Omakotitalo, 4h,k,th,2vh,khh,kph,s,2wc,p, 157m2 480 m2 | 268 000 €

Jalkaranta, Lahti, Naavakatu 7

Kuva: 1 / 29

REMONTOITU JA TODELLA TYYLIKÄS TALO OMALLA TONTILLA!

Tämä koti on Jalkarannan parhaimmilla paikoilla. Kyseessä on kokonaisuus, joka huokuu rauhallisuutta ja arvokkuutta. Kauniiseen ja helppohoitoiseen pihapiirin kuuluvat tilava osittain katettu terassitila, parveke sekä autotalli/varasto, autokatos.

Talo tarjoaa asumista kahdessa kerroksessa. Isot ikkunapuitteet antavat valolle tilaa tulvia sisään.
Tämä koti ei todellakaan huku tämän hetken valtamassaan, vaan erottuu upeasti edukseen.

Tämä talo on saanut upean päivytyksen lähivuosien saatossa. Remontteja tehty esimerkiksi: talon sokkelin reunustat on kaivettu auki anturaan saakka ja asennettu patolevyt, salaojat, sadevesijärjestelmät, talon katto on muutettu tasakatosta harjakatoksi siten, että koko tasakatto on purettu alta pois ja näin saatu riittävä tuuletus yläpohjaan. Taloon on rekennettu lisätilaa kahteen kerrokseen n. 25m2, joka on Tupatalot Oy:ltä tilattu pakettina. Kahdelle autolle on rakennettu katos etupihalle. Lisäksi talossa on uudistettu keittiö kokonaisuudessaan ja kodinhoitohuone sekä kylpyhuone/sauna, myös talon kaikki sisäpinnat ovat saaneet kauniin päivityksen. Talossa on vaalittu laatua ja käytännöllisyyttä. Piha-alueet on suunniteltu helppohoitoisiksi ja eikä olisi liikaa työtä yläpitäjille. Tontti on aidattu kokonaan ja on erittäin suojaisa, vaikka alue on tiheästi rakennettua vanhempaa omakotitaloaluetta.

Tässä siis on tilaisuus hankkia koti Jalkarannan arvostetulta asuinalueelta, jossa Salpausselän ja Messilän monipuoliset liikunta-/ulkoilumahdollisuudetkin ovat käden ulottuvillasi. Myöskin uimaranta on ihan kävelymatkat päässä. Lisäksi palvelut ja hyvät kulkuyhteydet ovat lähelläsi.

Tervetuloa ihastumaan, sillä tämä koti saattaa olla juuri vastaus haaveisiisi. Sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi vaikka jo tänään! Talo vapautuu uudelle omistajalle kaupanteossa!

Palvelen sinua mielelläni myös oman kotisi myynnissä – jotta olisit ison askeleen lähempänä uutta unelmaasi!

Iloisiin tapaamisiin asuntonäytöllä!

Kohdetta myy

Mäenpää Toni
Kehityspäällikkö
0207413670
0451282170

Asunto Kompassi Oy
Vesijärvenkatu 40, 15140 Lahti
0207 413 680
0400 623 671

Ota yhteyttä
Kohdenumero:9690971
Sijainti: Naavakatu 7 15950 Lahti, Jalkaranta, Lahti
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:4h,k,th,2vh,khh,kph,s,2wc,p
Asunnon koko:4 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:157 m2
Kokonaispinta-ala:217 m2
Muiden tilojen pinta-ala:60 m2
Kerrokset: 2
Rakennusvuosi:1974
Käyttöönottovuosi:1974
Vapautuminen:1 kk kaupanteosta
Velaton hinta: 268 000 €
Myyntihinta: 268 000 €
Kiinteistövero: 419,76 €/vuosi
Muut lämmityskulut: 137 €/kk
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus v. 2016: 4919 kWh/v, eli n.67,00 euroa/kk. Kaukolämmönkulutus v. 2016: 16,767 Mwh/v, eli n.137,00 euroa/kk. Käyttövedenkulutus ollut n. 70 m3/v -kulutuksen mukaan.
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 931
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Tulisija: Takka
Kiertoilma.
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Asbestikartoitus:
Asunnon kunto: Hyvä,
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, lattialämmitys- kph,khh,s.
Lämmitysjärjestelmä:
Vesi:kunnan vesijohto
Viemäri:kunnan
Sähköliittymä siirtyy:Kyllä
Siirtyvät liittymät:Vesi- ja viemäriliittymät ja kaukolämpö.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Katto: Kattotyyppi: harjakatto
Harja.
Kattomateriaalit: Pelti
Kate: Pelti.
Keittiö: Remontoitu v. 2015. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: astianpesukone, liesikupu Liesi: induktio, integroitu Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuone: Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Varusteet: lattialämmitys, poreamme, suihku Remontoitu v. 2010.
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 2
Seinämateriaalit: kaakeli Lattiamateriaalit: laatta Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus: Remontoitu v. 2010. Kiuas -Mondex, vuolukivi.
Kodinhoitohuoneen kuvaus Kuvaus: Remontoitu v. 2010. Seinämateriaali: maali Lattiamateriaali: laatta Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuone: Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus Kaapistot, vaatehuoneet, varastot, autotalli.
Tehdyt remontit: Laajennus ja peruskorjaus v. 2000, laajennus 25 m2, tasakatto harjakatoksi, autokatoksen rakentaminen, ikkunoiden vaihto, pintaremonttia. Aidan rakentaminen ja pihan uudistaminen 2001. Peruskorjaus 2010, saunan, pesuhuoneen ja kodinhoitohuoneen uudistaminen, pesutilojen vesieristys, vesijohtojen ja viemäreiden uudistaminen ko. tiloissa, olohuoneen ja yläkerran aulan pintaremontti, salaojitus ja styroksien asennus. Peruskorjausta 2015-2016, keittiön uudistaminen, uudet kodinkoneet, työtasot, välitila, lattia yms. Makuuhuoneiden pintaremontti.
Tontin omistus: Oma
Kiinteistötunnus: 398-33-303-21
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin pinta-ala: 480 m2
Lisätietoa tontista: Tie perille
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Lahden kaupunki p. 03-814 11.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Lahden kaupunki p. 03-814 11.
Rakennukset: autokatos
Palvelut: Palvelut: Palvelut: Kauppa n. 650 m, ravintola n. 900 m, kirjasto n. 1 km. Messilä hiihtokeskus n.4,9km. Koulut: Jalkarannan koulu n. 1 km.
Liikenne­yhteydet: Paikallisliikenne.

Ota yhteyttä

Mäenpää Toni
Kehityspäällikkö
0207413670
0451282170
Asunto Kompassi Oy
Vesijärvenkatu 40, 15140 Lahti
0207 413 680
0400 623 671
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle