Omakotitalo, 4 h+k+s+2xkph+wc+khh+askarteluhuone+työhuone+parve, 270m2 5 250 m2 | 990 000 €

Karhusaari, Helsinki, Karhukorvenkuja 3

Kuva: 1 / 31

Ainutlaatuinen tilaisuus Karhusaaren arvoalueella!

Poikkeuksellisen suuri 5250 m2 rinnetontti, joka rajautuu metsään ja takaa oman rauhan säilymisen myös meneillään olevan kaavamuutoksenkin jälkeen. Rakennusoikeutta reilusti jäljellä. Kaupungin arkkitehdiltä saadun tiedon mukaan rakennustehokkuusluku tulee ainakin tuplaantumaan nykyisestä. Tässä on siis todellinen mahdollisuus myös tontin lohkomiselle ja lisärakentamiselle. Mustikat, puolukat, sienet ja muut metsän antimet suoraan omalta tontilta.

Korkeatasoista kaupunkiasumista maaseutumaisessa ja rauhallisessa ympäristössä. Täällä voit nauttia luonnonläheisyydestä ja hiljaisuudesta kuitenkin vain kivenheiton päässä kaupungin sykkeestä. Vain 10 minuutin ajomatkan päässä mm. Itäkeskuksen palveluista.



Asuintilat neljässä tasossa. Ylimmässä tasossa keittiö ja iso erittäin valoisa olohuone, jossa ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan. Olohuoneesta käynnit terassille ja parvekkeelle, joissa molemmissa sähköisesti ohjatut markiisit.

Kolme makuuhuonetta sijaitsevat samassa kerrostasossa ja niiden yhteydessä erillinen kylpyhuone, jossa myös poreamme.

Alimmat tasot pitävät sisällään mm. erilaisia harrastetiloja, saunaosaston ja kodinhoitotilat. Yksi tiloista toimii tällä hetkellä viihtyisänä makuuhuoneena. Alimpiin tasoihin pääsee myös omien sisäänkäyntien kautta.

Talossa maalämpö. Energiatehokkuus huippuluokkaa, josta kertoo myös tuore energiatodistus (C).

Pihalla useita viihtyisiä terasseja sekä tunnelmallinen pihalampi. Pihalle ajetaan sähköisesti ohjatusta portista. Tilava autokatos kahdelle autolle sekä varasto.

Varsinaisen päätalossa olevan ylellisen saunaosaston lisäksi kauppaan kuuluu myös erillinen 30 m2 Honkarakenteen hirsinen saunarakennus, jossa reilun kokoinen oleskelutila ja läpilämmitettävä puukiuas.

Kiinteistöllä oikeus venevalkamaan.

Tiedustelut:

Mika Huttunen
040 554 9115
mika.huttunen@kotijoukkue.fi

Janne Lehtola
050 564 7876
janne.lehtola@kotijoukkue.fi

Kohdetta myy

Huttunen Mika
Yrittäjä, LKV, LVV
0405549115

Huoleton Kiinteistönvälitys HKV Oy
c/o Helsingin Kotijoukkue Oy, 00250 Helsinki

Ota yhteyttä
Kohdenumero:9586692
Sijainti: Karhukorvenkuja 3 00890 Helsinki, Karhusaari, Helsinki
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:4 h+k+s+2xkph+wc+khh+askarteluhuone+työhuone+parve
Asuintilojen pinta-ala:270 m2
Kokonaispinta-ala:270 m2
Lisätietoja pinta-alasta:Huoneala 266 m2, huoneistoala 270 m2 Tarkistusmitattu.
Rakennusvuosi:1995
Käyttöönottovuosi:1999
Vapautuminen:Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta: 990 000 €
Myyntihinta: 990 000 €
Tiemaksu: 94 €/vuosi
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero: n. 2200 €/v Sähkönkulutus vuonna 2016 ollut 35655,90 kWh. Tämä sisältää lämmitys- ja asumiskustannukset.
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 3 439
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Tulisija: Takka
2 x kiertoilmatakka: saunaosastolla, olohuoneessa
Tilojen kuvaus:
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Kohteen kuvaus:
Energialuokka: C Vastaa tämän hetken vaatimuksia uudisrakennukselle
Asunnon kunto: Hyvä,
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalampö, sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, lämmöntalteenotto
Lämmitysjärjestelmä:
Vesi:kunnan vesijohto
Viemäri:kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaalit: betoni, kivi, puu Rakennusmateriaali: Rakennustapa: Paikalla rakennettu. Perusmuurit: Kevytsoraharkkorakenteisia. Alapohjarakenteet: Maanvarainen teräsbetonirakenteinen. Ulkoseinärakenteet: Puurakenteisia, julkisuvumateriaalina lautaverhous. Julkisivupinnoite: Maalattu lauta. Väliseinät: Puurunkoisia kipsilevyseiniä, kellarikerroksessa pääosin tiilirakenteisia. Yläpohja: Puurakenteinen. Välipohja: Teräsbetonirakenteinen, paikalla valettu. Kattomuoto: Harjakatto. Vesikate: Betonitiilikate. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla. Kunnallistekniikka: Kohde on liitetty kunnalliseen vesijohto- ja viemäriverkkoon. Lähde: Raksystems kuntotarkastus vuodelta 2000
Seinämateriaalit: Lasikuitutapetti/maalattu, kaakeli,
Lattiamateriaalit: Mäntylauta, kaakeli
Katto: Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaalit: Tiili
Kate: Betonitiili
Keittiö: Erillinen keittosaareke liesituulettimella Lattiamateriaalit: lauta Seinämateriaalit: kaakeli Työtaso: kivi, puu Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni Liesi: keraaminen Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuone: Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, poreamme, suihku, wc Saunaosasto: Iki-kiuas, 2 x suihku, poreammevalmius, Svedbergs-kaapistot, takka Erillinen kph: wc, suihku, Svedbergs-kaapistot, poreamme
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 1
Seinämateriaalit: kaakeli, puu Lattiamateriaalit: laatta Varusteet: bidee, lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus: Iki-kiuas. Saunassa tummennettu ikkunakulmaus, josta näkymä oleskelu-/takkatilaan sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus Seinämateriaali: kaakeli, maali Lattiamateriaali: laatta Varusteet: kuivausrumpu, pesuallas, pesukone, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuone: Mäntylankkulattia, kiertoilmatakka, omat käynnit takapihan terassille sekä erilliselle parvekkeelle, joissa molemmissa sähkökäyttöiset markiisit. Lattiamateriaalit: lauta Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: lauta Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus Sisääntuloaulan yläpuolelle vinttitilaan rakennettu tilava ja lämpöeristetty (ei lämmitetty) varasto. Käynti tilaan sisäkautta. Autokatoksen yhteydessä ulkovarasto.
Tontin omistus: Oma
Kiinteistötunnus: 91-442-2-95
Tontin pinta-ala: 5 250 m2
Lisätietoa tontista: Tie perille
Lisätietoa tontista: Rakennusoikeutta jäljellä. Tehokkuusluku tällä hetkellä 0,15. Mahdollisuus anoa tehokkuusluvun nostamista.
Tontin nimi: Björnborg
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Alueella meneillään kaavamuutos, joka näkyy voimakkana lisärakentamisena ja alueen asukasmäärän lisääntymisenä.
Rakennukset: saunarakennus, autokatos, puuliiteri, varasto Ulkosaunarakennus, jossa viihtyisä tupatila takalla/läpilämmitettävällä kiukaalla ja omalla wc:llä.
Palvelut: Palvelut: Päiväkoti: Musiikkipäiväkoti prinsessa Emilia Oy 297 m Helsingin kaupunki päiväkoti Sakarinmäki 1,05 km Steiner Lekskolan Gryningen 1,94 km Helsingin kaupunki päiväkoti Porslahti 5,53 km Palvelut: Winberg & Winberg 915 m K-Market 2,60 km Alepa ABC Vuosaaren satama 4,28 km S-market Vuosaari 5,67 km Helsingin kaupunki Vuosaaren terveysaseman hammashoitola 6,64 km Helsingin kaupunki Vuosaaren terveysasema 6,65 km Vantaan kaupunki Hakunilan terveysasema 7,02 km Helsingin kaupunki Kontulan terveysasema 7,69 km Koulut: Alakoulut: Helsingfors stad Östersundom Skola 1,05 km Helsingin kaupunki Sakarinmäen peruskoulu 1,05 km Yläkoulut: Helsingin kaupunki Sakarinmäen peruskoulu 1,05 km Helsingin kaupunki Vuosaaren peruskoulu 6,25 km Vantaan kaupunki Sotungin etälukio 6,07 km Vantaan kaupunki Sotungin koulu 6,07 km
Liikenne­yhteydet: Bussipysäkki Pituuspiiri 346 m (Linjat: 93K) Bussipysäkki Merikapteenintie 351 m (Linjat: 93K) Bussipysäkki Pituuspiiri 355 m (Linjat: 93K) Bussipysäkki Merikapteenintie 357 m (Linjat: 93K)
Pihan kuvaus: Pihalla viehättävä pieni lampi ja useita terasseja mukavaan oleskeluun.

Ota yhteyttä

Huttunen Mika
Yrittäjä, LKV, LVV
0405549115
Huoleton Kiinteistönvälitys HKV Oy
c/o Helsingin Kotijoukkue Oy, 00250 Helsinki
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle