Omakotitalo, 5-6h, k, 2xerill.wc, kph/s, khh, vh, tkh, var, at, 253m2 1 710 m2 | 374 000 €

Tarpila, Kangasala, Katajatie 47

Kuva: 1 / 41

HUOM!!

Vapautumassa Kangasalan keskustan kupeesta helppohoitoinen ja kodikas talo isolla, omalla loivalla rinnetontilla! Tämä kaksitasoinen 1970 vuonna valmistunut talo on vuosien varrella kokenut mittavia remontteja ja siitä on pidetty hyvin huolta. Talo on omalla 1710m2 tontilla jossa vielä rakennusoikeuttakin jäljellä. Talo sijaitsee tontin takaosassa joka rajoittuu harjuun ja talon piha-alue suuntautuu suoraan etelään joten kesällä siinä on kiva paistatella päivää. Itse talossa on 5 makuuhuonetta joten se soveltuu isonkin perheen asumiseen kaikki makuuhuoneet ovat talon yläkerrassa. Yläkerrasta löytyvät avara keittiö olohuone yhdistelmä ruokailutiloineen joka on erittäin avara ja valoisa suurien ikkunoidensa ansiosta. Alakerrasta löydät takkahuoneen saunaosastoineen sekä asuinmukavuutta tuo lisää reilunkokoinen kodinhoitohuone. Lisäksi talossa reilusti lämmintä sekä kylmää varastotilaa.

Vain muutamien satojen metrien päästä löytyvät kaikki arjen kattavatpalvelut uima- että jäähalli, kauppa, päiväkoti ja koulu. Sijainti on erinomainen.

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt:

Jimi Kuitunen
0400-161115
jimi.kuitunen@huom.fi

Kohdetta myy

Kuitunen Jimi
Asuntomyyjä
0400 161 115

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere

Ota yhteyttä
Kohdenumero:9788400
Sijainti: Katajatie 47 36200 Kangasala, Tarpila, Kangasala
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:5-6h, k, 2xerill.wc, kph/s, khh, vh, tkh, var, at
Asunnon koko:Yli 5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:253 m2
Kokonaispinta-ala:253 m2
Lisätietoja pinta-alasta:Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
Kerrokset: 2
Kerroskuvaus:kerros: 1-2
Rakennusvuosi:1969
Käyttöönottovuosi:1970
Vapautuminen:Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta: 374 000 €
Myyntihinta: 374 000 €
Lisätietoja maksuista: Öljy n. 4000 litraa/vuosi, n. 290€/kk. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan.
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 1 299
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Tulisija: Takka
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Asbestikartoitus:
Asunnon kunto: Hyvä,
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Öljy, vesikiertoiset patterit, vesikiertoinen lattialämmitys(takkahuone), takka(takkasydän)
Lämmitysjärjestelmä:
Vesi:kunnan vesijohto
Viemäri:kunnan
Sähköliittymä siirtyy:Kyllä
Siirtyvät liittymät:Vesi- ja viemäriliittymät
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaali: Puurunko/Tiiliverhous
Katto: Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaalit: Pelti
Kate: Peltikate
Keittiö: Varustelu: jääkaappi, viinikaappi, pakastekaappi (alakerrassa), keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin (hormiin), astianpesukone (integroitu). Laattalattia, seinät maalattu.
Kylpyhuone: Varustelu: suihku. Seinät ja lattia laatoitettu.
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 2
Yläkerran wc: wc-istuin, kylpyamme, allaskaappi, peilikaappi. Seinät ja lattia laatoitettu.
Saunan kuvaus: Puukiuas. Laattalattia, seinät laatta/paneeli.
Kodinhoitohuoneen kuvaus Kuvaus: Kaapistot, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, kuivausrumpu. Laattalattia, seinät maalattu.
Olohuone: Parkettilattia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus: Lukumäärä: 5
Parkettilattia, seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus Kiinteät kaapistot.
Tehdyt remontit: Talon ulkorakenteet ja piha: Kasvillisuuden poistaminen talon sokkeleiden läheltä Sadeveden poistoreittien parantaminen (kuten kuntokartoituksessa suositeltiin) Terassit yläpihalle, alapihalle (hieman kesken) Portti (polttomaalattua terästä) Grillikatos WoodSteel valugrillillä Puutarhurin kokoama kukkamaa jokavuotisista kasveista Talon ulkomaalaus Talon sisäosat: Yläkerta pintojen maalaus/ tapetointi Vaatehuoneiden kiinteät hyllyt ja tangot MH vaatekaappien asennus Mittatilaustyönä lamellit, sälekaihtimet, rullaverhot, hyttysovet Kylpyhuoneen laatoitus, pytty, pax Kylpyhuoneen ja keittiön hanojen uusiminen Alakerta Pintojen maalaus Liukuovet, kiinteät hyllyt ET kiinteä säilytyskokonaisuus (Elfa) KHH kalusteet (Isku) Mittatilaustyönä puukaihtimet Takkasydämen asennus Edellisen omistajan teettämiä remontteja vuosina 2010-2012: Käyttövesiputket Radonkaivo keskuspölynimuri Keittiö Lasitettuparveke saunaosasto uusittu
Tontin omistus: Oma
Kiinteistötunnus: 211-454-1-171
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin pinta-ala: 1 710 m2
Lisätietoa tontista: Tie perille
Tontin nimi: AHO
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Kangasalan kunta p. 03 5655 3000
Rakennukset: Grillikatos ja terassit (taakse 2012 / eteen 2014)

Ota yhteyttä

Kuitunen Jimi
Asuntomyyjä
0400 161 115
Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle