Omakotitalo, 3mh,oh,rt,k,aula,khh,vh,2kph,s,wc,parv,var, 137m2 1 800 m2 | 178 000 €

Pilkanmaa, Kouvola, Palomäentie 10

Kuva: 1 / 25

Tähän kokonaisuuteen on helppo ihastua!

Viehättävä kaksikerroksinen puutalo luonnon helmassa, kalliorinteen juurella. Tästä kodista on tehty pienillä tilamuutoksilla todella avara ja valoisa. Alakerta on avointa tilaa, jonka keskeltä löytyy kodin lämmönlähteet: takka, leivinuuni ja puuhella. Useamman tulisijan ansiosta sähkökulut on mahdollista pitää maltillisina. Vanhasta kuistista on tehty kodikas ruokailutila! Yläkerrassa on kaksi todella tilavaa makuuhuonetta, jotka on mahdollista jakaa vaikka kahdelle. Molemmista kerroksista löytyy kylpyhuoneet. Parvekkeelta on näkymä tiettyyn aikaan vuodesta Kymijoelle.

Lisäksi kiinteistöllä on iso talousrakennus, jossa on autotalli, autokatos sekä varastotilaa. Monien mahdollisuuksien pihapiiri: osa luonnontilassa, osa nurmialuetta sekä osa puutarhaa, jossa on omena- ja marjapensaita sekä kasvihuone.

Sijaitsee Pilkanmaan rauhallisella alueella, jossa on luonto ja vesistöt lähellä. Palvelujen pariin on kuitenkin lyhyt matka sekä ala-aste ja päiväkoti ovat lähellä.

Sovitaan esittelyaika ja käydään ihastelemassa!

Kohdetta myy

Huusari Tomi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
044 236 6212

Huom! | Katsun Oy LKV
Salpausselänkatu 32 B 17, 45100 Kouvola
0438247534

Ota yhteyttä
Kohdenumero:9834602
Sijainti: Palomäentie 10 45810 Pilkanmaa, Pilkanmaa, Kouvola
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:3mh,oh,rt,k,aula,khh,vh,2kph,s,wc,parv,var
Asunnon koko:4 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:137 m2
Kokonaispinta-ala:180 m2
Muiden tilojen pinta-ala:43 m2
Kerrokset: 2
Rakennusvuosi:1996
Käyttöönottovuosi:1996
Vapautuminen:Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta: 178 000 €
Myyntihinta: 178 000 €
Kiinteistövero: 492,44 €/vuosi
Lisätietoja maksuista: KSS Energian sähkön kulutusarvio on 22000 kwh / vuosi (4 hengen perhe), perushintaisella sopimuksella 2800 euroa. Jätemaksut, jätevesikaivon tyhjennysmaksut, nuohouskulut. Palomäen yksityistien hoitomaksu oli vuonna 2016 22 euroa (koskee talviaurausta). Ostaja maksaa varainsiirtoveron 4 %, ei koske ensiasunnonostajaa.
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 618
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Tulisija: Varaava takka + leivinuuni + puuhella + yläk. peltitakka
Tilojen kuvaus:
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Energialuokka: Ei energiatodistusta Myyjä teettää energiatodistuksen ennen kaupantekoa.
Asunnon kunto: Hyvä,
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö + varaava takka + leivinuuni + puuhella + yläk. peltitakka. Lattialämmitys kph / khh / k / rt
Lämmitysjärjestelmä:
Vesi:porakaivo
Viemäri:imeytyskenttä, umpisäiliö
Sähköliittymä siirtyy:Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Rakennusmateriaali: Paikallaan rakennettu pakettirunko, Mittava koti.
Katto: Kattotyyppi: harjakatto
Kate: Huopakate
Keittiö: 2007 uusittu. Erillisuuni ja liesitaso, lisäksi leivinuuni. Uuni ja jääkaappi/pakastin uusittu 2014. Astianpesukone uusittu 2016. Lattiamateriaalit: laatta Varusteet: astianpesukone, liesituuletin Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuone: Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta 2004 uusittu (alakerta). Kylpyhuoneet molemmissa kerroksissa. Yläkerran kph toimii myös wc:nä.
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 2
Toinen wc yläkerran kylpyhuoneessa. Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus: 2004 laattalattia uusittu. sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiamateriaali: muovi Varusteet: kuivauskaappi, pesukoneliitäntä Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuone: Lattiamateriaalit: laminaatti
Makuuhuoneiden kuvaus: Lukumäärä: 3
Yläkerran makuuhuoneet ovat todella tilavia, mahdollisuus jakaa kahdelle. Alakerran makuuhuoneen seinä avattu. Lattiamateriaalit: laminaatti
Säilytystilojen kuvaus Varastotilat, vaatehuone, kaapistot ja komerot.
Tehdyt remontit: 2016 ulkomaalaus / parvekkeen kaide uusittu, 2007 keittiö uusittu / wc ja kodinhoitohuone remontoitu, 2004 kylpyhuone ja saunan laattalattia uusittu.
Tontin omistus: Oma
Kiinteistötunnus: 286-407-2-11
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin pinta-ala: 1 800 m2
Lisätietoa tontista: Tie perille
Lisätietoa tontista: Kaunis tontti luonnon helmassa, kalliorinteen juurella. Pihapiiristä osa on luonnontilassa, osa nurmialuetta sekä osa puutarhaa, jossa on omena- ja marjapensaita sekä istutuksia. Etupihan suunta on etelä.
Tontin nimi: Lehtelä
Kaavoitustilanne: Kaavoittamaton
Rakennukset: 1996 valmistunut 83 m2 talousrakennus, jossa on autotalli, autokatos sekä varastotilaa. Puurakenteinen, harjakatto huopakatteella, sähköistetty. Tilat on lämpöeristetty, mutta lämmitystä ei ole.
Palvelut: Palvelut: Päiväkoti: Päiväkoti n. 500 m Palvelut: Pilkanmaan Sale n. 2,5 km, Kuusankosken keskusta n. 6 km, Kauppakeskus Veturi n. 9 km, Kouvolan keskusta n. 12 km. Lisätietoa palveluista: Vesistöt lähellä, Kymijoen ranta n. 200 m, Pyhäjärvi n. 4 km. Koulut: Ala-aste, luokat 1-6 n. 500 m. Hirvelän yläasteelle koulukyyditys.

Ota yhteyttä

Huusari Tomi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
044 236 6212
Huom! | Katsun Oy LKV
Salpausselänkatu 32 B 17, 45100 Kouvola
0438247534
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle