Omakotitalo, 16h,3k,3kph,6wc,3aulaa,at,ak, 889m2 1 432 m2 | 1 750 000 €

Pyynikki, Tampere, Palomäentie 23

Kuva: 1 / 37

Myyntiimme juuri tullut palatsimainen rakennus nousi Veikko Kallion suunnittelemana osoitteeseen Palomäentie 23 vuonna 1929. Tyyliltään Haapasen palatsi jäljittelee italialaista renessanssia. Tampereen kaupunki osti talon sotien jälkeen 1945, ja se muutettiin aluksi asuntolaksi. Vuonna 1965 taloon kunnostettiin tilat Nykytaiteen museolle. Vuodesta 2002 talossa on toiminut yksityinen suomalaisen nykytaiteen museo Willa Mac.

Asuin-, liike- ja kulttuuritoimintojen korttelialue, jolle saadaan sijoittaa kulttuuriympäristöön soveltuvaa häiriötöntä kulttuuri- ja liiketoimintaa palvelevaa yksityistä tai julkista tilaa sekä ympäristöön soveltuvaa muuta työpaikkatoimintaa.
Rakennusoikeus 1200m2.

Tilakeskus esittää kaupunginhallitukselle kauppaa tehtäväksi riittäväksi katsomallaan kauppahinnalla ja kaupunginhallitus voi hylätä tai hyväksyä kaupan.

Kohdetta myy

Mäki Jari
Toimitusjohtaja, LKV
010 424 1102
0500-634 887

Kiinteistövälitys Rooma Oy LKV
Tampellan esplanadi 6, 33100 Tampere
010 424 1100

Ota yhteyttä
Kohdenumero:9592438
Sijainti: Palomäentie 23 33230 Tampere, Pyynikki, Tampere
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:16h,3k,3kph,6wc,3aulaa,at,ak
Asunnon koko:Yli 5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:889 m2
Kokonaispinta-ala:1 186 m2
Kerrokset: 4
Kerroskuvaus:kerros: 1-4
Rakennusvuosi:1929
Käyttöönottovuosi:1929
Vapautuminen:Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta: 1 750 000 €
Myyntihinta: 1 750 000 €
Lisätietoja maksuista: Vuotuiset lämmityskustannukset 11718,68 €. Sähkön kulutus ollut 1243,70 €/vuosi.
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 6 079
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Tulisija: Takka
Tilojen kuvaus:
Kohteen kuvaus:
Asunnon kunto: Tyydyttävä,
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö. Lämpöpatterit ovat osittain alkuperäisiä, osittain uusia vanhanmallisia pattereita.
Lämmitysjärjestelmä:
Vesi:kunnan vesijohto
Viemäri:kunnan
Sähköliittymä siirtyy:Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaalit: betoni, tiili Rakennusmateriaali: Perusmuurit on tehty alkuperäisen rakennusselityksen mukaan säästöbetonista lautamuottien varaan. Portaikkoja varten on tehty betoniperustukset. Rakennuksen kantavat ulko- ja väliseinät ovat muurattuja, tasoitettuja ja rapattuja tiiliseiniä.
Seinämateriaalit: Kaikki seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja joko alaslaskettuja kipsilevykattoja tai rapattuja tasoitettuja kattoja. Kylpyhuoneissa on modernia mosaiikkilaatoitusta.
Lattiamateriaalit: Sissäntulokerroksen kaikki näyttelytilat keraaminen laatta. Yläkerrosten salien lattiat ovat moderneja laminaattipintaisia. Wc-ja kylpyhuonetilojen ja keittiöiden lattiat ovat keraamista laattaa.
Katto: Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaalit: Pelti
Kate: Konesaumattu pelti
Keittiö: Kolme keittiötä
Kylpyhuone: Kolme kylpyhuonetta
WC-tilojen kuvaus: Kuusi wc:tä
Saunan kuvaus: Yksi sauna
Säilytystilojen kuvaus Komeroja, varastoja, verstastilaa, ullakkotilaa, autotalli, autokatos
Tontin omistus: Oma
Kiinteistötunnus: 837-107-109-14
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin pinta-ala: 1 432 m2
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Rakennustaiteellisesti arvokas ja kaupunkikuvan säilymisen kannalta tärkeä rakennus. Rakennusta ei saa purkaa. Raken­ nuksessa suoritettavien korjaus- ja muutostöiden tulee olla sellaisia, että rakennuksen rakennustaiteellisesti arvokas ja kaupunkikuvan kannalta merkittävä luonne säilyy. Raken­nuksessa saadaan kerrosalaan kuulumattomia tiloja muuttaa kerrosalaan laskettaviksi tiloiksi riippumatta siitä, mitä asemakaavassa on määrätty tontin tai rakennusalan enimmäis­ kerrosalasta. Myös rakennuksen ullakko- ja kellarikerroksessa saadaan muuttaa tiloja kerrosalaan laskettaviksi tiloiksi rakennuslupaviranomaisen luvalla. Lisärakentamisella ei saa muutttaa rakennuksen räystäskorkeutta eikä kattomuotoa eikä aiheuttaa muutakaan oleellista muutosta rakennuksen julkisivuun.
Lisätietoa tontista: Tie perille
Lisätietoa tontista: Haapasen huvilan molemmilla puolilla Palomäen tien eteläreunalla on suuret 3-kerroksiset, pohjoiseen avautuvat asuintalot. Vastapäätä Palomäentien toisella puolella on pienkerrostaloja. Tontin länsi-, pohjois- ja eteläsivua reunustaa puuaita. Eteläsivulla aita on nostettu betonisen pengerryksen päälle. Pihan laatoitettu alue on valaistu pollarivalaisimilla. Palomäentien alue ja Pyynikin­ rinne on Tampereen arvostetuinta asuinaluetta.
Tontin nimi: 109
Rakennusoikeus: 1 200 m2
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kulttuurihistoriallisesti ja maisemallisesti tärkeä alue. Aluetta koskevien muutos- ja rakennustoimenpiteiden sopeutumiseen ympäristöönsä on kiinnitettävä erityistä huomiota. Suunnitelmasta on pyydettävä lausunto museoviranomaiselta ja nykytilanne on dokumentoitava korkeatasoisesti ennen kunnostustyötä ja sen aikana.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Asuin-, liike- ja kulttuuritoimintojen korttelialue, jolle saadaan sijoittaa kulttuuriympäristöön soveltuvaa häiriötöntä kulttuuri- ja liiketoimintaa palvelevaa yksityistä tai julkista tilaa sekä ympäristöön soveltuvaa muuta työpaikkatoimintaa.
Rakennukset: autotalli, autokatos

Ota yhteyttä

Mäki Jari
Toimitusjohtaja, LKV
010 424 1102
0500-634 887
Kiinteistövälitys Rooma Oy LKV
Tampellan esplanadi 6, 33100 Tampere
010 424 1100
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle