Omakotitalo, 2oh+4mh+khh+ph+s, 171m2 1 196 m2 | 329 000 €

Pihlajaniemi, Savonlinna, Lahnakuja 4

Kuva: 1 / 41

Laadukasta asumista taiten ja huolella rakennetussa maalämpötalossa omalla kauniisti viherrakennetulla tontilla Saimaan rannan tuntumassa. Hulppea talo kahdella viityisällä oleskelutilalla, 4 makuuhuoneella ja poikkeuksellisen reiluilla kodinhoitotiloilla. Iso lasitettu terassi ja parveke, 2 auton autokatos, 74m2 erillinen autokatos-varastorakennus ja vielä kaiken kukkuraksi 25m2 lämmin autotalli! Löytyy takka-leivinuuni ja muhevat löylyt antava puulämmitteinen kiuas. Kun haet laadukasta, hyvällä varustetasolla olevaa muuttovalmista kotia viihtyisästä ympäristöstä, arvostat kodin toimivuutta, viimeistelyä sekä hyviä harrastetiloja; haluat varmasti tutustua tähän kotiin! Soita 044-0502301 ja sovi esittelystä!

Kohdetta myy

Kodinkulma Oy LKV
Olavinkatu 53, 57100 SAVONLINNA
044 0502 301

Ota yhteyttä
Kohdenumero:9814534
Sijainti: Lahnakuja 4 57600 Savonlinna, Pihlajaniemi, Savonlinna
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:2oh+4mh+khh+ph+s
Asunnon koko:5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:171 m2
Kokonaispinta-ala:171 m2
Kerrokset: 2
Rakennusvuosi:2008
Käyttöönottovuosi:2008
Vapautuminen:Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta: 329 000 €
Myyntihinta: 329 000 €
Kiinteistövero: 797,90 €/vuosi
Lisätietoja maksuista: Sähkön vuosikulutusennuste ilman tulisijan käyttöä 12.000 kwh.
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 1 142
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Tulisija: Kaakeloitu takka-leivinuuni olohuone-keittiöakselilla.
Tilojen kuvaus:
Asuntoon kuuluu: kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Energialuokka: C Talon energialuokka täyttää uudisrakennusten määräystason 2012.
Asunnon kunto: Hyvä, Erittäin siisti ja hyvällä varustetasolla oleva laadukas talo.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö+jäähdytys
Lämmitysjärjestelmä:
Vesi:kunnan vesijohto
Viemäri:kunnan
Sähköliittymä siirtyy:Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Katto: Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaalit: Tiili
Kate: Tiili
Keittiö: Reilun kokoinen työskentelysaarekkeella varustettu keittiö. Työtasot kiveä ja massiivipuuta. Pakastin kodinhoitotilassa. Keraaminen liesitaso,integroitu kalusteuuni, rst-pintainen kylmälaite, integroitu astianpesukone. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: kivi, puu Varusteet: astianpesukone, liesituuletin Liesi: integroitu, keraaminen Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi, pakastin
Kylpyhuone: Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Varusteet: lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 2
Molemmissa kerroksissa omat erilliset wc-tilat. Yläkerran wc-tilassa lisäksi suihkutila taittuvin suihkuseinin. Seinämateriaalit: kaakeli Lattiamateriaalit: laatta Varusteet: bidee, lattiakaivo, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä
Saunan kuvaus: Saunassa graniittitehosteita seinissä, muotoillut lauteet. Reilulla kivitilalla oleva puulämmitteinen kiuas antaa muhevat löylyt isommallekin saunojaporukalle! puukiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kivi, puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus Kuvaus: Oikeasti ISO koneellistettu kodinhoitotila reiluin säilytystiloin/kaapein.Kodinhoitotilasta suora käynti lasitetulle terassille. (HUOMIO) Pesukone ja kuivuri kuuluvat varustukseen! Seinämateriaali: maali Lattiamateriaali: laatta Varusteet: kuivausrumpu, lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukone, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso, silityspöytä/taso Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuone: Molemmissa kerroksissa omat oleskelutilat/olohuoneet. Alakerran olohuoneessa yksi seinä kiveä. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: kivi, maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus: Lukumäärä: 4
Alakerrassa 1mh mistä suora käynti kodinhoitotiloihin ja saunaosastolle. Yläkerrassa 3 mh, joista suurin 17,6m2:n makuuhuone on varustettu lisäksi 5,5m2:n vaatehuoneella. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus Reilut säilytystilat kuten mm. 2kpl vaatehuoneita sekä 40m2:n varasto joiden lisäksi 24,7m2:n autotalli.
Tontin omistus: Oma
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin pinta-ala: 1 196 m2
Lisätietoa tontista: Tie perille
Lisätietoa tontista: Kauniisti viherrakennettu, viimeistelty pihapiiri, missä tilaa temmeltää ja toteuttaa itseään.
Rakennusoikeus: 299 m2
Tehokkuusluku: 0,25
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Kaavoitustiedot: AO II e=0,25
Rakennukset: autokatos, leikkimökki Varasto-autokatosrakennus. Varaston osuus 40m2, autokatoksen osuus 34m2. Kerrosala 74m2.
Liikenne­yhteydet: Paikallisliikenteen pysäkki n.400m.
Pihan kuvaus: Tasainen, huolellisesti nurmetettu, pihakivin varustettu piha.

Ota yhteyttä

Kodinkulma Oy LKV
Olavinkatu 53, 57100 SAVONLINNA
044 0502 301
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle