Omakotitalo, 5-6h, k, rt, khh, s-os, 169m2 1 123 m2 | 328 000 €

Uus-Lavola, Lappeenranta, Lavolantie 18

Kuva: 1 / 19

Tämä koti on nyt upeimmillaan. Kaunis puutarha yhdistettynä kirkasvetiseen uima-altaaseen on silmiä hivelevä kokonaisuus. Tule esittelyyn ihastelemaan ja suunnittelemaan tästä tuleva kotisi.Hieno kokonaisuus, jolle ei löydy vertaista! Erinomainen sijainti rauhallisella ja arvostetulla Uus-Lavolan alueella, josta on hyvät yhteydet keskustaan, yliopistolle sekä myös 6-tielle. Iso, huolella hoidettu puutarhapiha rajoittuu kahdelta sivulta puistoon ja pihassa sijaitsee myös oma uima-allas, suuret terassit ja paljon pihakivetyksiä.Omakotitalo on rakennettu säästelemättä ja siinä on useita näyttäviä ratkaisuja. Aumakatto ja valkoinen kahitiilivuoraus antavat tälle talolle arvokkaan ilmeen. Sisätiloissa on erikoisuutena avara hallitila, joka jatkuu muutaman portaan alas takkahuoneeseen. Makuuhuoneita on tarpeentullen helposti jopa viisi! Tilaa tässä talossa riittää isonkin perheen tarpeisiin tai vaikkapa yhdistämään asumisen ja toimistotyön. Tämän asunnon voi ostaa myös kalustettuna tai kysyä mahdollisuudesta remontoida asunto mieleiseksi sinua varten. Tutustu ja esitä oma hintasi.

Kohdetta myy

AsuntoMesta Oy LKV
Pormestarinkatu 6, 53100 Lappeenranta
+358 5 5412 030

Ota yhteyttä
Kohdenumero:9817875
Sijainti: Lavolantie 18 53850 Lappeenranta, Uus-Lavola, Lappeenranta
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:5-6h, k, rt, khh, s-os
Asunnon koko:Yli 5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:169 m2
Kokonaispinta-ala:249 m2
Lisätietoja pinta-alasta:Rakennuksen kokonaisala 249 m². Pinta-alat on saatu rakennuspiirustuksista, eikä niitä ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat poikesta olennaisestikin nykystandardien mukaan mitattavista.
Kerrokset: 2
Kerroskuvaus:kerros: 1-2
Rakennusvuosi:1983
Käyttöönottovuosi:1983
Vapautuminen:Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta: 328 000 €
Myyntihinta: 328 000 €
Sähkölämmituskulut: 280 €/kk
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero: 500.72 € / v. 2016 Sähkönkulutuksen kustannus on arvio ja se riippuu kulutustottumuksista. Ilmoitettu summa sisältää sähkön kokonaiskulutuksen (rakennuksen ja uima-altaan lämmitys- ja käyttösähkö). Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnonostajaa).
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 1 139
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Tulisija: Takkahuoneessa varaava, kahitiilipintainen takka
Tilojen kuvaus:
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Energialuokka: E Laadittu 2014, jonka jälkeen lisätty lisäeristys.
Asunnon kunto: Hyvä,
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: sähkö (patterit, lattialämmitys), ilmalämpöpumppu, takka)
Lämmitysjärjestelmä:
Vesi:kunnan vesijohto Lisätietoja: Lisäksi oma kaivo, josta otettu vettä puutarhan kasteluun.
Viemäri:kunnan
Sähköliittymä siirtyy:Kyllä
Siirtyvät liittymät:vesi- ja viemäriliittymät
Rakennus- ja pintamateriaalit: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Rakennusmateriaali: puurunko, tiiliverhous
Katto: Kattotyyppi: aumakatto
Kattomateriaalit: Tiili
Kate: tiilikate
Keittiö: Kaapistot, tasot laminaattia, välitila laattaa. Jääviileäkaappi, jääkaappipakastin, saareke/aamiastaso, tarjoiluvaunu, keraaminen liesi (2016), liesituuletin, astianpesukone- paljon kaappitilaa. Seinät: maalattu. Lattiamateriaalit: muovi
Kylpyhuone: Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Suihku, suihkuseinä, ikkuna. Lattiapinta ja lattialämmitys uusittu 2004.
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 2
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus: Sähkökiuas. Lattiapinta uusittu 2004, lauteet, seinäpanelit ja kiuas uusittu 2007. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus Kuvaus: Tilava kodinhoitohuone n. 16 m² kellarikerroksessa. Paljon kaappitilaa ja työtasoa. Pesukoneliitäntä, pesuallas.
Olohuone: Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus: Lukumäärä: 3
Päämakuuhuone on mahdollista jakaa kahdeksi makuuhuoneeksi. Lattiamateriaalit: laminaatti, muovi Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus Kaapit, iso varasto alakerrassa, autotalli.
Tehdyt remontit: Vuosina 2000-2007: rakennettu puutarhavaja ja grillikatos, rakennettu pihalle UIMA-ALLAS (koko 4 x 8 m, syvyys 120 cm), kestopuuterassi (n. 100 m2), sisäpiha-alue aidattu puuaidalla. Pesuhuoneen ja saunan lattialämmitys ja laatoitus uusittu, alakerran harrastetilan ja varastotilan laminaatit asennettu ja seinäpinnat uusittu, lämminvesivaraaja uusittu. Vuosina 2007 - 2015 : saunan pinnat ja uusi kiuas, pukuhuoneen lattialämmitys ja laatoituksen asennus, olohuoneen , takkahuoneen, makuuhuoneen, eteisen , tuulikaappien ja toisen wc:n kaikkien pintojen uudistaminen, keittiön lattiapinnan, pöytätasojen , seinäpinnan uusiminen, ilmalämpöpumppu asennettu. Vuonna 2015 lisätty yläpohjan puhallusvillaa 200 mm.
Tontin omistus: Oma
Kiinteistötunnus: 405-62-81-4
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin pinta-ala: 1 123 m2
Tontin nimi: 81
Rakennusoikeus: 250 m2
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Kaavoitustiedot: AO I 2/3
Rakennukset: Lämmin autotalli talon yhteydessä, jossa lattiakaivo ja vesipiste, toimii nyt varastona. Valokatettu grillikatos, iso terassi, lämmitettävä uima-allas (rak. 2000-luvulla), puutarhavaja, leikkimökki.
Palvelut: Palvelut: Päiväkoti: Uus-Lavolassa päiväkoti. Palvelut: Uus-Lavolan Siwa n. 400 m, Sammonlahden kaupat n. 2 km (autolla), Sammonlahdessa myös mm. kirjasto, terveyskeskus, liikuntahalli, kahvila Koulut: Lavolan alakoulu n. 100 m, Sammonlahden yläkoulu n. 1 km.
Liikenne­yhteydet: Paikallisliikenne.
Pihan kuvaus: Huolella laitettu piha-alue, jossa iso terassi, lämmitettävä uima-allas, kivetyksiä ja istutuksia, mm. runsaasti perennoja, 3x kirsikkapuu, luumupuu, mustaviinimarjapensas, grillikatos, leikkimökki ja puutarhavaja sekä valkoinen kestopuuaita.

Ota yhteyttä

AsuntoMesta Oy LKV
Pormestarinkatu 6, 53100 Lappeenranta
+358 5 5412 030
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle