana, runsaasti lasku- ja säilytystilaa, liukuovikaapisto, käynti vaatehuoneeseen.
Olohuone: Avara ja korkea, paljon ikkunapintaa. Parkettilattia hiottu/lakattu ja seinät maalattu 2013. Olohuoneesta käynti parvelle.
Makuuhuoneiden kuvaus: Lukumäärä: 4
Lattia parketti/laminaatti, seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus Kiinteät kaapistot, varastotilat.
Tehdyt remontit: kph/s/wc/khh uusittu 2016. Yksi wc uusittu 2012. Lattiat hiottu ja lakattu 2012. Seinät maalattu 2012. Ulkopintojen puuosat 2011. Autotalli remontoitu 2016.
Tontin omistus: Oma
Kiinteistötunnus: 604-412-1-341
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin pinta-ala: 2 800 m2
Lisätietoa tontista: Tie perille
Tontin nimi: RANTAMÄKI
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Pirkkalan kunta p. 03 5652 4000
Rakennukset: leikkimökki, varasto
Palvelut: Palvelut: Päiväkoti: Härmälän ja Pirkkalan päiväkodit muutaman kilometrin päässä. Palvelut: Partolan kattavat palvelut lähellä. Koulut: Härmälän ja Pirkkalan koulut muutaman kilometrin päässä.

Ota yhteyttä

Lassila Kai
KiAT
0400 861 777
Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle