Omakotitalo, Ak: kuisti, k, rt/oh, s, ph, wc, khh. Yk: 3 mh, ol, 112m2 497 m2 | 498 000 €

Töyrynummi, Helsinki, Yläkaskentie 31

Kuva: 1 / 14

Hurmaava auringonkeltainen omakotitalo viihtyisällä pientaloalueella!

2007 valmistunut puolitoistakerroksinen talo, jossa kaikki on kohdallaan. Mihin sitten katsotkin, et voi olla ihailematta huolellista työn jälkeä, kauniita yksityiskohtia ja toisiinsa sointuvia materiaaleja: kokonaisuus, joka on vähäeleisen tyylikäs ja samalla lämminhenkinen koti. Laadukkaita materiaaleja ei ole säästelty: mustaa graniittia, marmoria, vuolukivilaattaa, Karelian tammiparkettia, keittiökaapiston ovet ovat puusepän kädenjälkeä, valkopetsattua mäntyä ja vanhat töölöläiset täyspuiset sisäovet ovat kuin kruununjalokivet!

Alakerrassa on avara keittiö/ruokailutila/olohuone -kokonaisuus, kodinhoitohuone, erillinen wc sekä ikkunallinen sauna pesuhuoneineen. Kodinhoitohuoneeseen on oma sisäänkäyntinsä ja kura-altaassa puhdistat niin koirat kuin lapsetkin.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista isoimmassa on ranskalainen parveke. Oleskeluaula on viihtyisä kakkosolohuone tv:n katseluun tai vaikka lasten pelitilaksi. Ikkunallinen kylpyhuone/wc on yksinkertaisen tyylikäs.

Vesikiertoinen lattialämmitys kaikkialla varmistaa asumismukavuuden. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla on itsestäänselvyys. Vuoden 2016 kaukolämpölasku oli vain vähän päälle satasen kuukaudessa. Lisäksi olohuoneessa on tilaan juuri sopivan kokoinen Tulikiven varaava takka.

Autokatoksen päässä on lämmin varasto ja pihalla on pieni kylmä varasto.

Varaathan oman esittelyaikasi. Tervetuloa!

Anne Korkeakoski
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
040 934 1111
anne.korkeakoski@kahdeksas.fi

Kohdetta myy

Korkeakoski Anne
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
040 934 1111

Kahdeksas päivä Oy, Helsinki-Itä
Hitsaajankatu 24, 00810 Helsinki

Ota yhteyttä
Kohdenumero:9848686
Sijainti: Yläkaskentie 31 00740 Helsinki, Töyrynummi, Helsinki
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:Ak: kuisti, k, rt/oh, s, ph, wc, khh. Yk: 3 mh, ol
Asunnon koko:4 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:112 m2
Kokonaispinta-ala:112 m2
Lisätietoja pinta-alasta:Rakennusluvan mukainen asuinrakennuksen kerrosala on 124 m², ak/varasto 25 m² ja kuisti 8 m². Pinta-alat on saatu rakennusluvasta, lupakuvista ja rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta eikä niitä ole tarkistusmitattu joten ne saattavat poiketa todellisista pinta-aloista. Ilmoitettu yhteenlaskettu pinta-ala koostuu asuinhuoneistoalasta 112 m², lasikuistin ja varaston lattia-aloista 7,6 m² + 6,4 m².
Kerrokset: 1
Rakennusvuosi:2007
Käyttöönottovuosi:2007
Vapautuminen:3 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Velaton hinta: 498 000 €
Myyntihinta: 498 000 €
Tiemaksu: 48 €/vuosi
Muut lämmityskulut: 107 €/kk
Puhtaanapito: 15 €/kk
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero: 620.10 € hälytysjärjestelmä 42 €/kk, nuohous 40 €/v, vesi kulutuksen mukaan
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 1 730
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Tulisija: Takka
varaava Tulikivi -takka
Tilojen kuvaus:
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Energialuokka: Ei energiatodistusta energiatodistus tehdään ennen kauppaa
Asbestikartoitus:
Asunnon kunto: Hyvä,
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: kaukolämpö
Lämmitysjärjestelmä:
Vesi:kunnan vesijohto
Viemäri:kunnan
Sähköliittymä siirtyy:Kyllä
Siirtyvät liittymät:kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Katto: Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaalit: Pelti
Kate: konesaumattu pelti
Keittiö: jää/viileäkaappi ja korkea pakastin Siemens; kaapistojen ovet puusepän valmistamia; liesi, jossa kaksi keraamista ja kaksi induktiolevyä; erillisuuni, (kiertoilma); liesituuletin hormiin; integroitu astianpesukone, pöytätasot ja ikkunatasot graniittia
Kylpyhuone: Varusteet: suihku lattia vuolukivilaatta, seinä kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 2
alakerrassa erillinen wc, jonka lattiapinnoite marmoria, puusepän valmistama kaapisto, kivitasot; yläkerrassa ikkunallinen kylpyhuone/wc: lattia ja seinäpinnat laatoitettu, allastaso graniittia, kääntyvät lasiset suihkuovet
Saunan kuvaus: ikkunallinen sauna sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kivi, puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus Kuvaus: lattia vuolukivilaattaa, seinäpinnat laatta/maali, tilavaraus pesutornille, uloskäynnin yhteydessä kuraeteinen, ilmanvaihtokone kodinhoitohuoneessa, tekniseen tilaan käynti khh:sta
Olohuone: aulassa marmorilattia, parketti Karelian Tammi, seinäpinnat tapetti/maali, ikkunatasot graniitti, vaalea kuultomaalattu sisäkatto
Makuuhuoneiden kuvaus: Lukumäärä: 3
yläkerrassa kolme makuuhuonetta, lattiapinnat valkopetsattua mäntyä, isoimmassa makuuhuoneessa ranskalainen parveke, kuultomaalatut puukatot
Tehdyt remontit: kaukolämmön toinen kiertovesipumppu uusittu 2016; rakennukset huoltomaalattu 2013; taka-aita rakennettu, iv-koneen tuuletinmoottorit uusittu, liesituulettimen huippuimuri uusittu 2012, saunan pesuhuoneen rättipatterin liitoskohdan tiivistys n. 2010
Tontin omistus: Oma
Kiinteistötunnus: 91-40-180-20
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin pinta-ala: 497 m2
Lisätietoa tontista: Tie perille
Lisätietoa tontista: tasainen istutettu kadunvarsitontti
Tontin nimi: 40180
Rakennusoikeus: 124 m2
Lisätietoja rakennusoikeudesta: käytetty kokonaan
Tehokkuusluku: 0,25
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Kaavoitustiedot: vahvistettu asemakaava, AOII, erillispientalojen korttelialue
Rakennukset: autokatos, varasto Autokatoksen yhteydessä oleva varasto on sähkölämmitteinen. Lisäksi tontilla on pieni erillinen kylmä varasto.
Palvelut: Palvelut: Päiväkoti: alueella useita päiväkoteja Palvelut: lähikaupat n. 1 km säteellä, kattavat kaupalliset palvelut Tammistossa, Jumbossa ja Malmilla, kirjasto Tapanilassa, Tapanilan Erän liikuntakeskus Koulut: Töyrynummen ala-aste n. 100 m, ylä-aste ja lukio Tapanilassa Moisiontiellä
Liikenne­yhteydet: bussit, autolla nopeasti Kehäteille sekä Tuusulan, Lahden ja Hämeenlinnan väylille, lentokentälle n. 9 km ja Helsingin keskustaan 15 km
Pihan kuvaus: aurinkoinen hoidettu kadunvarsitontti terasseineen

Ota yhteyttä

Korkeakoski Anne
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
040 934 1111
Kahdeksas päivä Oy, Helsinki-Itä
Hitsaajankatu 24, 00810 Helsinki
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle