Omakotitalo, 4h+k+wc+kph+s+tekn., 116m2 2 312 m2 | 228 000 €

Kamparnäs/Västerrösund, Raasepori, Kamparholmintie 41

Kuva: 1 / 30

Moderni futuristinen muotoilu, ekologinen ylös nostettu puutalo maalämmöllä saaristomaisemissa, aivan merenrannan tuntumassa!

Tässäkö uusi koti vai kakkosasunto? Alle puolessa tunnissa Tammisaareen ja noin reilussa tunnissa Espooseen/ Helsinkiin. Kamparvikin lahdelta liikut veneelläsi kätevästi mihin suuntaan vain.

Tämä tyyllikäs rakennus on toteutettu ilmavasti ylös teräspaalujen päälle ja tilat jaettu yhteiseen oleskeluun ja yksityisempään osaan. Oleskelutilan keskiössä on avokeittiö saarekkeella, ruokailu- ja olohuonetilaa on sen molemmin puolin. Kolme erillistä huonetta ovat omalla käytävällään. Ylellinen avara kylpyosasto on talon toisessa päässä omalla. Suuret ja aurinkoiset terassit kolmeen suuntaan.
Isot ja korkeat ikkunat ovat sijoitettu juuri oikeisiin ilmansuuntiin.

Etupihalla on selkeä tasainen paikka, mikäli haluat rakentaa helposti autokatoksen, tallin tai vaikka varaston.

Asu, Elä, Kalasta, Veneile, Nauti Elämästä! :)

Tontti on vuokratontti (Tammisaari) Västerrösundin kylässä kamparvikin lahdella (n. 2 312m2) ja on mahdollista ostaa myös omaksi ( vain n. 11 560€) ja lohkoa.

Tämä talo täytyy nähdä!

Modern, futuristic and ecological house with geothermal heating! For Your permanent HOME or for holidays?
This place has to bee seen, please contact me: Anne Eino +358 40 6807765 or +358 40 6807797 Jussi Jääskeläinen, anne.eino@huom.fi, jussi.jaaskelainen@huom.fi.

Detta moderna ekologiska hus står höggt uppe på pelarna i barskog på Västerrösund, ett stenkast från sjön, Kampararvik! Huset är funktionellt planerat och byggt med lite lyx. Låga boendekostnader med jordvärme, tomtens inlösningspris 11 560€ eller årsarende 265,90€.
Detta måste ses! Ring till mig: 040 680 7765 Anne Eino, eller: anne.eino@huom.fi

Yksityisesittelyt ja myynti: Anne Eino 040 680 7765, jussi Jääskeläinen 040 680 7797.

Kohdetta myy

Eino Anne
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, Diplomitalomyyjä PTT ry, Ekonomi
040 680 7765

Huom! | Konsultointi Anne Eino Oy
Keilaranta 19 D, 02150 Espoo
040 680 7765

Ota yhteyttä
Kohdenumero:9761118
Sijainti: Kamparholmintie 41 10600 Tammisaari, Kamparnäs/Västerrösund, Raasepori
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:4h+k+wc+kph+s+tekn.
Asunnon koko:4 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:116 m2
Kokonaispinta-ala:116 m2
Lisätietoja pinta-alasta:Pinta-alatieto perustuu 23.6.2010 leimattuihin rakennuslupakuviin ja rakennuslupapäätökseen, joiden mukaan rakennuksen kerrosala on 177k-m2 ja huoneistoala on 116m2. Nykystandardien mukaan laskettava asuinpinta-ala voi poiketa tässä mainitusta ollen suurempi tai pienempi. Kohteen hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Kerrokset: 1
Rakennusvuosi:2012
Käyttöönottovuosi:2012
Vapautuminen:Heti vapaa.
Velaton hinta: 228 000 €
Myyntihinta: 228 000 €
Sähkölämmituskulut: 70 €/kk
Lisätietoja maksuista: Tiemaksu: 167 Sähkön vuosikustannusennuste nykyisillä hinnoilla ja käytöllä on 851,05€ ja Box-Vesterrösund tieosakaskunnan maksu 2015-2016 on ollut 169,80€. Jätemaksu Rosk?n Roll:n hinnaston mukaan. Maanvuokra 2016 on 265,90€/vuosi.
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 792
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus:
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Kohteen kuvaus:
Energialuokka: D (2007) Energialuokka perustuu alkuperäisen suunnitelman mukaiseen lämmönlähteeseen (sähkö). Kohteessa on uuden omistajan aikana toteutettu maalämpö ja päivitetty energialuokka todennäköisesti olisi parempi.
Asunnon kunto: Hyvä, Rakennettu valmiiksi 2012-2013, lopputarkastus pidetty 18.12.2015.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Vesikiertoinen lattialämmitys, maalampöpumppu, v 2012.
Lämmitysjärjestelmä:
Vesi:porakaivo
Viemäri:imeytyskenttä, umpisäiliö
Sähköliittymä siirtyy:Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaalit: elementti, puu, teräs Rakennusmateriaali: Rakennus toteutettu elementeistä teräspaaluperustukselle.
Seinämateriaalit: Vaneri
Lattiamateriaalit: Tammiparketti olohuoneessa, keittiössä, makuuhuoneissa ja huonekäytävällä, laatoitus eteisessä.
Katto: Kattotyyppi: tasakatto
Kate: Bitumikermi.
Keittiö: Tyylikäs ja toiminnallinen avokeittiö saarekkeella soveltuu hyvin yhteiseen seurusteluun ruoanlaiton lomassa. Integroidut Zanussin kodinkoneet jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni, keraaminen keittotaso, liesituuletin. Kivitasot, teräsallas korkealla hanalla.
Kylpyhuone: Esteetön näkymä koko seinän kokoisista ikkunoista metsämaastoon. Tippa havun tuoksua kylpyveteen, rentoudu ja kuuntele luonnon sinfoniaa...........! Ylellinen, valoisa kylpyhuone ovaaliammeella ja erillinen suojaisa suihkunurkkaus saunan vieressä. Tyylikkäät kylpyhuonekalusteet. Kylpyhuoneesta käynti myös ulos suoraan terassille. Laatoitetut lattiat ja seinät. Lattialämmitys maalämmöllä.
WC-tilojen kuvaus: Eteisessä makuuhuoneiden lähellä erillinen wc. Laatoitetut seinät ja lattia. Käsienpesuallas ja peli. Lattialämmitys maalämmöllä.
Saunan kuvaus: Kompakti sähkösauna kylpyhuoneosastolla. Puupaneloidut seinät ja katto, laatoitettu lattia. Lattialämmitys maalämmöllä.
Kodinhoitohuoneen kuvaus Kuvaus: Pyykkikone teknisessä tilassa. Käynti suoraan ulos takaterassille, josta myös raput metsään. Lattialämmitys maalämmöllä.
Olohuone: Olohuone, ruokailutila ja avokeittiö ovat kaikki samaa valoisaa ja avaraa tilaa, jonka keskiössä on keittiösaareke. Isot ikkunat kolmeen suuntaan, käynti suoraa terassille kummassakin päässä. Kaunis tammiparketti, seinät ja katto vaneripintaa.
Makuuhuoneiden kuvaus: Lukumäärä: 3
Kolme erillistä huonetta, käytävän päässä isoin. Makuuhuoneissa optio korkeille vaatekaapeille. Lattiat parkettia, seinät ja katot vaneripintaa. Korkeat ikkunat.
Tehdyt remontit: Vesikatolla rakenteen korjaaminen, alkuperäinen rakenneratkaisu mahdollisti elementtien liitoskohdassa lumen ja jään sulamisveden pääsyn sisään. Korjattu 2013.
Tontin omistus: Vuokra
Vuokra: 265,90 €/vuosi
Vuokrasopimus päättyy: 30.09.2049
Kiinteistötunnus: 835-491-5-20-L4
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin pinta-ala: 2 312 m2
Tontin vuokraaja: Raaseporin kaupunki
Lisätietoa tontista: Tie perille
Lisätietoa tontista: Lohkomaton määräala kiinteistöstä 710-491-5-20. Määräalan lunastuksen yhteydessä lohkominen omaksi tilaksi mahdollinen. Tie- ja venerantaoikeus (LV).
Rakennusoikeus: 200 m2
Lisätietoja rakennusoikeudesta: AO, erillispientalojen alue. Alueelle saa rakentaa yhden korkeintaan 200 k-m2 suuruisen asuinrakennuksen ja yhden korkeintaan 40 k-m2 suuruisen talousrakennuksen. Rakennettu nyt 177 k-m2 asuinrakennus, valmis.
Kaavoitustilanne: Osayleiskaava
Kaavoitustiedot: AO, erillispientalojen alue. Rakennuspaikalle saadaan rakentaa yksi korkeintaan 200k-m2n suuruinen asuinrakennus sekä yksi korkeintaan 40k-m2 suuruinen talousrakennus. Raaseporin kaupunki, kaavoitus. Kamparnäsin osayleiskaavan muutos 27.12.1991,
Rakennukset: Rakennusoikeus lisäksi korkeintaan 40k-m2 talousrakennukselle.
Palvelut: Palvelut: Snappertuna autolla n 20 min, Tammisaari n 30min.
Ranta: Yhteisranta
Rannan tyyppi: Meri
Vesistön nimi: Suomenlahti, Kamparvik

Ota yhteyttä

Eino Anne
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, Diplomitalomyyjä PTT ry, Ekonomi
040 680 7765
Huom! | Konsultointi Anne Eino Oy
Keilaranta 19 D, 02150 Espoo
040 680 7765
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle