Omakotitalo, 6-7 h, k, s, th, s, khh, 3 wc/kph, parveke, autoka, 200m2 | 895 000 €

Kauniainen, Kauniainen, Maisterintie 16

Kuva: 1 / 32

Tule tutustumaan tähän ajattoman kauniiseen ja laadukkaaseen erillistaloon arvopaikalla. Valoa riittää, ikkunoita on runsaasti. Selkeät ja väljät asuintilat ovat kahdessa kerroksessa; olohuone, keittiö, kodinhoitohuone sekä sauna- ja pesutilat ovat sisääntulokerroksessa. Yksityisemmät tilat, kuten neljä makuuhuonetta sekä arkiolohuone, ovat yläkerrassa.

Asunto on remontoitu laadukkaasti ja tyylikkäästi vuosina 2000 - 2001 ja siitä on sen jälkeenkin pidetty hyvää huolta. Tässä viihtyisässä kodissa on kaksi takkaa, leivinuuni ja runsaasti sekä säilytys- että pesu- ja wc-tiloja sekä muita arkielämää helpottavia toimintoja. Varainsiirtovero on 2%.

Tämä tiilitalo on rakennettu loivaan rinteeseen. Oma rauhallinen ja suojaisa piha on ammattilaisen suunnittelema. Sitä voi ihailla myös asunnon levyiseltä, etelään antavalta terassiparvekkeelta. Tässä asunto-osakeyhtiö muotoisessa talossa on molemmille asunnoille sekä katos- että pihapaikat.

Parhaan käsityksen tästä kodista saat, kun käymme sitä yhdessä paikan päällä katsomassa. Varaa itsellesi sopiva esittelyaika, käydään tunnustelemassa tämän kodin harmoniaa.

Myyntiä ja markkinointia hoitaa Paula Hovav, LKV. Puhelin 050 4092376, paula.hovav@remax.fi.

Kohdetta myy

Hovav Paula
Kiinteistönvälittäjä, LKV
050 409 2376

RE/MAX Royal | Royal Group Oy
Unioninkatu 7, 00130 HELSINKI
040 415 7055

Ota yhteyttä
Kohdenumero:9750633
Sijainti: Maisterintie 16 02700 Kauniainen, Kauniainen, Kauniainen
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:6-7 h, k, s, th, s, khh, 3 wc/kph, parveke, autoka
Asunnon koko:Yli 5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:200 m2
Kokonaispinta-ala:200 m2
Lisätietoja pinta-alasta:Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 200 m2, huoneistoala 213 m2, ei tarkistusmitattu.Isännöitsijätodistuksen mukainen.
Kerrokset: 2/2
Rakennusvuosi:1987
Käyttöönottovuosi:1987
Vapautuminen:Sopimuksen mukaan noin 3-4 kk
Velaton hinta: 895 000 €
Myyntihinta: 895 000 €
Neliöhinta: 4 475 €/m2
Yhtiövastike: 280 €/kk (Hoitovastike 280 €/kk)
Lisätietoja maksuista: Vastike sisältää katutyöt, jätehuollon, vesi- ja jätevesi, vakuutukset, kiinteistövero, tilintarkastus ja kirjanpito, lumityöt, ilmanvaihtohuolto, pankkikulut. Tarvittaessa voidaan periä 1-2 :n kk:n ylimääräinen vastiket. Sähkönkulutus Carunan mukaan 1.10.2015-1.10.2016 36380 kWh. Kumpikin asunto vastaa omista korjausmenoistaan. Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen.
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 3 109
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Tulisija: Takka
Kaksi takkaa, leivinuuni
Tilojen kuvaus:
Parveke:
Parvekkeen kuvaus: Parveketyyppi: ulostyönnetty Ilmansuunta: etelään
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Asunnon kunto: Hyvä, Huoneisto on saneerattu kauttaaltaan vuosina 2000-2001. Silloin on uusittu sähköjakokeskus, huoneiston sähkövedot, huoneiston vesijohdot, lämminvesivaraaja, lattialämmityskaapelit, kattolämmityselementit, kosteat tilat vesieristetty ja laatoitettu, sisäkatot uusittu, kaikki pinnat maalattu tai tapetoitu, sisäportaat uusittu, kaikki kaapistot ja saniteettikalusteet uusittu, sisäovet uusittu (täyspuuovet), ulko-ovet uusittu, kaikissa ovissa käyttölukon lisäksi turvalukko Abloy Exec-avainjärjestelmä, sadevesien poisto tontilta, autokatoksen katto uusittu, piha kivetty ja pengerretty.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkölämmitys
Lämmitysjärjestelmä:
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaalit: betoni, puu, tiili
Lattiamateriaalit: Alakerran lattiat ovat Fiordi Marmo (väri 225 Arni) lasitettua ja kiillotettua marmorin kaltaista kiveä. Alakerrassa on lattialämmitys. Yläkerran lattiat ovat valkaistua tammiparkettia.
Katto: Auma
Kattomateriaalit: Tiili
Kate: Tiilikate
Keittiö: SieMatic kaapistot materiaalina vaahtera, tasot Silestone, välitila opaalilasia, Sie Matic halogeenivalojärjestelmä, Huurre kotikylmiö RST-pintainen integroidulla jääpalakoneella, täysin integroitu viinin temperointikaappi, täysin integroitu Mielen astianpesukone, Mielen kalusteuuni RST-pinnalla, mikroaaltouuni, upotettu Mielen keraaminen liesitaso, Blanco Classic-V RST-liesikupu (aktiivihiili), elektroninen Oras Ventura hana automaattisesti sulkeutuvalla apk-liitännällä, leivinuuni, metalliset kaihtimet. Lattiamateriaalit: muu Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuone: Saunan pesuhuone: Kaksi suihkua, poreallas, pyyhekaappi ja pyyheteline lämpökäsiteltyä koivua, porrasaskelmat / penkki lämpökäsiteltyä koivua, lattia Bisazza-lasimosaiikkia, seinät keraaminen laatta, katto maalattu, upotettu halogeenivalaistus himmentimellä, puukaihtimet, lattialämmitys. Lisäksi 2 x kph/suihku/wc.
WC-tilojen kuvaus: Huoneistoosa yhteensä kolme wc:tä.
Saunan kuvaus: Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, seinät tervaleppää, katto tervaleppäpaneeli, lattia Bisazza-lasimosaiikkia, Saunapolar ilmastoiva ja kosteuttava kiuas jälkikuivauksella, kuituvalaistus, lattialämmitys.
Kodinhoitohuoneen kuvaus Kuvaus: Todella tilava kodinhoitohuone, jossa korkeakiiltoiset kaapistot, laminaattitasot, RST-allas Oras hanalla, Allaway keskuspölynimuri (moottori poistettu), upotettu halogeenivalaistus himmentimellä, Jung RST-sähkökalusteet, metalliset kaihtimet. Lattialämmitys. Seinät lasikuitutapettia, maalattu.
Olohuone: Olohuoneessa runsaasti ikkunoita, jotka antavat omalle pihalle. Olohuoneen keittiön puoleinen pääty on ruokailukäytössä ja seinällä on valkaistua tammea oleva tarjoilutaso. Olohuoneessa on kaunis (ei varaava) avotakka, upotettu halogeenivalaistus himmentimellä, Jung RST-sähkökalusteet. Lattialämmitys. Seinät on tapetoidut.
Makuuhuoneiden kuvaus: Makuuhuoneita on nykyisellään 4 kpl. Kaikki makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa. Seinät on tapetoitu, lattiat valkaistua tammiparkettia. Koko yläkerrassa on kattolämmitys.
Säilytystilojen kuvaus Kaapistoja, eteisessä ja master bedroomissa liukuovikaapistot. Kaksi vaatehuonetta, kylmä ulkovarasto ja suksikaappi.
Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Maisterintie 16
Isännöitsijän yhteystiedot: Arja-Leena Kariniemi puhelin 0400852324 arja-leena.kariniemi@fimnet.fi
Muuta taloyhtiöstä: Muuta: Ulkovarasto 8 m2, suksivarasto
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 2 Autokatospaikkoja: 2
Tehdyt remontit: Raksystemsin 7.5.2007 suorittaman RS-3 kuntotarkastuksen jälkeen suoritetut toimenpiteet ovat: - Perusmuurin vedeneristyslevyn yläreunaan asennettu reunalista ylärinteen puoleisella seinällä. - Aluskate tiivistetty LPDE-kalvolla antenniläpiviennin kohdalla. - Yläkerran suihkutilojen lattiakaivojen vesilukkoihin asennettu puuttuvat tulpat. - Säädetty keittiön ja kodinhoitohuoneen virtaamat suositusarvojen mukaisiksi. - Korjattu pohjoisnurkan tiilisaumauksen vähäinen rapautumisvaurio. - Lisäksi korjattu wc:n laattasaumauksen kosmeettinen vaurio. - Ulkokaton puhdistus ja pinnoitekäsittely v 2015.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Asbestikartoitus:
Tontin koko: 1 226 m2
Tontin omistus: Oma
Näkymät: Avarat ja esteetömät näkymät.
Palvelut: Palvelut: Palvelut: Kauniaisten keskustan palvelut: Kaupat, kirjasto, uimahalli, urheilukenttä, laskettelurinne. Koulut: Ala-aste Mäntymäen koulu, Granhultsskolan. Ylä-aste: Kasavuoren koulu, Hagelstamska högstadiet. Lukio: Kauniaisten lukio, Gymnasiet Grankulla samskola
Liikenne­yhteydet: Bussit, juna.

Ota yhteyttä

Hovav Paula
Kiinteistönvälittäjä, LKV
050 409 2376
RE/MAX Royal | Royal Group Oy
Unioninkatu 7, 00130 HELSINKI
040 415 7055
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle