Omakotitalo, Alakerta: mh,oh,k,rt,et,khh,s,kph,wc,vh,terassi Yl, 155m2 11 000 m2 | 695 000 €

Siivikkala, Ylöjärvi, Hiekkalahdentie 71

Kuva: 1 / 32

LUONNONKAUNISTA
Tämä koti on itselle rakkaudella ja laadukkaasti rakennettu. Jokainen yksityiskohta suunnittelusta materiaaleihin on huolella valittu. Erinomaisuus ja loistokkuus avautuvat jo heti kun astut asunnon ulko-ovesta sisään. Isot ikkunat avaavat taulumaisen maiseman luontoon sekä Näsijärvelle. Omalta 1,1 ha tontilta löytyy niin puolukat kuin mustikatkin unohtamatta sienten ystäville kanttarelleja. Harvinaista on, että omalla tontilla saattaa tavata metsäkauriin ja pienet puputkin, tämän kodin omistaja voisi sanoa, että asuu luonnopuistossa. Ranta tarjoaa mahdollisuuden uimiseen Näsijärven aalloilla, mutta samalla siltä rantakalliolta avautuu upeat näkymät vaikka vain nauttimiseen näkymistä.
Tontti tarjoaa luonnonkaunista ja rauhallista asumista, mutta vain pienen matkan päässä ovat päiväkodit, koulu ja Lielahden monipuoliset palvelut.

KIVEÄ, TYYLIÄ JA TILAA
Tämä kivitalo on valmistunut 2003, ja sitä on pidetty hyvässä kunnossa. Tämän kodin asuintilat on kätevästi porrastettu kahteen eri kerrokseen. Sisääntulokerroksessa jo eteinen kutsuu tulijansa astumaan sisään. Tämä kerros onkin pyhitetty perheen yhdessäoloon. Heti sisäänkäynnin vieressä on käytännöllinen ja tilava kodinhoitohuone, josta käynti myös suoraan ulos. Kodinhoitohuoneen pesupiste tarjoaa mahdollisuuden tuoda sadekelillä lemmikit ja pienet talon asukkaat puhtaana sisään.

Klassisen vaalea sisustus, lasiset terassiparvekkeet, Näsijärven rantamaisemat tarjoavat viihtyisän kodin.
Eteisaulasta avautuu tilat avaraan ja valoisaan olohuoneeseen sekä keittiöön. Nämä tilat yhdessä muodostavat kokonaisuuden, jossa on mukava kokkailla, katsella lempiohjelmaa tai vain nauttia takkatulen loisteesta. Olohuoneen vaaleat kivipintaiset seinät isoine ikkunoineen sekä kaunis vaalea kivilattia tarjoaa tyylikkyyttä ja harmoniaa.
Tilava keittiö ruokailutiloineen on sopivasti olohuoneen kanssa lähes samaa tilaa. Makuuhuoneista kaksi sijaitsevat kätevästi kerrosta ylempänä. yhdessä reilun aulatilan kanssa. Aulasta pääsee lasitetulle parvekkeelle. Yksi makuuhuone on sisääntulokerroksessa tarjoten mahdollisuuden myös olla työtilana tai erillisenä tv huoneena. Käytännöllisyydestä ei ole tingitty, sillä jokaisessa molemmissa kerroksissa on oman wc tila,n lisäksi oma sauna. Molemmat saunat tarjoavat loistavat löylyt, toinen on varustettu puukiukaalla ja toisesta löytyy kaunis luonnonkivinen sähkökiuas, ne ja kylpytilat karistaa loistavasti arjen kiireet.

Erillinen autotalli, josta lisäksi löytyy kesähuone, joka on varustettu keittosyvennyksellä sekä wc ja suihkutilalla. .
Etupihaan sisääntulon yhteyteen on tehty kaunis luonnonkvinen suojaava muuri, joka antaa sopivasti etupihalle näkösuojan. Tämän kodin ideana on, että sen asukkaat mahtuvat hyvin viettämään yhteistä aikaa niin sisällä kuin pihallakin. Pääset näkemään tämän kaiken tilaamalla yksityisesittelyn.

Maarit Ritari
0405897299
maarit.ritari@glik.fi

Kohdetta myy

Ritari Maarit
yrittäjä, LKV YKV MJD
0405897299

Glik | Kiinteistönvälitys Glik Oy LKV
Keskustori 7, 33100 TAMPERE
010 327 9770

Ota yhteyttä
Kohdenumero:9585382
Sijainti: Hiekkalahdentie 71 33450 Siivikkala, Siivikkala, Ylöjärvi
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:Alakerta: mh,oh,k,rt,et,khh,s,kph,wc,vh,terassi Yl
Asunnon koko:Yli 5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:155 m2
Kokonaispinta-ala:195 m2
Muiden tilojen pinta-ala:40 m2
Kerrokset: 2
Rakennusvuosi:2003
Käyttöönottovuosi:2003
Vapautuminen:Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta: 695 000 €
Myyntihinta: 695 000 €
Kiinteistövero: 640 €/vuosi
Lisätietoja maksuista: Tiemaksu: 172,00 Varaava sähkölämmitys Sähkön kokonaiskulutus 39000 kWh/vuosi Varaava vuolukivinen takka/leivinuuni
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 2 414
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Tulisija: Takka
Tilojen kuvaus:
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Asunnon kunto: Hyvä,
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Suorasähkö
Lämmitysjärjestelmä:
Vesi:vesiosuuskunta
Viemäri:imeytyskenttä
Sähköliittymä siirtyy:Kyllä
Siirtyvät liittymät:Vesiosuuskunnan liittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Kivi
Rakennusmateriaali: Perustukset betoni / harkko Välipohja siporex Seinärakenne siporex Yläpohja puuta
Katto: Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaalit: Tiili
Kate: Tiili
Keittiö: Lattiassa vaaleanharmaa laatta ja seinät maalattu. Kaapistot Avesstia puupintaiset ja työtasot kiveä ( kurun harmaa graniitti ) Varustus: Jääkaappi/viileäkaappi, korkea pakastinkaappi, astianpesukone sekä erillisuuni ja liesitaso
Kylpyhuone: Lattiassa laatta ja seinät kaakelia . Yläkerran kylpyhuoneessa laatta lattia ja seinät kaakelia
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 2
Alakerran wc:ssä laatta lattia ja seinät kaakelia, yläkerran wc:ssä laatta lattia ja seinät kaakelia
Saunan kuvaus: Alakerran saunassa puukiuas ja yläkerrassa sähkökiuas ( vuolukivinen) . Alakerran lattiassa laatta ja seinät panelia, lauteet kaakelia joissa puuistuimet. Yläkerran saunassa lattia laatta ja seinät kaakelia. Puiset lauteet.
Kodinhoitohuoneen kuvaus Kuvaus: Lattia laattaa ja seinät osittain kaakelia ja vaaleat kaapistot Kodinhoitohuoneessa kuraeteinen.
Olohuone: Lattiassa vaaleanharmaa laatta ja seinät maalattu . Olohuoneessa vuolukivinen takka / leivinuuni
Makuuhuoneiden kuvaus: Lukumäärä: 3
Alakerran makuuhuoneessa laatta lattia ja seinät maalattu, Yläkerrassa makuuhuoneissa laatta lattia ja seinät maalattu
Säilytystilojen kuvaus Eteisessä liukuovikomerot, makuuhuoneissa komerot ( ei alakerran mh:ssa) ja käyttöullakko sekä vaatehuone
Tehdyt remontit: Sisääntuloon 2 pylvästä, kiviaita valopylväineen, 5 kpl kivisiä valopylväitä, sisääntuloon kivirappuset, 2 puuliiteriä. Khh:een lisätty kaapistoja. Kodinkoneista uusittu pakastin, mikro sekä saunojen kiukaat.
Tontin omistus: Oma
Kiinteistötunnus: 980-425-1-467
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin pinta-ala: 11 000 m2
Lisätietoa tontista: Tontti laskee loivasti Näsijärven rantaan. Kiinteistön ja Näsijärven ( rannan ) välissä on kaupungin alue jossa venevalkama. Venevalkamaan on käyttöoikeus kiinteistöllä. Luonnon hiekkainen ranta, jossa laituri yhteiskäytössä.
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakentaminen poikkeamismenettelyllä, Rakennusoikeutta 10 % max 500 m2
Kaavoitustilanne: Osayleiskaava
Kaavoitustiedot: Vahvistettu osayleiskaava AO-7 erilispientalovaltainen alue. Ylöjärven kaupunki / Kaavoitus 03-3495111
Rakennukset: autotalli, varasto Autokatos sekä autotalli 66 m2 jonka yhteydessä huoneisto keittosyvennyksellä, wc ja suihku.
Ranta: Oikeus vesialueisiin
Rannan tyyppi:

Ota yhteyttä

Ritari Maarit
yrittäjä, LKV YKV MJD
0405897299
Glik | Kiinteistönvälitys Glik Oy LKV
Keskustori 7, 33100 TAMPERE
010 327 9770
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle