Omakotitalo, 3-4h, k, wc/suihkutila, et, tk, a-talli + kellarik, 112m2 899 m2 | 274 000 €

Huhtinen, Porvoo, Metsäkaari 24

Kuva: 1 / 25

Tarjolla Huhtisista päättyvän tien päässä kodikas ja hyvin pidetty 2-tasoinen talo, jossa on tilaa vaikka isommallekin perheelle. Asuinkerros käsittää kuistin, eteisen, ison olohuoneen, kaksi makuuhuonetta, keittiön ja wc/suihkutilan sekä autotallin.

Kellarikerroksessa, jossa juuri valmistunut erittäin mittava ja korjaussuunnitelmien mukaan toteutettu remontti, on takkahuoneen, kodinhoito-/kylpyhuoneen ja saunan lisäksi kolme huonetta, josta yksi on kahdesta huoneesta yhdistetty iso huone. Huoneet eivät kuulu virallisiin asuinneliöihin, mutta soveltuvat niin makuuhuoneiksi kuin muuhun monipuoliseen käyttöön.

Sijainti on meluvallin ansiosta rauhallinen, Porvoonväylän läheisyydestä huolimatta. Nurmikkopihalla on mukavaa viettää kesäpäiviä korkean pensasaidan tarjoessa suojaa Lakkapolun suunnalta ja katetulle terassille mahtuu reilusti ihmisiä vaikka grillaamaan.

Katso myös 3D-esittely virtuaaliesittelyn linkkiä klikkamalla tai kopioi tämä osoite selaimeesi: https://www.3d-esittely.fi/site/huom/952

Ota yhteyttä niin sovitaan esittelystä!

Esittelyt ja myynti:
Stefan Bergdahl, puh. 040 481 2990, stefan.bergdahl@huom.fi ja/tai
Robert Bergdahl, puh. 044 974 6070, robert.bergdahl@huom.fi

Vi betjänar även på svenska.

Kohdetta myy

Bergdahl Stefan
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
040 481 2990

Huom! | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Tekniikankaari 1, 06100 Porvoo
010 315 7157

Ota yhteyttä
Kohdenumero:9641660
Sijainti: Metsäkaari 24 06100 Porvoo, Huhtinen, Porvoo
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:3-4h, k, wc/suihkutila, et, tk, a-talli + kellarik
Asunnon koko:5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:112 m2
Kokonaispinta-ala:190 m2
Muiden tilojen pinta-ala:78 m2
Lisätietoja pinta-alasta:Porvoon rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan huoneistoala on 112 m², kerrosala 164 ja kokonaispinta-ala 190 m².
Kerrokset: 1
Rakennusvuosi:1988
Käyttöönottovuosi:1988
Vapautuminen:Heti vapaa.
Velaton hinta: 274 000 €
Myyntihinta: 274 000 €
Kiinteistövero: 322,46 €/vuosi
Vesi- ja jätevesimaksu: 56 €/kk
Puhtaanapito: 21 €/kk
Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutus (lämmitys + kulutus) ollut v. 2015 noin 20 000 kWh. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 951
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Tulisija: Takka
varaava takka kellarikerroksessa
Asuntoon kuuluu: kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Energialuokka: E E-luku: 327
Asbestikartoitus:
Asunnon kunto: Tyydyttävä,
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö, lämmönjako sähkövastuslattialämmityksen, sähköpatterien ja ilmalämpöpumpun kautta
Lämmitysjärjestelmä:
Vesi:kunnan vesijohto
Viemäri:kunnan
Sähköliittymä siirtyy:Kyllä
Siirtyvät liittymät:Vesi- ja viemäriliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaalit: puu, tiili Rakennusmateriaali: Kellarikerros harkkorakenteinen, 1. kerros puuelementti tiilivuorauksella
Katto: Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaalit: Pelti
Kate: Profiilipeltikate
Keittiö: Keittiö kodinkoneineen uusittu 2011. Varustus: valk. kaapistot (Nixi), jääkaappi, pakastinkaappi, induktiotaso, kalusteuuni kiertoilmalla, astianpesukone, liesituuletin hormiin. Lattia: laminaatti. Seinät: tapetti, kivi (välitila).
Kylpyhuone: 1. krs: wc/suihkutila remontoitu 1999. Varustus: wc, suihkukaappi, peilikaappi. Lattia: laatta. Seinät: laatta. Kellarikrs: suihkutilan seinät ja lattia sekä khh:n ja saunan lattia uusittu 10/2016. Sähköinen lattialämmitys. Lattia: laatta. Seinät: laatta ja puupanelia.
Saunan kuvaus: Saunan lattia vesieristetty ja laatoitettu 10/2016. sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus Seinämateriaali: puu Lattiamateriaali: laatta Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pöytätaso
Olohuone: Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus: Yläkerrassa virallisia makuuhuoneita 2 kpl. Lattia: toisessa mh:ssa parketti, toisessa laminaatti. Seinät: tapetti. Kellarikerroksessa 3 ei huoneistopinta-alaan kuulumattomia huonetta.
Tehdyt remontit: 1999 Yläkerran wc/suihkutilat remontoitu. 2003 Autotallin alapuolella olevaan huoneeseen asennettu ikkuna oven tilalle. 2004 Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla asennettu. 2011 Keittiö kodinkoneineen uusittu. 2013 Yläkerran asuintilat pintaremontoitu. 9-12/2016 Salaojitus uusittu ja kellarikerros eristetty ulkopuolelta Isodrän-levyillä (ei kuistin alla). Kellarikerroksen huoneet, khh, kph ja sauna kuivattu. Kodinhoitohuoneen, saunan ja suihkutilan lattia sekä suihkutilan seinät vesieristetty ja laatoitettu. Kahdesta kellarin huoneesta tehty yksi huone purkamalla väliseinän. 12/2016 IV-koneen moottorit uusittu ja IV-hormit nuohottu. 1-2/2017 Kellarikerroksen huoneiden lattia- ja ulkoseinien rakenteet uusittu sisäpuolelta, ulkoseinät eristetty sisäpuolelta Anselmi-levyillä (ei sähkökaappi-seinä). 15.2.2017 Kellarikerroksen terassin ovi uusittu. 6/2017 Katto maalattu (eteläpuoleinen osa), etupihalle tehty uusi asfaltti, sokkeli maalattu.
Tontin omistus: Vuokra
Vuokra: 700 €/vuosi
Vuokrasopimus päättyy: 30.04.2038
Kiinteistötunnus: 638-8-646-10 / 612-8-646-10-L1
Tontin pinta-ala: 899 m2
Tontin vuokraaja: Porvoon Kaupunki
Lisätietoa tontista: Tie perille
Rakennusoikeus: 250 m2
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kaavan mukaan tontille saa rakentaa max. 250 k-m² II kerrokseen.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Kaavoitustiedot: sitova tonttijako, AO-18 alue (erillispientalojen korttelialue). Tontille saa sijoittaa kaksi asuntoa. Lisätietoja: Porvoon kaupunki, (019) 520 211
Palvelut: Palvelut: Päiväkoti: Esim. Huhtisen päiväkoti (kaksikielinen) n. 700 m, Kuutamopolun päiväkoti n. 685 m, Huvikummun päiväkoti (kaksikielinen) n. 1,75 km, Vaahteramäen päiväkoti n. 2,45 km. Palvelut: Huhtisen Sale n. 950 m, Porvoon keskustaan (torille) n. 4 km. Koulut: Esim. Huhtisen koulu (alakoulu) n. 700 m, Kvarnbackens skola (ruots. alakoulu) n. 2,35 km, Keskuskoulu (alakoulu) n. 3,45 km, Linnajoen koulu (yläkoulu) n. 3,85 km, Strömborgska skolan (ruots. yläkoulu) n. 4,05 km, Lyceiparkens skola (ruots. yläkoulu) n. 4,35 km, Albert Edelfeltin koulu (yhtenäiskoulu) n. 4,95 km, Näse skola (ruots. alakoulu) n. 5,15 km.
Liikenne­yhteydet: Bussipysäkille n. 700 m (Huhtisen koulun kohdalla).
Ajo-ohjeet: Esim. Porvoonväylä - Skarpensin liittymä - Myrskyläntie - Galgbackantie - Kesätuulentie - Latokartanontie - Huhtisentie, jota noin 500 m - vasemmalle Metsäkaarelle

Ota yhteyttä

Bergdahl Stefan
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
040 481 2990
Huom! | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Tekniikankaari 1, 06100 Porvoo
010 315 7157
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle