Omakotitalo, Oh + keittiö + ruok.tila + 3mh + saunaosasto + khh, 145m2 1 563 m2 | 489 000 €

PIHLAJANIEMI - SAIMAA - PULLINLAHTI, Savonlinna, Antti Paavonpojan katu 5

Kuva: 1 / 38

Myytävänä tasokas, arvokkailla materiaaleilla sisustettu ja upeilla valaistusratkaisuilla varustettu A-energialuokan omakotitalo huoneistoalaltaan n.145m2 Saimaan Pullinlahden rannalla Savonlinnassa.

Kauppaan kuuluu lisäksi talousrakennus n.18m2; 2 auton katos, lämmin- ja kylmävarasto sekä höylähirsinen (120x70") rantasauna n.15m2; sauna, tupa, katettu kuisti. Saunassa lattialämmitys & kylmävesi.

Oma tontti 1563m2 ILTA-AURINKOON suuntautuen. Huolella tehdyt ja hoidetut piha-alueet sekä lapsiystävällinen hiekkaranta.

Erinomainen pohjaratkaisu, valoisat ja avarat tilat isoilla ikkunoilla; Oh + keittiö + ruokailutila + 3mh + saunaosasto + 2xWC + kodinhoitohuone + vaatehuone + eteinen sekä terassit - Lähes jokaisesta huoneesta näkymä järvelle!

Kunnallistekniikka.

Lähipalvelut 1.5km säteellä; Pihlajaniemen koulu: Ala-aste(luokat 1-5), kauppa(K-Market) ja ulkoilureitit äärellään heti kotipihalta sekä laskettelukeskus Ruunarinteet n.4.7km - täällä viihdyt varmasti!


KOHDE VAPAUTUU SOPIMUKSEN MUKAAN - Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika!


LUOTTAMUKSELLISET YHTEYDENOTOT:

Niko Laamanen
LKV, LVV, KED, VuT, VVT
Julkinen kaupanvahvistaja, Tunnus: 402000/521

0400 718 672 / niko.laamanen@saimaafinland.com


Oletko myymässä? Niko välittää varmasti! Soita 0400 718 672 tai lähetä sähköposti niko.laamanen@saimaafinland.com ja varaa ilmainen arviokäynti, jutellaan samalla miten Sinun koti, loma-asunto tai tontti myydään turvallisesti ja tehokkaasti!

Tutustu referensseihimme tästä: https://goo.gl/SRjJp4

Myös kirjalliset arviokirjat sopimuksen mukaan.

Liity yli 2000 tykkääjämme joukkoon Facebookissa ja näet ensimmäisenä uudet kohteet! www.facebook.com/SaimaaFin

Kohdetta myy

Laamanen Niko
tj. Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, VuT, VVT, Julkinen kaupanvahvistaja
+ 358 400 718 672
0400 718 672

LKV SaimaaFinland Oy
Schaumanintie 24, 57230 Savonlinna
0400718672

Ota yhteyttä
Kohdenumero:9767774
Sijainti: Antti Paavonpojan katu 5 57600 SAVONLINNA, PIHLAJANIEMI - SAIMAA - PULLINLAHTI, Savonlinna
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:Oh + keittiö + ruok.tila + 3mh + saunaosasto + khh
Asunnon koko:5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:145 m2
Kokonaispinta-ala:145 m2
Lisätietoja pinta-alasta:Kohteen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset: 1
Rakennusvuosi:2011
Käyttöönottovuosi:2011
Vapautuminen:Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta: 489 000 €
Myyntihinta: 489 000 €
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero: 824.12 € / Vuosi 2016. Sähkön vuosikulutus 2016:15710kWh. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 4% kauppahinnasta sekä puolet kaupanvahvistajan palkkiosta = 60e. HUOM! Ensiasunnosta ei tarvitse maksaa varainsiirtoveroa, jos kaikki seuraavista edellytyksistä täyttyvät: - Omistat asunnosta vähintään 50%. - Olet kaupantekohetkellä 18-39 -vuotias. - Asunto tulee asuinkäyttöösi ja muutat siihen 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. - Et ole aikaisemmin omistanut asunnosta tai asuinrakennuksesta 50 %:a.
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 1 698
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Tulisija: Takka
Varaava, Tulikivi.
Asuntoon kuuluu: kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Energialuokka: A (2007)
Asunnon kunto: Hyvä,
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: A - Energialuokka; Lattialämmitys, poistoilmalämpöpumppu sekä varaava takka keskeisellä paikalla.
Lämmitysjärjestelmä:
Vesi:kunnan vesijohto
Viemäri:kunnan
Sähköliittymä siirtyy:Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Katto: Kattotyyppi: harjakatto
Harja.
Kattomateriaalit: Pelti
Kate: Konesaumattu peltikatto.
Keittiö: U-mallinen keittiö: Jääkaappi ja pakastekaappi Bosch (rosteri), induktioliesitaso, erillisuuni, liesikupu ja tuuletin, integroitu mikroaaltouuni Bosch (rosteri), integroitu astianpesukone, Petra-kaapistot valkoinen/korkeakiilto. Työtasot paksu/laminaatti. Lattiamateriaalit: laatta Työtaso: laminaatti Varusteet: astianpesukone, liesikupu, liesituuletin, mikroaaltouuni Liesi: induktio Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuone: Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Varusteet: lattialämmitys, suihku 2 suihkua. Poreammeelle vedot valmiina.
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus: sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiamateriaali: laatta Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukone, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, silityspöytä/taso Muuta: kulku suoraan ulos
Makuuhuoneiden kuvaus: Lukumäärä: 3
Tontin omistus: Oma
Tontin tyyppi: Rantatontti
Tontin pinta-ala: 1 563 m2
Lisätietoa tontista: Tie perille
Lisätietoa tontista: Erinomaisesti hoidetut piha-alueet ja valaistusratkaisut.
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Käyntiosoite: Olavinkatu 27, D-porras, II kerros Postiosoite: Olavinkatu 27, 57130 Puhelin: 044 417 4694 Sähköposti: rakennusvalvonta(at)savonlinna.fi Aukioloaika: arkisin 9.00-15.00
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Kaavoitustiedot: AO Erillispientalojen korttelialue.
Rakennukset: saunarakennus, autokatos, varasto
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Vesistön nimi: SAIMAA - PULLINLAHTI.

Ota yhteyttä

Laamanen Niko
tj. Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, VuT, VVT, Julkinen kaupanvahvistaja
+ 358 400 718 672
0400 718 672
LKV SaimaaFinland Oy
Schaumanintie 24, 57230 Savonlinna
0400718672
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle