Omakotitalo, 5h+k+(s, piharakennus)+lasiterassi+kh+khh,, 150m2 573 m2 | 276 000 €

Tykki, Lappeenranta, Kaisankatu 4

Kuva: 1 / 26

Omalla tontilla, Tykin kaupunginosan sydämessä, tunnelmallinen omakotitalo. Talossa on tehty mittavia parannustöitä. Talon alapohja ja lattiat pintoineen uusittu kokonaan. Samalla tutkittu talon alapohjanrakenteet sekä rakennettu suihkutila/wc ja kodinhoitotila/wc. Talon kaikkiin laattalattioihin on asennettu lattialämmitykset. Talo on sekä tunnelmallinen että terve koti. Vanhat pönttöunit 3 kpl ovat kauniit sisustuselementit mutta myös jokainen on toimiva lämmönlähde. Tykin kaupunginosalle ominainen rauha ja kodikkuus välittyy jo talon pihapiirissä, talon asuttavuuden ja käytännöllisyyden lisäksi. Pihassa sijaitsevien talousrakennusten sijoittelun ansiosta piha ei ole työläs. Tutustumisen arvoinen kohde perheelle joka haluaa asua palvelujen välittömässä läheisyydessä, vaivattomasti myös lasten kannalta. Kouluun ja tarhan matkaa alle 1/2 kilometriä.

Kohdetta myy

Finska Terttu
kiinteistönvälittäjä, LKV
0456407270

RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Valtakatu 48, 53100 Lappeenranta
050 5553361

Ota yhteyttä
Kohdenumero:9841295
Sijainti: Kaisankatu 4 53100 Lappeenrantan, Tykki, Lappeenranta
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:5h+k+(s, piharakennus)+lasiterassi+kh+khh,
Asunnon koko:5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:150 m2
Kokonaispinta-ala:150 m2
Lisätietoja pinta-alasta:Talon pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu joten ne voivat poiketa olennaisesti nykymääräysten mukaan laskettavista pinta-aloista. Rakennuksen remonteista tarkemmat tiedot esittelyn yhteydessä.
Kerrokset: 2
Käyttöönottovuosi:1929
Vapautuminen:Heti vapaa.
Velaton hinta: 276 000 €
Myyntihinta: 276 000 €
Kiinteistövero: 213,20 €/vuosi
Sähkölämmituskulut: 200 €/kk
Vesi- ja jätevesimaksu: 30 €/kk
Lisätietoja maksuista: varainsiirtovero 4% velattomasta kauppahinnasta jonka maksaa ostaja, ei ensiasunnonostaja jos asunto tulee omaan käyttöön. Sähkö kulutuksen mukaan. Vesi- ja jätehuolto sopimuksen mukaan. Vakuutukset.
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 958
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Tulisija: 6 kpl tulisijoja joista 3 pystyuuneja loput helloja
Tilojen kuvaus:
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Kohteen kuvaus:
Asbestikartoitus:
Asunnon kunto: Hyvä, katto on maalattu ja kunto on hyvä . Rakennuksessa on tehty alapohja uusiksi ja samalla myös uusittu putkistot, ympärille on tehty salaojitus ym. kts. liite Yläkerran itäinen pääty avattu ja eristeet vaihdettu. Samoin talon koko kadunpuoleinen seinä avattu rakenteet puhdistettu ja laitettu puhallusvilla seinään. Pintalaudoitus uusittu.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: sähkö, patterit uusittu osittain.
Lämmitysjärjestelmä:
Vesi:kunnan vesijohto Lisätietoja: käyttövesiputket uusittu v. 2016
Viemäri:kunnan
Sähköliittymä siirtyy:Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Rakennusmateriaali: puurunko, lautavuoraus, eristeenä osin puru, puhallusvilla, solupolyuretaani,
Seinämateriaalit: Seinät pääosin maalattua levyä. Yläkerrassa tapettia ja maalattua levyä.
Lattiamateriaalit: Huonetiloissa lautaa. Kosteissa tiloissa laatta samoin eteisestiloissa . Lattialämmitys laattalattioissa.
Katto: mansardi
Kattomateriaalit: Pelti
Kate: saumapelti
Keittiö: Keittiö ja kaapistot uusittu 2010, jää-pakastinkaappi(Samsung), liesi (keraaminen), liesituuletin (Savo), astianpesukone (Miele)
Kylpyhuone: kylpyhuone, kokonaan uusittu 2015/2016, wc
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 1
TIla onyhdistetty suihku /wc tila. Lattiat laattaa/lattialämmitys, seinät osittain laattaa ja maalattu.
Saunan kuvaus: Sauna sijaitsee piharakkenuksessa. Sauna remontoitu 2010 jolloin siihen on tehty tila suihkulle. Lattiat laatoitettu. Seinät panelia. Saunan yhteydessä on myös pukuhuonetila. TIlat ovat talvilämpimiä.
Kodinhoitohuoneen kuvaus Kuvaus: lattiat laataa, lattialämmitys, kaapistot, pesukoneliitäntä Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuone: Tilava valoisa olohuone jossa lattiat lautaa, seinät maalattu ja katto panelia. Olohuoneessa yksi talon pystyuuneista.
Makuuhuoneiden kuvaus: Lukumäärä: 4
Lattiat valkeaksi maalattua lautaa, seinät maalattu ja katto valkeaksi maalattua panelia.
Tehdyt remontit: katto maalattu v. 2016, lämminvesivaraaja uusittu, kaikki vesi-viemäriputket sekä sähköt alakerrassa uusittu. Alapohjan uusinnan yhteydessä 2015/16 salaojat myös uusittu.
Tontin omistus: Oma
Kiinteistötunnus: 405-11-65-5
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin pinta-ala: 573 m2
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: asuin
Lisätietoa tontista: Tie perille
Lisätietoa tontista: Tontti on aidattu.
Tontin nimi: 65
Rakennusoikeus: 200 m2
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Kaavoitustiedot: AO 1 2/3, erillis pientalojen korttelialue. Alueen ympäristön pysyvyyden velvoite.
Rakennukset: asuinrakennus, saunarakennus, autokatos, leikkimökki, puuliiteri, talousrakennus Autokatos on uuttaa osaa joka liittyy vanhaan ns. puuliiteriin ja varastoosaan. Saunarakennuksessa saunan lisäksi on varastotilaa mm. ns. aitta. Leikkimökki on lautarakenteinen.
Palvelut: Palvelut: Päiväkoti: Kesämäen päiväkoti 0,8 km. Palvelut: Lappeenrannan keskustan palvelut: Rautatieasema 0,5 km, kaupat n. 1 km, Koulut: Kesämäen koulu, Itä-Suomen koulu, n. 0,8 km, Lappeenrannan Lyseon lukio, n. 1 km. Peltolan ja Kimpisen koulu n. 1,2 km.
Liikenne­yhteydet: kaukoliikenne, rautatie asema n. 0,5 km, paikallisbussit n. 0,3 km.
Pihan kuvaus: oma pieni piha-alue joka on aidattu. Runsaasti pensaita.

Ota yhteyttä

Finska Terttu
kiinteistönvälittäjä, LKV
0456407270
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Valtakatu 48, 53100 Lappeenranta
050 5553361
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle