Omakotitalo, 13h+k+erillinen uimahallirakennus+ erillinen talou, 510m2 7 997,4 m2 | 310 000 €

Kuusankoski, Kouvola, Koskenrannankatu 4

Kuva: 1 / 32

Koskenrannan suurin Villa on nyt myynnissä.

Haluaisitko omistaa osan arvokasta historiaa? Puistomaisen
Koskenrannan uniikit, aikansa huippuarkkitehtien
suunnittelemat villat ja huvilat ovat rakennettu vuosien 1898 ja
1969 välillä. Alueen laajat nurmikentät, lehtomainen puusto ja
Kymijoen välitön läheisyys luovat historiallisille rakennuksille
ainutlaatuisen tunnelman.

Villa Ruth
Arkkitehti Erik Gunnar Asplund 1914 suunnittelema ja
1920-luvulla valmistunut suurikokoinen Villa Koskenrannan
näyttävimmällä paikalla. Päärakennukseen on tehty runsaasti
muutoksia 1960-luvulla, muutoksien suunnittelijana on toiminut
arkkitehti Bertel Gribenberg.

Päärakennuksessa on 13 huonetta kahdessa eri kerroksessa.
Huoneista avautuu upea näköala Koskenrannan suurimmalle
yhtenäiselle puistoalueelle.

Piha-alueella sijaitsee erillinen 1970-luvulla rakennettu uimahallirakennus.
Rakennuksen kerrosala on noin 110 m². Erillinen talousrakennus on
rakennettu 1920-luvulla. Rakennuksessa on autotallit ja
varastotilaa.

Rakennuksista on tehty kuntotarkastus.
Erilliset raportit ovat tilattavissa sähköpostilla.

Muodostettavan kiinteistön pinta-ala on 7997 m².

Tervetuloa tutustumaan tähän uniikkiin ja historialliseen
kohteeseen.

Terveisin

Misa Kannos
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT,
julkinen kaupanvahvistaja

Gsm: +358 43 824 7531

Kohdetta myy

Huom! | Katsun Oy LKV
Salpausselänkatu 32 B 17, 45100 Kouvola
0438247534

Ota yhteyttä
Kohdenumero:9628871
Sijainti: Koskenrannankatu 4 45700 Kuusankoski, Kuusankoski, Kouvola
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:13h+k+erillinen uimahallirakennus+ erillinen talou
Asunnon koko:Yli 5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:510 m2
Kokonaispinta-ala:510 m2
Kerrokset: 3
Rakennusvuosi:1920
Vapautuminen:Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta: 310 000 €
Myyntihinta: 310 000 €
Lisätietoja maksuista: Kaukolämmityksen kulutus MWh: 2012 190.34 2013 181.23 2014 179.61 2015 154.14 Kuukausittain 2016 euroina: syyskuu 2016 552,57 € elokuu 2016 490,36 € heinäkuu 2016 472,23 € kesäkuu 2016 521,77 € toukokuu 2016 563,44 € huhtikuu 2016 839,47 € maaliskuu 2016 1133,01 € helmikuu 2016 1179,53 € tammikuu 2016 1880,77€
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 1 076
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Tulisija: Takka
Takat kummassakin kerroksessa.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Asbestikartoitus:
Asunnon kunto: Tyydyttävä, Kohteeseen on tehty kattava kuntotarkastus 07.10.2015. Tilaa raportti sähköpostitse.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kohteen lämmitys tapahtuu kaukolämmöllä ja lämmönsiirto vesikiertoisilla pattereilla.
Vesi:kunnan vesijohto Lisätietoja: Rakennus on liitetty tehtaan vesi- ja viemäriverkkoon. Ostaja vastaa kohteen liittämisestä kunnalliseen verkkoon. Lisätiedot ja hinnasto: www.kouvolanvesi.fi Alueen vesi- ja viemäriverkko uusitaan alueella 30.9.2017 mennessä.
Viemäri:kunnan
Sähköliittymä siirtyy:Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaalit: hirsi, puu Rakennusmateriaali: Julkisivut ovat pystylaudalla verhoiltuja. Pääasiallisena seinärakenteena on todennäköisesti pystyhirsi.
Katto: Kattotyyppi: aumakatto
Kattomateriaalit: Tiili
Kate: Vesikatteena oleva tiilikate on arviolta 90-luvulta
Saunan kuvaus: Sauna sijaitsee erillisessä uimahallirakennuksessa. sähkökiuas
Tehdyt remontit: Rakennuksen huonejärjestykseen on tehty muutostöitä vuonna 1966, samassa yhteydessä sisäpintoja on kunnostettu. Vesikatteena oleva tiilikate on arviolta 90-luvulta. Alkujaan rakennuksessa on ollut uunilämmitys, joka on muutettu vesikeskuslämmitykseksi. Lämmönjakohuoneessa oleva lämmönvaihdin on vuodelta 1986. Käyttövesijohdot ovat pääosin kuparia jotka todennäköisesti on asennettu 60-70 luvun vaihteessa.
Tontin omistus: Oma
Kiinteistötunnus: 286-21-178-1
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin pinta-ala: 7 997,4 m2
Lisätietoa tontista: Tie perille
Lisätietoa tontista: Kohde on määräala. Perustettava kiinteistö lohkotaan alkuperäisestä Koskenrannan kiinteistöstä. Ostaja vastaa lohkomiskustannuksista. http://www.maanmittauslaitos.fi/aineistot-ja-palvelut/palvelut/lohkominen. Perustettavien kiinteistöjen rajat ilmenevät asemakaavaotteesta, jonka voit tilata sähköpostilla. Tulevat rajat ovat myös merkitty maastoon.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Rakennukset: muita rakennuksia, autotalli

Ota yhteyttä

Huom! | Katsun Oy LKV
Salpausselänkatu 32 B 17, 45100 Kouvola
0438247534
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle